Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu pháp đẹp ấn tượng – 2024NM203

Xây nhà trọn gói Nam Trực Nam ĐịnhBiệt thự tân cổ điển kiểu Pháp là một trong những loại hình biệt thự được nhiều chủ đầu tư có điều kiện kinh tế khá giả yêu thích và lựa chọn. Đặc biệt, biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp sở hữu nét đẹp cầu kỳ và tráng lệ của kiến trúc cổ điển cùng sự phóng khoáng, thanh thoát của kiến trúc hiện đại đã góp phần tạo nên xu hướng thiết kế cách tân mới mẻ.

Chính vì thế, trong bài viết này, Nhà Mới xin trân trọng được giới thiệu đến quý khách và bạn đọc bộ sưu tập 99+ mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp đẹp ấn tượng mang thương hiệu Nhà Mới được nhiều chủ đầu tư đánh giá về tính thẩm mỹ và sự khác biệt.

Tham khảo thêm: Biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp

Những đặc trưng kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Như đã đề cập trong phần mở bài, kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và thời thượng. Những đặc trưng kiến trúc của loại hình biệt thự này được thể hiện qua những chi tiết như sau:

Khối kiến trúc bề thế, đồ sộ

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp thường có mặt tiền rộng, chiều cao lớn, tạo nên cảm giác bề thế, uy nghi. Các đường nét kiến trúc được trau chuốt tỉ mỉ, tinh xảo, mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.

Bố cục kiến trúc biệt thự 3 tầng kiểu Pháp sở hữu hình khối bề thế và kiên cố

Hệ thống cột trụ vững chãi

Cột trụ là một trong những đặc trưng nổi bật và mang đậm dấu ấn của kiến trúc tân cổ điển kiểu Pháp. Hệ thống cột trụ được bố trí ở mặt tiền, tạo nên điểm nhấn cho tổng thể công trình. Các cột trụ có thể được làm từ đá, gỗ hoặc bê tông cốt thép, trang trí cùng hoa văn tinh xảo tại phần đầu và chân cột, mang đến vẻ đẹp cổ điển, xa hoa cho ngôi nhà.

Hệ thống thức cột tròn, vuông kết hợp tại nên công trình khỏe khoắn, vững chãi

Hệ thống mái vòm, mái chóp

Mái vòm, mái chóp là những chi tiết kiến trúc đặc trưng của phong cách cổ điển mà chúng ta phải kể đến. Trong kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp, mái vòm, mái chóp được thiết kế ở mặt tiền, giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái của công trình.

• Mái vòm thường được sử dụng ở các vị trí của ngôi nhà như cửa chính, cửa sổ hay mái nhà. Mái vòm có thể được thiết kế theo nhiều hình dạng khác nhau như mái vòm tròn, mái vòm bán nguyệt, mái vòm hình thoi,…
• Đối với mái chóp thường xuất hiện ở đỉnh mái nhà. Mái chóp được thiết kế theo nhiều hình dạng khác nhau như mái chóp nhọn, mái chóp tròn, mái chóp giật cấp,…

Hệ thống mái vòm, mái chóp được thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo với những đường nét hoa văn, họa tiết cầu kỳ, bắt mắt. Hệ mái này kết hợp với các chi tiết kiến trúc khác như cột trụ, phào chỉ,… tạo nên vẻ đẹp hài hòa, cân đối cho ngôi nhà.

Hệ mái vòm, mái chóp giúp tôn lên nét đẹp sang trọng và tinh tế cho căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Hệ thống cửa, cổng rào

Cửa, cổng rào là những chi tiết kiến trúc quan trọng, góp phần tạo nên vẻ đẹp tổng thể của biệt thự kiểu Pháp. Trong kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp, cửa thường được làm bằng gỗ hoặc kính, được trang trí hoa văn tinh xảo. Cổng rào thường được làm bằng sắt, có thiết kế cầu kỳ, mang đến vẻ đẹp tinh tế và đồng bộ trong tổng thể ngôi nhà.

Hệ thống tường rào, cửa cổng kiên cố tạo không gian riêng tư cho gia đình

Công năng tiện nghi, sang trọng

Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp không chỉ đẹp về mặt kiến trúc mà còn đảm bảo công năng tiện nghi, sang trọng. Các phòng chức năng trong biệt thự được bố trí hợp lý, khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.

Ngoài những đặc trưng trên, kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp còn được thể hiện qua việc sử dụng các vật liệu cao cấp, sang trọng như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, da thuộc,… Các chi tiết trang trí cũng được lựa chọn và trang trí một cách tinh tế, tỉ mỉ, góp phần mang đến vẻ đẹp hoàn mỹ cho công trình.

Diện tích xây dựng lớn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ

Top các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp đẹp xu hướng hiện nay

Phong cách tân cổ điển Pháp là một trong những phong cách kiến trúc được yêu thích nhất hiện nay, đặc biệt là ở Việt Nam. Với những đường nét tinh tế, sang trọng, hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, các mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp luôn mang đến vẻ đẹp cuốn hút, đẳng cấp cho bất cứ ai chiêm ngưỡng. Dưới đây là top các mẫu biệt thự đẹp 3 tầng kiểu Pháp xu hướng hiện nay:

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp mái Chóp

Mái chóp vẫn luôn là trào lưu được ưa chuộng trong kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. Với thiết kế mái cong, đỉnh chóp nhọn cao vút, nhấn các phù điêu, hoa văn trang trí tỉ mỉ cùng các kim loại đắt tiền tạo nên vẻ đẹp tráng lệ, đồ sộ của biệt thự mái Chóp.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Chóp trang trí các phào chỉ, hoa văn vô cùng bắt mắt

Với thiết kế chau chuốt tỉ mỉ và xa hoa tựa như tòa lâu đài, mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp gây sự chú ý mạnh mẽ qua các mảng hình khối vòm cong, vuông vức cùng phào chỉ đắp nổi trên tường ấn tượng đem đến sự cuốn hút khó tả. Tone màu trắng chủ đạo kết hợp cùng vật liệu trang trí màu vàng và ánh sáng vàng giúp tôn lên vẻ sang trọng, xa hoa cho tổng thể kiến trúc.

Phần hiên đua ra của sảnh chính thiết kế trụ cột tròn đồ sộ, nhấn phào chỉ tại đầu và chân cột cùng những chi tiết điêu khắc hoa văn đắp nổi vô cùng uyển chuyển, mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, bắt mắt. Hệ mái chóp kết hợp mái mansard bề thế, khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ nhà.

Công trình biệt thự tân cổ điển 3 tầng gây ấn tượng từ màu sắc cho đến vật liệu trang trí

Thông tin dự án:

• Diện tích: 9,5×12,5m
• Mặt bằng tầng trệt: phòng khách, phòng ăn và bếp, phòng ngủ, phòng WC chung
• Mặt bằng lầu 1: có 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng WC chung.
• Mặt bằng lầu 2: Phòng thờ, phòng tập gym, phòng WC chung, khu vực sân giặt và sân chơi.

Có thể bạn quan tâm thêm: 35+ Mẫu Thiết Kế Lâu Đài 2 Tầng Kiểu Pháp Tráng Lệ & Xa Hoa

Biệt thự mini kiểu Pháp 3 tầng sang trọng

Với những chủ đầu tư sở hữu diện tích xây dựng và ngân sách đầu tư có phần hạn chế thì những căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp mini được xem là giải pháp tối ưu nhất. Vừa đáp ứng một công trình nguy nga, sang trọng vừa đáp ứng công năng sử dụng thoải mái mà còn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để thực hiện được điều đó, đòi hỏi kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc lên phương án bố trí và thiết kế biệt thự tối ưu không gian tiện nghi.

Căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp mini thiết kế sang trọng và cuốn hút

Mẫu biệt thự mini 3 tầng kiểu Pháp này sở hữu vẻ sang trọng và đẳng cấp với gam màu sơn trắng tinh khôi kết hợp hệ mái Mansard màu xanh đen trang nhã và thanh lịch. Thức cột tròn tinh tế liên tầng lầu 1 cho đến lầu 2 cùng phần hiên chính với mảng khối đua ra rộng phía trước thể hiện sự kiên cố và vững chắc của công trình. Những ô cửa kính khung nhôm xingfa sơn đen, lan can sắt mỹ nghệ sơn màu vàng và cửa chính bằng gỗ tự nhiên màu nâu đỏ nổi bật trên nền sơn trắng chủ đạo giúp căn biệt thự trở nên bắt mắt và đẳng cấp.

Thiết kế biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp với hệ mái Mansard đẹp mắt

Thông tin dự án:

• Diện tích: 7x15m
• Mặt bằng tầng trệt: phòng khách kết hợp thờ, phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ, phòng WC chung.
• Mặt bằng lầu 1: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ.
• Mặt bằng lầu 2: có 2 phòng ngủ, phòng đọc sách.

Mẫu biệt thự sân vườn 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp được xem là một trong những xu hướng thiết kế được ưa chuộng tại các vùng ngoại thành và nông thôn, nơi có quỹ đất xây dựng rộng rãi và thoáng đãng. Cùng với quy mô xây dựng 3 tầng kết hợp sân vườn rộng rãi, tích hợp cùng tiểu cảnh cây xanh, hồ cá, chòi nghỉ,… đem đến không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi cảnh quan thiên nhiên.

Phương án thiết kế biệt thự sân vườn 3 tầng kiểu Pháp nổi bật với tone màu trắng tinh khôi

Biệt thự sân vườn 3 tầng kiểu Pháp gây sự chú ý bởi kiến trúc mặt tiền 9,5m rộng rãi và bề thế kết hợp kiến trúc thiết kế vô cùng ấn tượng và chau chuốt. Toàn bộ mặt tiền sơn tone màu trắng chủ đạo, hệ mái mansard màu ghi xám cùng hệ lan can sắt mỹ nghệ màu đen và cửa chính bằng vật liệu gỗ tự nhiên màu nâu đỏ tạo sự tương phản thu hút. Hệ thống cửa kính khung nhôm màu trắng, trang trí cùng những đường gờ, phào chỉ và phù điêu chạm khắc tinh xảo đã góp phần tạo nên một tổng thể tuyệt đẹp, đem đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.

Khuôn viên sân vườn bao quanh cũng được thiết kế đầu tư chỉn chu và tỉ mỉ, từ bồn tiểu cảnh cây xanh và gara để xe, đem đến bầu không khí mát mẻ, trong lành giúp gia đình tạo điều kiện gần gũi với cảnh quan thiên nhiên.

Sân vườn rộng rãi kết hợp cùng cây xanh tạo khoảng không tươi mát và giúp ngôi nhà thêm phần gần gũi với thiên nhiên

Thông tin dự án:

• Diện tích: 9,5×18,7m
• Mặt bằng tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, phòng WC chung.
• Mặt bằng lầu 1: Có 3 phòng ngủ, phòng WC.
• Mặt bằng lầu 2: Phòng ngủ, phòng thờ, phòng gym, phòng WC và sân phơi.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển chữ L 3 tầng kiểu Pháp

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp lấy cảm hứng từ những công trình xa hoa, tráng lệ. Với kiểu dáng chữ L, ngôi nhà đáp ứng một kiến trúc độc đáo, hiện đại và sang trọng được thể hiện qua các chi tiết hoa văn, phào chỉ trang trí cùng thức trụ cột vững chắc, kết hợp lan can sắt mỹ nghệ.

Kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp chữ L 2 mặt tiền ấn tượng

Bên cạnh đó, căn biệt thự còn gây ấn tượng bởi hệ cửa sổ khung nhôm sơn đen và kính cường lực trong sốt, tạo điểm nhấn nổi bật trên nền sơn trắng chủ đạo. Hệ mái Thái màu xanh đua rộng kiên cố góp phần tăng thêm sự bề thế và khỏe khoắn cho ngôi nhà này.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng kiểu Pháp với hệ mái Thái kiên cố

Thông tin dự án:

• Diện tích: 150m2
• Mặt bằng công năng tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng WC chung, phòng thờ.
• Mặt bằng công năng lầu 1: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ thường, 2 phòng WC.
• Mặt bằng công năng lầu 2: Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng giặt và sân phơi, sân thượng.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp có hồ bơi

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp có hồ bơi được thiết kế với gam màu trắng tinh khôi làm chủ đạo đem đến vẻ phóng khoáng và hiện đại. Kiến trúc mặt tiền sử dụng các hệ trụ cột đối xứng, vuông vức kết hợp khối ban công và phần hiên sảnh chính đua rộng, thể hiện công trình vô cùng kiên cố và bề thế.

Nhà biệt thự tân cổ điển có hồ bơi gây sự chú ý bởi sảnh chính cao ráo cùng lối vào với bậc tam cấp chia hai lối đi trang trí tay vịn hoa văn uyển chuyển

Hệ thống cửa kính với khối vòm và vuông đẹp mắt được lắp đặt khoa học để đón ánh sáng và gió tự nhiên vào trong nhà cũng như góp phần gia tăng gia trị thẩm mỹ. Ngắm nhìn tổng thể, căn biệt thự kiểu Pháp tựa như một tòa lâu đài tráng lệ và nguy nga.

Khu sân vườn rộng lớn ngoài tích hợp hồ bơi thì kiến trúc sư còn tích hợp thêm nhiều tiểu cảnh cây xanh và vật dụng trang trí

Khu sân vườn phía trước rộng lớn có thiết kế hồ bơi, tiểu cảnh xanh, tạo ra không gian xanh mát và gần gũi. Hồ bơi kết hợp với cây xanh và khoảng sân vườn rộng tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu giải trí, thư giãn cho gia đình.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi kiểu Pháp bố trí thêm tầng hầm để xe

Thông tin dự án:

• Diện tích: 200m2
• Mặt bằng công năng tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng WC chung, phòng thờ.
• Mặt bằng công năng lầu 1: Phòng ngủ master, 3 phòng ngủ thường, 2 phòng WC.
• Mặt bằng công năng lầu 2: Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng giặt và sân phơi, sân thượng.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp có tầng hầm

Phương án thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp có tầng hầm được xây dựng trên diện tích 110m2. Hình khối kiến trúc toát lên sự kiên cố và vững chắc cùng mặt tiền thoáng rộng tạo nên sức hút và điểm nhấn nổi bật cho công trình.

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp có tầng hầm với hệ thống trụ cột tròn nhấn đầu và chân cột các phào chỉ bắt mắt

Ngôi nhà thiết kế chú trọng đến hệ trụ cột tròn, vuông với những đường gờ, phào chỉ chạy dọc theo thân cột, nhấn cùng chi tiết hoa văn trang trí tỉ mỉ, đem đến những nét đẹp riêng, hoàn toàn khác biệt so với những mẫu biệt thự khác.

Hệ thống tường bao sử dụng tone màu trắng chủ đạo, lan can sắt mỹ nghệ sơn vàng đồng kết hợp hệ thống cửa gỗ và kính trong suốt khung nhôm màu nâu đỏ, đem đến một tổng thể hài hòa và cân đối một cách ấn tượng, bắt mắt cho mặt tiền nhà biệt thự 3 tầng đẹp kiểu Pháp có tầng hầm.

Tầng hầm được thiết kế khoa học và đảm bảo kết cấu chịu lực cũng như gia tăng thêm không gian sử dụng cho gia đình

Thông tin dự án:

• Diện tích: 10x11m
• Tầng bán hầm: Phòng ngủ giúp việc, phòng kho, gara để xe.
• Mặt bằng tầng trệt: phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ và phòng WC chung.
• Mặt bằng lầu 1: Phòng ngủ master và phòng ngủ thường.
• Mặt bằng lầu 2: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và sân chơi

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum kiểu Pháp

Căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum kiểu Pháp này thu hút bởi kiến trúc tạo hình khối bề thế và sang trọng nhờ vào các họa tiết, vật liệu trang trí như lan can, cổng sắt mỹ nghệ, hoa văn và phào chỉ đắp nổi trên mảng tường. Tất cả các chi tiết đều được thiết kế tỉ mỉ tạo nên vẻ đẹp quyền quý, xa hoa giữa vẻ đẹp sang trọng của phong cách cổ điển và sự phóng khoáng của kiến trúc hiện đại.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 tum kiểu Pháp đẳng cấp với phù điêu chạm khắc tinh tế

Ngoại thất biệt thự kiểu Pháp có diện tích 136m2 sử dụng tone màu trắng chủ đạo cùng màu vàng đồng, màu đen và màu nâu đỏ của gỗ tự nhiên kết hợp hệ mái mansard thiết kế cao ráo thể hiện một công trình đồ sộ và có thẩm mỹ cao.

Góc phối cảnh 3D mãn nhãn của mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum kiểu Pháp

Thông tin dự án:

• Diện tích: 8x17m
• Mặt bằng tầng trệt: Gara để xe, phòng ăn và phòng bếp nấu, phòng WC
• Mặt bằng lầu 1: Sảnh chính, phòng khách, phòng ngủ master và phòng WC.
• Mặt bằng lầu 2: 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung.
• Mặt bằng tầng tum: Phòng thờ, phòng giải trí, phòng làm việc, khu vực giặt phơi

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 1 tầng kiểu Pháp

Các lưu ý khi thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Phương thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp là một loại hình nhà ở thể hiện sự quyền quý và vị thế của gia chủ. Chính vì thế, để sở hữu một căn biệt thự tân cổ điển đẹp hoàn mỹ, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

Vị trí, diện tích xây dựng biệt thự

Vị trí và diện tích xây dựng là hai yếu tố vô cùng quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng khi thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp. Vị trí xây dựng cần đảm bảo thuận tiện giao thông, thoáng mát, có tầm nhìn đẹp. Diện tích xây dựng cần đáp ứng nhu cầu sử dụng cho từng thành viên trong gia đình và điều kiện kinh tế.

Lưu ý đến diện tích, vị trí xây dựng biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Yếu tố phong thủy

Theo quan niệm của người Á Đông, phong thủy tốt sẽ mang lại vượng khí, tài lộc cho gia chủ. Do đó, khi thiết kế biệt thự, cần lưu ý đến các yếu tố như hướng nhà, hướng cửa, vị trí phòng thờ,… theo vận mệnh và tuổi của gia chủ nhằm tránh những điều xấu, mang lại may mắn và tạo không gian sống hoàn hảo cho gia đình. Vì thế, khi xây biệt thự, chủ nhà nên nhờ kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy để đưa ra giải pháp tốt nhất.

Chú ý đến phong thủy, thiết kế biệt thự theo mệnh và tuổi của chủ nhà

Dự trù và chuẩn bị chi phí cho việc xây dựng

Chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp thường cao hơn so với các loại biệt thự khác. Do đó, chủ đầu tư cần dự trù và chuẩn bị chi phí xây dựng đầy đủ trước khi khởi công, nhằm tránh việc xây dựng phải tạm dừng do thiếu hụt ngân sách.

Vì vậy, việc chọn một nhà thầu xây biệt thự trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là giải pháp tốt nhất. Nhà thầu đó sẽ đưa ra phương án thi công cụ thể dựa trên ngân sách đầu tư của gia đình mình, tránh phát sinh chi phí cũng như đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.

Lập kế hoạch tài chính trước khi tiến hành thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Vật liệu hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện là yếu tố quan trọng quyết định đến thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Đặc biệt, vật liệu hoàn thiện còn ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách đầu tư. Vì thế mà khi lựa chọn vật liệu, chủ đầu tư cần lưu ý đến chất lượng, mẫu mã, màu sắc, giá cả,… sao cho phù hợp với tài chính và chất lượng sản phẩm.

Lưu ý chọn vật liệu hoàn thiện đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và giá cả phù hợp

Tối ưu công năng sử dụng

Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp thường có diện tích lớn, do đó cần tính toán và bố trí công năng sử dụng hợp lý, khoa học. Các phòng chức năng đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Đặc biệt chú ý đến sự thông thoáng và lấy sáng cho căn phòng.

Chủ đầu tư có thể tích hợp sân vườn, tiểu cảnh cây xanh bao quanh nhà, kết hợp cùng với hệ cửa kính trong suốt có rèm che, giúp gia đình chủ động hơn trong việc lấy sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài cũng như có góc view gần gũi thiên nhiên.

Với diện tích đất rộng lớn, việc tối ưu công năng và phân chia sao cho khoa học, hợp lý

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng hàng đầu, không chỉ giúp chủ đầu tư có phương án thiết kế khoa học, thẩm mỹ và tối ưu mà còn đảm bảo tiến độ thi công, tiết kiệm chi phí xây dựng nhờ vào đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công lành nghề và có nhiều năm kinh nghiệm.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Google đề xuất:

Báo giá thi công trần nhựa composite – giá tốt nhất năm – 2024NM418

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

1. Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô tại Nam Định.

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng ở Nam Định 2024

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

• Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.
• Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.
• Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

Google đề xuất:

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

• Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

• Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
• Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Quy trình xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

1. Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.
2. Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.
3. Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.
4. Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.
5. Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.
6. Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.
7. Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

Vì sao bạn nên chọn Nhà Mới làm nhà thầu xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Xây dựng nhà với hầu hết người dân Việt Nam là một công việc trọng đại, việc lớn trong đời người. Chính vì thế, việc lựa chọn được một công ty, nhà thầu uy tín đủ năng lực là vô cùng quan trọng.

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian, đảm bảo chất lượng công trình,… Mà còn có trách nhiệm bảo hành công trình cho gia đình khi có vấn đề xảy ra. Chính vì vậy để có được ngôi nhà đẹp như ý muốn, đã có nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng Nhà Mới khi xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và hơn nữa:

Google đề xuất:

Các cam kết trong thi công xây nhà trọn gói tại thành phố nam định 2024

• Cam kết không bán thầu, không cạnh tranh vì mọi giá chỉ để nhận công trình.
• Đội ngũ nhân viên tay nghề cao, có kinh nghiệm thực tế.
• Sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, phù hợp với gói khách hàng chọn lựa.
• Tận tâm, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc.
• Cam kết giá tốt nhất, chính sách bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm

Từ khoá: