mẫu nhà cấp 4 mái nhật bản thiết kế nhà cấp 4 mái nhật bản vẽ nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ bản vẽ nhà mái nhật 4 phòng ngủ bản vẽ nhà mái nhật 4 phòng ngủ chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật các mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp kiểu nhà mái nhật cấp 4 mau nha cap 4 mai nhat dep

Thông tin:

• Chủ đầu tư: Anh Sáng
• Công năng: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
• Diện tích xây dựng: 140m2
• Thi công trọn gói: 1,2 tỷ

1. Giới thiệu về nhà cấp 4 mái Nhật

Nhà cấp 4 mái Nhật, còn được gọi là nhà một tầng mái Nhật, là một kiểu kiến trúc đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam. Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái Nhật là phần mái được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, với độ dốc vừa phải và các lớp mái xếp chồng lên nhau tạo nên một vẻ đẹp tinh tế và thanh lịch. Nhà cấp 4 mái Nhật không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn thể hiện được sự độc đáo và phong cách của chủ nhà.

2. Lợi ích của nhà cấp 4 mái Nhật

Xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật mang lại nhiều lợi ích vượt trội, bao gồm:

• Chi phí hợp lý: So với các loại nhà nhiều tầng, nhà cấp 4 mái Nhật có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với nhiều gia đình.
• Thẩm mỹ cao: Thiết kế mái Nhật mang đến vẻ đẹp trang nhã, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét truyền thống.
• Tiện nghi: Nhà một tầng giúp cho việc di chuyển và sử dụng không gian trở nên dễ dàng, đặc biệt là với gia đình có người già và trẻ nhỏ.
• Thích nghi tốt với khí hậu: Mái Nhật có khả năng chống nóng và chống thấm tốt, phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích lớn hơn sẽ kéo theo chi phí cao hơn do nhu cầu nguyên vật liệu và nhân công tăng.
• Địa điểm xây dựng: Vị trí xây dựng có thể ảnh hưởng đến giá cả vật liệu và chi phí vận chuyển.
• Thiết kế và phong cách: Các yêu cầu đặc biệt về thiết kế, vật liệu cao cấp hoặc phong cách kiến trúc độc đáo có thể làm tăng chi phí.
• Thời gian thi công: Thời gian thi công dài hơn có thể dẫn đến chi phí phát sinh như tiền lương nhân công và chi phí quản lý.
• Các yếu tố khác: Các yếu tố như nền móng, kết cấu hạ tầng, và chi phí pháp lý cũng cần được xem xét.

4. Chi tiết bảng giá xây nhà cấp 4 mái Nhật

A. Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế bao gồm việc thuê kiến trúc sư để lên bản vẽ chi tiết và tư vấn phong cách. Mức giá này thường dao động từ 150,000 đến 300,000 VND/m2 tùy vào độ phức tạp và yêu cầu của chủ nhà.

B. Chi phí nguyên vật liệu

Nguyên vật liệu chiếm phần lớn trong tổng chi phí xây dựng, bao gồm:

• Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
• Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
• Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

C. Chi phí xây thô

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

D. Chi phí hoàn thiện nội thất

Chi phí hoàn thiện nội thất bao gồm các hạng mục như sơn, lát nền, lắp đặt cửa và các thiết bị gia dụng. Mức giá này có thể dao động từ 2,000,000 đến 5,000,000 VND/m2 tùy vào loại vật liệu và thiết bị sử dụng.

E. Chi phí phát sinh và dự phòng

Trong quá trình xây dựng, không thể tránh khỏi các chi phí phát sinh như mua thêm vật liệu, sửa chữa lỗi hoặc thay đổi thiết kế. Chủ nhà nên dự trù một khoản chi phí khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng để phòng ngừa.

5. Một số mẫu nhà cấp 4 mái Nhật phổ biến và dự toán chi phí

• Nhà cấp 4 mái Nhật 100m2: Dự toán chi phí từ 600 triệu đến 1 tỷ VND.
• Nhà cấp 4 mái Nhật 150m2: Dự toán chi phí từ 900 triệu đến 1.5 tỷ VND.
• Nhà cấp 4 mái Nhật có gác lửng: Dự toán chi phí từ 800 triệu đến 1.2 tỷ VND.

6. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mái Nhật tiết kiệm chi phí

• Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy lập kế hoạch chi tiết và dự toán chi phí cẩn thận.
• Chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tránh chi phí phát sinh không đáng có.
• Sử dụng vật liệu phù hợp: Chọn vật liệu có chất lượng tốt và giá cả hợp lý, không nhất thiết phải là vật liệu đắt tiền nhất.
• Giám sát thi công: Theo dõi quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng, tránh lãng phí vật liệu.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Google đề xuất:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

1. Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định.

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói ở Nam Định 2024

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

• Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.
• Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.
• Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

Google đề xuất:

 Báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định năm 2024 2025
 Công ty xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín chất lượng giá rẻ 
 Thiết kế thi công xây dựng trọn gói tại Nam Định uy tín giá rẻ

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

• Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

• Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
• Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ:

• thiết kế nhà đẹp cấp 4
• thiết kế nhà đẹp 2 tầng
• mẫu nhà 2 tầng đẹp
• thiết kế sân vườn đẹp
• thiết kế nội thất nhà phố
• thiết kế nhà cấp 4
• mẫu nhà đẹp 2 tầng
• mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
• thiết kế thi công nội thất nhà ở
• thiết kế nhà ống 2 tầng
• mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu
• thiết kế nhà 2 tầng
• thi công nội thất nhà phố

Quy trình làm việc thiết kế thi công trọn gói mẫu nhà ống 3 tầng cổ điển NAM ĐỊNH 

• Tiếp nhận các thông tin do khách hàng cung cấp.
• Thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ, ký hợp đồng và tạm ứng tiền thiết kế ban đầu 30%.
• Thiết kế mặt bằng và phối cảnh 3D,các bản vẽ thiết kế .
• Bàn giao hồ sơ thiết kế gồm 2 bộ A3.
• Hướng dẫn khách đọc bản vẽ thiết kế,
• Thanh lý hợp đồng và thu nốt tiền thiết kế cuối cùng.

Quy trình xây nhà trọn gói tại tỉnh Nam Định 2024 2025

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

1. Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.
2. Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.
3. Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.
4. Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.
5. Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.
6. Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.
7. Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN CHẤT LƯỢNG GIÁ RẺ

Hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng nhà mới để lên phương án tuyệt vời của bạn nhé

Email: tukt2010@gmail.com
Hotline: 0989.03.5152
Facebook Fanpage:  facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.blogspot.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm