Báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 tại Hà Nam mới nhất – 2025NM557

Xây nhà trọn gói có còn là lựa chọn tối ưu tại Hà Nam?

Năm 2025, nhu cầu xây nhà trọn gói tại Hà Nam ngày càng tăng mạnh, đặc biệt ở các khu vực phát triển như Phủ Lý, Duy Tiên, Kim Bảng hay Thanh Liêm. Người dân không chỉ quan tâm đến kiến trúc mà còn lo lắng về giá cả, phát sinh chi phí, tiến độ thi công và chất lượng công trình.

Thay vì tự lo từng khâu – dễ bị đội vốn, mất thời gian – nhiều gia chủ đã lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay”. Đây là giải pháp giúp bạn kiểm soát tốt ngân sách, có bản vẽ rõ ràng, được hỗ trợ pháp lý, giám sát và bàn giao nhà đúng thời hạn.

Vậy giá xây nhà trọn gói năm 2025 tại Hà Nam là bao nhiêu? Có những gói nào? Cùng tìm hiểu ngay dưới đây.

Tổng quan về xây nhà trọn gói tại Hà Nam

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức mà nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn từ thiết kế, xin giấy phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội – ngoại thất và bàn giao công trình.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian và công sức

• Chi phí rõ ràng, ít phát sinh

• Chất lượng được đảm bảo bởi hợp đồng và giám sát kỹ thuật

• Tư vấn thiết kế miễn phí hoặc ưu đãi sâu

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 tại Hà Nam

Mức giá theo gói vật tư

Lưu ý: Giá đã bao gồm nhân công + vật tư + vận chuyển. Không bao gồm nội thất rời như bàn, tủ, giường…

Ví dụ minh họa

Xây nhà 2 tầng 80m²/sàn (160m² tổng):

• Gói tiêu chuẩn:
  160 x 6.200.000 = 992.000.000 VNĐ

• Gói tiết kiệm:
  160 x 5.200.000 = 832.000.000 VNĐ

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tại Hà Nam

1. Địa hình và nền móng

• Khu vực đất yếu như gần sông, ao cũ cần ép cọc bê tông, chi phí tăng 30–70 triệu

• Nền đất tốt có thể dùng móng đơn, tiết kiệm đáng kể

2. Loại mái và phong cách kiến trúc

• Mái bằng: tiết kiệm, thi công nhanh

• Mái Thái/mái Nhật: thẩm mỹ cao nhưng giá tăng từ 50–100 triệu so với mái bằng

• Nhà hiện đại nhiều kính, cửa lớn: chi phí nhôm kính cao hơn

3. Vật tư hoàn thiện

Chênh lệch lớn ở:

• Gạch lát nền (Prime ~160k/m², Taicera cao cấp >300k/m²)

• Sơn nước (Joton < Dulux < MyKolor)

• Cửa (nhôm hệ 700 rẻ hơn nhôm Xingfa, gỗ Lim đắt nhất)

4. Diện tích và số tầng

• Nhà 1 tầng thường rẻ hơn do không cần cầu thang, giằng cột nhiều

• Từ 3 tầng trở lên cần tính kỹ hệ kết cấu, tốn chi phí móng và sắt thép

Các mẫu nhà trọn gói phổ biến tại Hà Nam

Nhà cấp 4 mái Thái – 3 phòng ngủ

• Diện tích: 110m²

• Chi phí gói trung bình: khoảng 650–700 triệu

• Phù hợp gia đình 4–5 người

Nhà ống 2 tầng hiện đại – 4x15m

• Tổng sàn: 120m²

• Chi phí gói tiết kiệm: khoảng 650 triệu

• Bố trí: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, ban công

Biệt thự mini 2 tầng mái Nhật

• Diện tích 7x13m, tổng sàn: 180m²

• Gói cao cấp: 1.350 – 1.450 triệu

• Sử dụng nhiều kính, không gian mở

Quy trình xây nhà trọn gói tại Hà Nam

Bước 1: Tư vấn – khảo sát

• Đội ngũ kỹ sư đến trực tiếp đo đạc, tư vấn phong thủy, hướng nhà

• Tư vấn sơ bộ công năng và chi phí dự kiến

Bước 2: Thiết kế

• Vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D

• Sửa miễn phí đến khi ưng ý

• Lập dự toán vật tư chi tiết

Bước 3: Ký hợp đồng

• Ghi rõ tiến độ, cam kết chất lượng, điều khoản bảo hành

Bước 4: Thi công phần thô

• Móng → khung → mái → xây tường

• Giám sát liên tục và cập nhật ảnh cho chủ đầu tư

Bước 5: Hoàn thiện

• Ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị, vệ sinh bàn giao

Bảng vật tư sử dụng theo từng gói

Kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói

• Không thay đổi thiết kế khi đã thi công → tránh phát sinh

• Tận dụng vật liệu nội địa thay vì nhập khẩu

• Thi công vào mùa khô để tránh gián đoạn

• Chọn nhà thầu uy tín có sẵn bản vẽ mẫu

Xem thêm: Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Hà Nam 2025

Giá xây nhà trọn gói cấp 4 tại Hà Nam năm 2025: Giải pháp tiết kiệm & bền vững – 2025NM556

Kết luận: Chọn đúng đối tác – Giữ vững ngân sách

Dù bạn dự định xây nhà cấp 4, nhà ống hay biệt thự, việc nắm rõ giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam năm 2025 là điều quan trọng. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá xây nhà trọn gói có bao gồm xin phép xây dựng không?
Có. Nhiều đơn vị uy tín đã bao gồm phí xin phép xây dựng trong hợp đồng trọn gói.

2. Nhà ống 2 tầng diện tích nhỏ có nên chọn gói cao cấp?
Chỉ nên nếu bạn cần thiết kế nội thất đẹp, bền vững và tiện nghi. Gói tiêu chuẩn là đủ với nhà <100m².

3. Có thể chia thành nhiều đợt thanh toán không?
Có. Hợp đồng thường chia theo tiến độ 4–5 đợt tương ứng từng giai đoạn thi công.

4. Sau bao lâu có thể vào ở khi xây nhà trọn gói?
Tùy diện tích, thông thường sau 2–4 tháng (nhà cấp 4) và 4–6 tháng (nhà 2–3 tầng).

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/