Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu đô thị và vùng trung tâm Nam Định ngày càng hạn hẹp, thiết kế nhà ống 3 tầng đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình. Không chỉ mang lại vẻ đẹp hiện đại, tinh tế, những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tại Nam Định còn giúp tối ưu không gian sống, phù hợp với cả gia đình trẻ và nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng, chi phí và các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp nhất tại Nam Định, được thực hiện bởi đội ngũ Công ty Nhà Mới – đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây dựng uy tín tại Nam Định, Ninh Bình, Hà Nam và Thái Bình.
Ưu điểm của nhà ống 3 tầng tại Nam Định
1. Tối ưu diện tích – Tăng không gian sống
Nhà ống 3 tầng phù hợp với những lô đất có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài, thường gặp tại khu phố trung tâm Nam Định. Thiết kế 3 tầng giúp:
-
Tận dụng không gian theo chiều cao.
-
Phân chia công năng khoa học: sinh hoạt – nghỉ ngơi – giải trí.
-
Dễ dàng mở rộng diện tích sử dụng khi cần.
2. Chi phí hợp lý – Dễ kiểm soát
So với biệt thự hoặc nhà liền kề, nhà ống 3 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng và tính thẩm mỹ. Gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với ngân sách: hiện đại, tân cổ điển hoặc kết hợp.
3. Phong cách linh hoạt – Đa dạng thiết kế
Từ kiểu mái bằng trẻ trung, mái thái thanh thoát đến mái lệch độc đáo – tất cả đều có thể ứng dụng trong thiết kế nhà ống 3 tầng tại Nam Định. Điều này mang lại sự đa dạng, cá nhân hóa theo sở thích của từng gia chủ.
Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp tại Nam Định năm 2025
1. Phong cách hiện đại – Tối giản mà tinh tế
Đây là xu hướng chủ đạo trong những năm gần đây. Mẫu nhà ống hiện đại thường sử dụng:
-
Các mảng khối hình học rõ ràng.
-
Vật liệu mới như kính cường lực, gỗ công nghiệp, thép sơn tĩnh điện.
-
Gam màu trung tính: trắng, xám, nâu gỗ.
Ưu điểm: tối ưu ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thoáng và cảm giác sang trọng.
2. Phong cách tân cổ điển – Sang trọng và đẳng cấp
Với những gia chủ yêu thích sự tinh tế, tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng.
Đặc trưng:
-
Phào chỉ nhẹ, cột trụ cân đối, mặt tiền đối xứng.
-
Màu sắc thanh nhã, kết hợp ánh sáng vàng ấm.
-
Cửa gỗ hoặc nhôm giả gỗ kết hợp hoa văn tinh xảo.
.jpg)
3. Nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh
Nhiều gia đình tại Nam Định lựa chọn kiểu nhà 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh:
-
Tầng 1 làm cửa hàng hoặc văn phòng.
-
Tầng 2, 3 dùng cho không gian sinh hoạt.
Giải pháp này tối ưu chi phí đầu tư, đồng thời mang lại nguồn thu nhập ổn định.
Mặt bằng công năng mẫu nhà ống 3 tầng tại Nam Định
Một thiết kế khoa học giúp đảm bảo công năng, phong thủy và thẩm mỹ.
Ví dụ mô hình phổ biến:
| Tầng | Công năng chính | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tầng 1 | Phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh, gara | Thiết kế liên thông giúp tạo cảm giác rộng rãi |
| Tầng 2 | 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung | Có ban công và giếng trời lấy sáng |
| Tầng 3 | Phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, sân phơi | Kết hợp không gian thư giãn |
.jpg)
Báo giá thi công nhà ống 3 tầng tại Nam Định 2025
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | 3.300.000 – 4.200.000 | Bao gồm móng, tường, mái |
| Thi công hoàn thiện | 5.500.000 – 7.800.000 | Tùy vật liệu sử dụng |
| Thi công trọn gói | 8.000.000 – 10.500.000 | Gồm thiết kế + thi công hoàn thiện |
| Thiết kế kiến trúc | 160.000 – 220.000 | Bao gồm bản vẽ 2D và phối cảnh 3D |
Giá trên mang tính tham khảo, Công ty Nhà Mới sẽ báo chi tiết sau khi khảo sát thực tế.
Lưu ý khi thiết kế nhà ống 3 tầng tại Nam Định
1. Cân đối phong thủy và công năng
Các yếu tố hướng nhà, vị trí cầu thang, cửa chính, và bếp cần tuân thủ phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc.
2. Chú trọng thông gió và ánh sáng
Giếng trời, cửa sổ, ban công nên được bố trí hợp lý giúp luồng khí lưu thông tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
3. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín
Đơn vị chuyên nghiệp như Công ty Nhà Mới sẽ giúp bạn:
-
Định hướng phong cách thiết kế phù hợp.
-
Dự toán chi phí chính xác.
-
Giám sát thi công đảm bảo chất lượng.
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng tại Nam Định?
-
Kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng dân dụng.
-
Đội ngũ kiến trúc sư trẻ, sáng tạo, am hiểu xu hướng kiến trúc địa phương.
-
Báo giá minh bạch – không phát sinh.
-
Bảo hành dài hạn, hỗ trợ khách hàng sau bàn giao.
Quy trình thiết kế và thi công tại Nhà Mới
-
Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát mặt bằng.
-
Lên phương án thiết kế sơ bộ và phối cảnh 3D.
-
Thống nhất thiết kế, lập dự toán chi tiết.
-
Ký hợp đồng và triển khai thi công.
-
Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành.
Google đề xuất:
Kết luận – Giải pháp nhà ống 3 tầng hoàn hảo cho gia đình bạn
Một mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tại Nam Định không chỉ mang giá trị thẩm mỹ mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại và tối ưu không gian. Dù bạn mong muốn thiết kế đơn giản hay sang trọng, Công ty Nhà Mới luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong từng chi tiết – từ bản vẽ đến công trình hoàn thiện.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Xây nhà ống 3 tầng tại Nam Định hết bao nhiêu tiền?
Tùy vào diện tích và vật liệu, chi phí trung bình từ 8 – 10 triệu VNĐ/m² cho gói trọn gói.
2. Diện tích tối thiểu để xây nhà ống 3 tầng là bao nhiêu?
Khoảng 40–50m² là đủ để bố trí các không gian cơ bản: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và phòng thờ.
3. Có thể thiết kế nhà ống 3 tầng có gara ô tô không?
Hoàn toàn có thể. Nhiều mẫu thiết kế bố trí gara ngay tầng 1 hoặc hầm bán chìm rất tiện lợi.
4. Công ty Nhà Mới có hỗ trợ xin phép xây dựng không?
Có. Chúng tôi hỗ trợ trọn gói từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện.
CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
