Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp hiện đại thiết kế mới nhất năm 2024 – 2024NM213

những mẫu nhà cấp 4 đẹp những mẫu nhà cấp 4 đẹp chi phí thấp mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu mẫu nhà cấp 4 theo phong cách châu âu mẫu nhà cấp 4 phong cách châu âu mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu

Đã từ rất lâu, những mẫu nhà mái thái đã rất được yêu thích và ưa chuộng bởi lối thiết kế trang nhã, thanh lịch cùng nhiều tính năng vượt trội và đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của nước ta. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 mái thái là một trong những loại hình nhà mái thái được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng tổ ấm cho gia đình. Không chỉ giữ lại nét đẹp đậm chất Á Đông mà nhà mái thái cấp 4 còn đem đến sự sang trọng, tinh tế và cuốn hút.

Chính vì vậy, trong nội dung bài viết này, Nhà Mới chia sẻ đến quý khách hàng top 45+ mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp, hiện đại và xu hướng mới nhất hiện nay để cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.

Nhà cấp 4 mái thái là gì? Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái hay còn gọi là nhà cấp 4 mái chóp là một kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam, được thiết kế với một tầng, mái thái kiểu chóp, thường có 2 đến 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 đến 2 phòng vệ sinh.

Mái nhà thái được thiết kế với các lớp ngói xếp chồng lên nhau theo hướng từ trên xuống dưới theo từng lớp, tạo thành hình dạng chóp và nhô ra khỏi tường nhà, sử dụng loại ngói đặc biệt gọi là ngói thái, có độ dốc cao và có nhiều lớp, giúp thoát nước mưa tốt và tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái là gì? Những ưu điểm khi xây nhà cấp 4 mái thái

Trong những năm gần đây, nhà cấp 4 mái thái ngày càng trở nên phổ biến do có nhiều ưu điểm như: Chi phí xây dựng thấp, thời gian xây dựng nhanh, dễ dàng cải tạo và nâng cấp, kiểu dáng đẹp, sang trọng và mang đậm phong cách truyền thống Việt Nam.

Nhà cấp 4 mái thái phù hợp cho nhiều khu vực, từ nông thôn đến đô thị, từ gia đình có thu nhập thấp đến gia đình có thu nhập cao. Loại hình nhà ở này có thể xây dựng trên nhiều loại đất nền khác nhau, từ nền đất bằng phẳng đến nền đất dốc, đất gồ ghề.

Những đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái là kiểu nhà ở phổ biến tại Việt Nam, được ưa chuộng bởi nhiều gia đình nhờ những đặc điểm nổi bật sau:

• Kiến trúc đơn giản và thanh thoát: Nhà cấp mái thái cấp 4 thường sở hữu thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu khi sử dụng, di chuyển. Kiểu mái thái trải dài từ đỉnh mái xuống hai bên sườn, giúp phá vỡ sự đơn điệu và tạo điểm nhấn tinh tế cho ngôi nhà.
• Không gian rộng rãi và thoải mái: Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng với diện tích rộng rãi, phân chia thành nhiều phòng chức năng khác nhau. Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,… được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Mái thái cách nhiệt tốt: Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái thái là khả năng cách nhiệt hiệu quả. Lớp ngói thái được lợp lên mái có tác dụng hấp thụ và phản xạ nhiệt, tạo điều kiện không gian bên trong luôn mát mẻ, thoáng mát, ngay cả trong những ngày hè nóng bức.
• Độ bền cao và dễ dàng sửa chữa: Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng bằng các vật liệu bền bỉ, chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nếu có bất kỳ vấn đề hỏng hóc nào xảy ra, quá trình sửa chữa cũng nhanh chóng và ít tốn kém hơn so với các loại nhà khác.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các loại nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái khá tiết kiệm. Các vật liệu sử dụng thường có giá cả phải chăng và quá trình thi công cũng diễn ra nhanh chóng, không mất quá nhiều thời gian.

Những đặc điểm nổi bậc khi tiến hành thiết kế thi công nhà cấp 4 mái thái

Top 45+ mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp được ưa chuộng nhất 2024

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái hiện nay rất đa dạng về phong cách kiến trúc lẫn kiểu dáng và công năng sử dụng, dựa vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng của gia đình mà hãy chọn một phương án thiết kế phù hợp. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp, phổ biến nhất 2024 mà mọi người có thể tham khảo!

Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn

Để chuẩn bị tốt cho kế hoạch xây dựng mái ấm cho gia đình, nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm những mẫu nhà thiết kế khoa học và tối ưu chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Những mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn với kiến trúc khang trang, thoáng mát và tiết kiệm. Mang đến không gian không những tiện nghi mà còn gần gũi với cảnh quan thiên nhiên trong lành, yên bình và rộng rãi. Những căn nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn được xem như là một nơi để nghỉ dưỡng lý tưởng cho các thành viên trong gia đình thư giãn và nghỉ ngơi.

 

Nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ

Nếu gia đình có ít thành viên, đặc biệt đối với các gia đình trẻ mới, cưới muốn có một không gian riêng hoặc con cháu muốn xây dựng cho bố mẹ một ngôi nhà để nghỉ ngơi tuổi già thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ này. Với việc bố trí 2 phòng ngủ thì sẽ mang đến một không gian sinh hoạt tiện nghi và rộng rãi. Ngay cả khi gia đình đoàn viên bên những ngày cuối tuần hay dịp lễ thì hoàn toàn không lo chật hẹp. Thường những mẫu nhà đẹp này, 2 phòng ngủ với không gian rộng rãi, có thể kết hợp thông minh 2 chiếc giường ngủ để tăng tiện ích sử dụng cũng như có cơ hội gắn kết thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ là loại hình nhà ở đang rất được ưa chuộng và nhiều gia đình lựa chọn. Bởi thông thường mỗi gia đình Việt có khoảng 4 người thì sẽ có phòng ngủ dành cho bố mẹ, phòng ngủ dành cho con, ông bà. Không gian sinh hoạt còn lại có thể là phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh, thiết kế bố trí khoa học đáp ứng đầy đủ tiện nghi. Số lượng 3 phòng ngủ được cho là con số khá hoàn hảo cho các hộ gia đình Việt Nam, bạn có thể lưu loại hình nhà ở này để xây dựng mái ấm cho gia đình mình trong tương lai nhé.

Nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ hiện đại luôn dẫn đầu xu hướng tìm kiếm của những hộ gia đình đông thành viên trong thời gian vừa qua. Với kinh phí đầu tư vừa phải, công năng bố trí khoa học, mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho gia đình từ 5 – 6 thành viên, nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Nhà cấp 4 mái thái lợp ngói

Nhà mái ngói luôn để lại những ấn tượng mạnh mẽ cho mỗi người, đây được xem là điểm nhấn quan trọng của công trình. Từ xưa cho đến nay, nhà mái thái lợp ngói là một phần nào đó mà không thể thiếu trong nếp nhà Việt và cho đến hiện tại giá trị của nó vẫn giữ nguyên như lúc ban đầu. Phần mái ngói là cấu trúc quan trọng nhất của công trình nơi chịu lực lớn của thời tiết thất thường tại Việt Nam, đồng thời nó còn tôn lên vẻ đẹp tinh tế của nhà cấp 4. Cùng với đó là những ưu điểm ưu Việt của mái ngói chính là chống thấm, chống nóng, điều hòa không khí trong nhà,… rất hiệu quả nên được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn.

Nhà cấp 4 mái thái lợp mái tôn

Hiện nay, so với các loại mái khác, thì mái tôn được xem là một trong những loại mái có giá thành rẻ nhất trên thị trường và được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng với nhiều ưu điểm nổi bật. Với đặc tính vừa bền vừa đẹp, mái tôn cũng đang nhận được nhiều sự lựa chọn không chỉ riêng gì mẫu nhà cấp 4 mái thái. Đặc biệt, hiện nay có nhiều loại mái tôn để gia chủ lựa chọn như mái tôn cách âm, cách nhiệt,… chủ đầu tư có thể hoàn toàn không nghe thấy tiếng mưa lớn, hoàn toàn mát mẻ khi sử dụng.

Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái vốn đã gây được nhiều ấn tượng từ phía người nhìn, việc tích hợp thêm gác lửng, giúp mẫu nhà này càng tăng thêm sự độc đáo và mới lạ. Thông thường, nhà cấp 4 mái thái thiết kế công năng với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh chung. Gác lửng sẽ được tận dụng làm không gian phòng thờ, vì nơi này yên tĩnh và trang nghiêm nhất.

Nhà cấp 4 mái thái có gara

Điểm nhấn của kiến trúc ngôi nhà chính là sự kết hợp tinh tế giữa màu sắc với phong cách thiết kế trẻ trung và độc đáo của đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Kiến trúc mái dễ dàng lấy được cảm tình của người nhìn bởi vừa đảm bảo được giá trị thẩm mỹ, phong thủy, vừa mang lại sự tiện nghi đối với ngôi nhà. Đồng thời, với một diện tích xây dựng rộng, bạn có thể tích hợp thêm gara để xe, giúp tăng công năng sử dụng thoải mái hơn cho gia đình.

Nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền

Với mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 mặt tiền được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay, yếu tố đầu tiên là vấn đề về phong thủy, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, cũng như đáp ứng tính thẩm mỹ thì vấn đề phong thủy của nhà cấp 4 mái thái được gia chủ quan tâm hàng đầu. Bởi phong thủy là yếu tố tạo ra không gian thông thoáng, không tích tụ hung khí, tạo điều kiện chuyển vượng khí nên đem đến sự may mắn, tài lộc và bình an cho chủ đầu tư.

Nhà cấp 4 mái thái chữ L

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L cũng là một sự lựa chọn tuyệt vời đối với những khu đất có diện tích vừa phải. Bởi mẫu thiết kế này mang đến sự mới mẻ, hiện đại và đặc biệt là hình khối chữ L độc đáo. Với hình chữ L, gia đình có được một khoảng sân vườn thoáng mát phía trước để vui chơi, giải trí hoặc dùng làm nơi để xe. Còn đối với hình thức mặt tiền nhà cấp 4 chữ L này khá đơn giản, không cầu kỳ về cách trang trí nhưng hoàn toàn không mất đi vẻ đẹp tinh tế và hiện đại của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái chữ U

Như các bạn cũng đã biết, thì những mẫu nhà cấp 4 chữ U không chỉ tận dụng được nhiều khoảng trống mà bố cục của ngôi nhà luôn cân đối và hài hòa. Với mẫu nhà chữ U mái thái dưới đây là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, vừa tạo nên một khoảng trống sống chan hòa, tươi mát cùng với cảnh quan thiên nhiên.

Nhà cấp 4 mái thái 400 triệu

Nếu bạn đang có ngân sách 400 triệu đồng và mong muốn xây dựng một tổ ấm cho gia đình mình, thì nhà cấp 4 mái thái gác lửng là một trong những sự lựa chọn phù hợp dành cho bạn ngay lúc này. Ưu điểm kiến trúc nhà cấp 4 có không gian sống tiện nghi, sinh hoạt tầng trệt, với công năng 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp + ăn. Kết hợp cùng hệ mái thái kiên cố mang đến thẩm mỹ cao, đảm bảo sự thông thoáng và rộng rãi bên trong ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 500 triệu

Xu hướng thiết kế nhà đẹp hiện nay được nhiều gia chủ quan tâm đến chính là hướng đến sự đơn giản và mang tính ứng dụng cao. Phương án thiết kế nhà cấp 4 mái thái 500 triệu với kiểu dáng tối giản cả về ngoại thất lẫn nội thất mang đến diện mạo thanh thoát và tinh tế cho công trình. Kể cả những đường nét kiến trúc hay vật liệu trang trí và màu sắc đều được hướng đến sự tối giản nhất có thể.

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m với chi phí đầu tư vừa phải nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, cùng không gian sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu tối đa của các thành viên trong gia đình cùng sinh sống. Với chi phí đầu tư phù hợp, mẫu thiết kế mang phong cách kiến trúc hiện đại, do đó căn nhà cấp 4 100m2 này được nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng tổ ấm cho gia đình mình trong năm nay.

Nhà cấp 4 mái thái 6x18m

Ngày nay, nhà cấp 4 mái thái 6x18m đã và đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều gia đình bởi tính hiện đại, phá cách và sự tiện nghi, đảm bảo yêu cầu công năng sử dụng thoải mái cho gia đình đông người mà chi phí thiết kế thi công trọn gói phù hợp với túi tiền của gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m đang được xem là xu hướng lựa chọn của các gia đình hiện đại. Bằng việc sử dụng các tone màu sáng cùng với phong cách thiết kế hiện đại, kiến trúc sư đã kiến tạo nên một không gian sống tươi mới, sang trọng cho các gia đình hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x14m

Với đặc trưng là kiến trúc mái thái thiết kế kiên cố giúp căn nhà cấp 4 mái thái 8x14m trở nên mát mẻ vào mùa hè, chống ẩm, chống nóng tốt nên đã khiến cho ngôi nhà này lúc nào cũng trở nên thông thoáng và mát mẻ. Bên ngoài được thiết kế với hệ thống sân vườn trồng nhiều cây xanh mang đến cảm giác gần gũi, trong lành và thư thái.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 120m2

Tùy vào nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình mà có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái sao cho phù hợp. Bởi vì có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái thái mang nhiều phong cách khác nhau. Đối với căn nhà 120m2 này, chúng tôi đã thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản những chi tiết trang trí rườm rà, vừa đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình đông thành viên, vừa tối ưu chi phí hợp lý, phù hợp cho nhiều gia đình Việt.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2

Khi sở hữu một khu đất rộng 150m2 bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 mái thái đẹp, đúng như ý muốn với một khoảng sân vườn rộng và thoáng, một không gian sinh hoạt thoải mái như phòng khách bố trí bộ bàn ghế sofa đã mang đến một vẻ đẹp trẻ trung, mới mẻ, không gian bếp thiết kế đầy đủ tiện nghi, kèm với đảm bảo yếu tố phong thủy, đối với không gian riêng tư được thiết kế 3 phòng ngủ, bố trí khoa học, không gian thoáng, đón nắng và gió tốt.

Phân loại nhà cấp 4 mái Thái hiện nay

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái Thái với nhiều kiểu dáng, diện tích, phong cách và công năng khác nhau. Việc phân loại nhà cấp 4 mái Thái giúp cho khách hàng dễ dàng lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

• Phân loại theo hình dạng: Mẫu nhà cấp 4 mái thái có một số hình dạng phổ biến như nhà cấp 4 mái thái chữ L, nhà cấp 4 mái thái chữ U, nhà cấp 4 mái thái chữ I, nhà vuông cấp 4, nhà ống cấp 4, nhà 3 gian, nhà 4 gian,…
• Phân loại theo diện tích sử dụng: Nhà mái thái cấp 4 được phân chia theo diện tích nhỏ từ 100m2, diện tích vừa 150m2, diện tích lớn 200m2 trở lên. Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 mái thái có diện tích xây dựng từ 100-150m2 khá phổ biến.
• Phân loại theo phong cách: Mẫu nhà cấp 4 mái thái có sự đa dạng trong phong cách thiết kế từ hiện đại, tối giản cho đến cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp,… mỗi một phong cách sẽ mang trong mình đặc trưng và vẻ đẹp riêng biệt, dựa theo ngân sách và sở thích mà chủ đầu tư lựa chọn phù hợp.
• Phân loại theo công năng sử dụng: Những công trình nhà cấp 4 mái thái bố trí công năng phổ biến nhất là nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… có thể tích hợp thêm tầng lửng, sân vườn, bể bơi,…

Các lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái hiện nay

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái đã và đang được ưa chuộng hiện nay bởi nét đẹp thanh thoát và trang nhã. Tuy nhiên, muốn xây nhà cấp 4 mái thái đẹp, khoa học và ấn tượng là điều không dễ dàng. Dưới đây là những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mà chủ đầu tư cần nắm bắt:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Trước khi bắt đầu thiết kế xây dựng nhà, chủ đầu tư cần lên kế hoạch chi tiết về chi phí dự trù nhằm đảm bảo tránh phát sinh trong quá trình thi công. Trong đó, các chi phí sẽ bao gồm: chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất, chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất,… hãy lập bảng kế hoạch dự trù để cân đối tài chính phù hợp cho những khoản chi phí này.

Xác định nhu cầu sử dụng

Từ nhu cầu sử dụng của gia đình, chủ đầu tư xác định rõ số phòng chức năng cần bố trí, diện tích sử dụng mỗi phòng để có thể đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho mỗi thành viên trong gia đình.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Hiện tại có rất nhiều phong cách kiến trúc cho mẫu nhà cấp 4, từ đơn giản, nhẹ nhàng cho đến cầu kỳ, xa hoa. Từ hiện đại, tối giản cho đến phong cách cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp sang trọng. Cùng với nhà cấp 4 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,… dựa trên ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình mà chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.

Vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ của công trình, giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho mẫu nhà cấp 4. Chính vì thế, khi thiết kế và thi công, gia chủ cần quan tâm đến các vật liệu hoàn thiện như gạch, đá ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh,… cần được lựa chọn phù hợp với phong cách thiết kế.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng và chi phí, vì thế cần cân nhắc cũng như đánh giá kỹ lưỡng năng lực, kinh nghiệm, giá cả và tham khảo các công trình thực tế,… để đảm bảo ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai hoàn hảo nhất.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Google đề xuất:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

1. Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định.

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói ở Nam Định 2024

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

• Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.
• Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.
• Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

Google đề xuất:

 Báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định năm 2024 2025
 Công ty xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín chất lượng giá rẻ 
 Thiết kế thi công xây dựng trọn gói tại Nam Định uy tín giá rẻ

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

• Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

• Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
• Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Quy trình xây nhà trọn gói tại tỉnh Nam Định 2024

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

1. Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.
2. Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.
3. Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.
4. Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.
5. Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.
6. Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.
7. Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

Vì sao bạn nên chọn Nhà Mới làm nhà thầu xây nhà trọn gói ở tại Nam Định 2024

Xây dựng nhà với hầu hết người dân Việt Nam là một công việc trọng đại, việc lớn trong đời người. Chính vì thế, việc lựa chọn được một công ty, nhà thầu uy tín đủ năng lực là vô cùng quan trọng.

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian, đảm bảo chất lượng công trình,… Mà còn có trách nhiệm bảo hành công trình cho gia đình khi có vấn đề xảy ra. Chính vì vậy để có được ngôi nhà đẹp như ý muốn, đã có nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng Nhà Mới khi xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và hơn nữa:

Google đề xuất:

Các cam kết trong thi công xây nhà trọn gói tại thành phố nam định 2024

• Cam kết không bán thầu, không cạnh tranh vì mọi giá chỉ để nhận công trình.
• Đội ngũ nhân viên tay nghề cao, có kinh nghiệm thực tế.
• Sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, phù hợp với gói khách hàng chọn lựa.
• Tận tâm, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc.
• Cam kết giá tốt nhất, chính sách bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI

Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầmMẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp hiện đại thiết kế mới nhất năm 2024 – 2024NM213