Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất – 2024NM310

Xây dựng nhà phố trọn gói đang là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay. Dịch vụ này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Tuy nhiên, để có một cái nhìn tổng quan và chi tiết về chi phí xây dựng, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố

1.1. Diện tích và quy mô công trình

Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí. Nhà phố có diện tích lớn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và công sức hơn, dẫn đến chi phí tăng. Ngoài ra, số tầng của ngôi nhà cũng là một yếu tố quyết định chi phí xây dựng.

1.2. Vị trí xây dựng

Vị trí của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu xây dựng ở những khu vực trung tâm, chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công có thể cao hơn so với các khu vực ngoại thành. Ngoài ra, các khu vực có địa chất phức tạp cũng có thể đòi hỏi công nghệ xây dựng đặc biệt, làm tăng chi phí.

1.3. Thiết kế và phong cách kiến trúc

Thiết kế nhà phố đơn giản thường có chi phí thấp hơn so với những thiết kế phức tạp, cầu kỳ. Phong cách kiến trúc hiện đại với các yêu cầu về công nghệ và vật liệu mới cũng sẽ ảnh hưởng đến bảng báo giá.

1.4. Chất lượng và loại vật liệu xây dựng

Sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, kính cường lực… sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Ngược lại, lựa chọn các vật liệu thông thường sẽ giúp giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

2. Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho dịch vụ xây dựng nhà trọn gói năm 2024. Lưu ý rằng, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào từng công ty xây dựng và các yếu tố cụ thể của từng dự án.

Và nếu bạn đang có ý định xây nhà hoặc cải tạo nhà cũ thì có thể tham khảo ngay bảng giá mới nhất dưới đây của chúng tôi

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

1. Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định.

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói ở Nam Định 2024

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

• Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.
• Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.
• Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

3. Quy trình xây dựng nhà trọn gói

3.1. Giai đoạn tư vấn và thiết kế

• Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đánh giá địa chất và các yếu tố liên quan.
• Lập phương án thiết kế: Dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư, các kiến trúc sư sẽ đề xuất phương án thiết kế phù hợp, bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, và nội thất.

3.2. Giai đoạn xin giấy phép xây dựng

• Chuẩn bị hồ sơ: Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm các bản vẽ thiết kế, giấy tờ pháp lý của khu đất.
• Nộp và theo dõi hồ sơ: Đơn vị xây dựng sẽ đại diện chủ đầu tư nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xét duyệt tại cơ quan chức năng.

3.3. Giai đoạn thi công

• Thi công phần thô: Bao gồm các công việc như đào móng, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản.
• Thi công hoàn thiện: Lắp đặt các thiết bị nội thất, sơn trang trí, hoàn thiện hệ thống điện nước và các công trình phụ trợ khác.

3.4. Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao

• Nghiệm thu: Đơn vị xây dựng và chủ đầu tư cùng kiểm tra, nghiệm thu công trình.
• Bàn giao: Sau khi hoàn thành các công việc sửa chữa (nếu có), công trình sẽ được bàn giao chính thức cho chủ đầu tư.

4. Những lưu ý khi chọn đơn vị xây dựng nhà trọn gói

• Tìm hiểu kỹ thông tin: Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín, có nhiều kinh nghiệm và các dự án thực tế đã hoàn thành.
• Kiểm tra hợp đồng: Hợp đồng xây dựng cần rõ ràng, chi tiết về các hạng mục công việc, thời gian hoàn thành và các điều khoản thanh toán.
• Theo dõi tiến độ: Chủ đầu tư nên thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công, đảm bảo công trình được thực hiện đúng kế hoạch và chất lượng cam kết.

Kết luận

Việc lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Hi vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về báo giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2024, giúp bạn có những quyết định đúng đắn và hợp lý khi đầu tư xây dựng tổ ấm của mình.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2025

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.
• Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

• Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
• Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng biệt thự

Quy mô và diện tích công trình

Quy mô và diện tích công trình là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến báo giá xây dựng. Công trình càng lớn, chi phí trên mỗi mét vuông thường sẽ giảm do hiệu quả kinh tế từ quy mô.

Vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại vật liệu xây dựng được sử dụng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Việc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ tăng chi phí xây dựng, nhưng đồng thời nâng cao chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Vị trí xây dựng

Vị trí của công trình ảnh hưởng đến chi phí do điều kiện địa chất và giao thông. Những khu vực có điều kiện giao thông thuận lợi và hạ tầng tốt sẽ giúp giảm bớt chi phí vận chuyển và các chi phí phụ trợ khác.

Lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự uy tín

Kinh nghiệm và danh tiếng

Chọn đơn vị có kinh nghiệm và danh tiếng là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng công trình. Nên tìm hiểu kỹ về các dự án đã thực hiện của công ty và đọc các đánh giá từ khách hàng trước đó.

Dịch vụ hậu mãi và chăm sóc khách hàng

Một đơn vị xây dựng uy tín sẽ có dịch vụ hậu mãi tốt, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình xây dựng và sau khi hoàn thành công trình. Hãy chọn đơn vị sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và xử lý các vấn đề phát sinh nhanh chóng.

Giá cả cạnh tranh

Giá cả là yếu tố không thể bỏ qua. Yêu cầu báo giá chi tiết từ các đơn vị khác nhau để có sự so sánh và lựa chọn phù hợp với ngân sách của bạn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá xây dựng biệt thự trọn gói mới nhất sẽ giúp bạn chuẩn bị tài chính tốt hơn và có kế hoạch xây dựng hiệu quả. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về báo giá xây dựng biệt thự và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí này. Chúc bạn sớm hoàn thành ngôi nhà mơ ước của mình!

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Nam Định 2025

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

1. Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.
2. Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.
3. Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.
4. Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.
5. Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.
6. Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.
7. Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

Vì sao bạn nên chọn Nhà Mới làm nhà thầu xây nhà trọn gói tại Nam Định 2025

Xây dựng nhà với hầu hết người dân Việt Nam là một công việc trọng đại, việc lớn trong đời người. Chính vì thế, việc lựa chọn được một công ty, nhà thầu uy tín đủ năng lực là vô cùng quan trọng.

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian, đảm bảo chất lượng công trình,… Mà còn có trách nhiệm bảo hành công trình cho gia đình khi có vấn đề xảy ra. Chính vì vậy để có được ngôi nhà đẹp như ý muốn, đã có nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng Nhà Mới khi xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và hơn nữa:

Google đề xuất:

Các cam kết trong thi công xây nhà trọn gói tại thành phố nam định 2024

• Cam kết không bán thầu, không cạnh tranh vì mọi giá chỉ để nhận công trình.
• Đội ngũ nhân viên tay nghề cao, có kinh nghiệm thực tế.
• Sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, phù hợp với gói khách hàng chọn lựa.
• Tận tâm, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc.
• Cam kết giá tốt nhất, chính sách bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG TỦ BẾP TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm

Từ khoá:

bảng báo giá xây dựng nhà phố | bang bao gia xay dung tron goi | bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói | bảng báo giá xây dựng trọn gói | bảng báo giá xây nhà trọn gói | bang gia xay nha tron goi | bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói | báo giá chìa khóa trao tay | báo giá thi công xây dựng trọn gói