Giới thiệu dự án thiết kế nhà biệt thự 2 tầng cho Mr Dũng – Xóm Hùng Cường, Cát Thành, Ninh Bình
- Phương án thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật
- Tổng diện tích sàn : 250m2
- Công năng : phòng khách ,phòng bếp ,phòng thờ và 5 phòng ngủ ,4 wc
- Hệ thống cổng hàng rào sân vườn 150m2
- Mức đầu tư xây dựng tạm tính : 1,8 tỷ
- Chủ đầu tư : Mr Dũng
- Địa điểm : Xóm hùng cường – Cát Thành – Tinh Ninh bình
Tổng quan nhanh về phương án thiết kế dành cho gia đình Mr Dũng
Nhìn vào phối cảnh tổng thể, ngôi nhà mang dáng dấp biệt thự hiện đại với mái Nhật xanh đậm, hệ cột đôi vững chắc và mặt tiền đối xứng tạo cảm giác sang trọng. Tông trắng – xanh nhạt chủ đạo giúp công trình nổi bật giữa khu dân cư, nhưng vẫn giữ sự hài hòa với cảnh quan địa phương.
Khoảng sân trước rộng rãi, phần bồn cây chạy dọc mặt tiền và khoảng trống bên hông để xe được tính toán hợp lý giúp ngôi nhà thông thoáng và dễ sử dụng hằng ngày.
Thông số sơ bộ của khu đất và yêu cầu thiết kế
Từ khảo sát thực tế, lô đất của gia đình Mr Dũng có đặc điểm:
-
Diện tích khoảng 140–150 m²
-
Mặt tiền rộng, thuận lợi cho bố trí hình khối đối xứng như trong phương án
-
Hướng đất nhận gió Nam – Đông Nam, thuận lợi cho thông gió tự nhiên.
Những yêu cầu này trở thành nền tảng để kiến trúc sư Nhà Mới triển khai phương án tối ưu cả về thẩm mỹ lẫn công năng.
Các tiêu chí mà Nhà Mới đặt ra khi triển khai dự án
Để bảo đảm công trình sử dụng ổn định trong 10–20 năm, bộ tiêu chí sau được áp dụng:
-
Hình khối cân đối – dễ thi công – chi phí tối ưu, tránh tiểu tiết rối mắt.
-
Lấy sáng – thông gió tối đa, đặc biệt khu bếp và phòng khách.
-
Sử dụng vật liệu bền màu theo khí hậu Ninh Bình (ẩm, mưa nhiều).
-
Tối ưu độ dốc mái Nhật, vừa thoát nước nhanh vừa tăng độ bền.
-
Mặt tiền phải sang trọng – hiện đại – không lỗi thời, phù hợp cảnh quan thôn xóm đang đô thị hóa.
Ý tưởng kiến trúc chủ đạo của mẫu biệt thự 2 tầng
Từ hình ảnh, có thể thấy kiến trúc Nhà Mới chọn phong cách hiện đại – tối giản – đối xứng, kết hợp mái Nhật để tăng chiều cao công trình. Tỷ lệ mái lớn giúp mặt tiền cân bằng, tạo hiệu ứng sang trọng khi nhìn từ đường làng.
Hệ lan can kính, cửa nhôm xám và mảng tường ốp gốm trang trí tạo cảm giác trẻ trung nhưng vẫn giữ nét trang nhã phù hợp vùng nông thôn Cát Thành.
Tối ưu hình khối và tỷ lệ kiến trúc
Phân tích trực tiếp từ ảnh:
-
Khối nhà được chia theo tỷ lệ ngang 1:1 và chiều cao tầng 1 + tầng 2 + mái rất cân đối.
-
Hệ cột đôi nổi bật ở cả hai tầng giúp mặt tiền có chiều sâu và cảm giác vững chãi.
-
Mảng tường màu xanh xám chạy bo theo tầng tạo đường chân cho khối kiến trúc, hạn chế đơn điệu.
-
Ban công kính giúp không gian trên tầng thoáng hơn và hiện đại hơn.
Tỷ lệ này đặc biệt phù hợp với khu đất rộng tại Cát Thành – nơi khoảng lùi mặt tiền không bị hạn chế như đô thị.
Phong cách mái Nhật của phương án mang lại ba lợi ích:
-
Thoát nước nhanh, không gây thấm do mưa nhiều.
-
Cản nắng tốt nhờ mái đua rộng.
-
Hợp với kiến trúc làng quê Bắc Bộ – sang mà không phô trương.
Giải pháp lấy sáng – thông gió theo tiêu chuẩn Nhà Mới
Dựa vào ảnh, dễ thấy phương án tập trung mạnh vào ánh sáng tự nhiên:
-
Cửa kính lớn ở phòng khách và phòng ngủ tầng 1 giúp ngôi nhà luôn sáng.
-
Tầng 2 bố trí cửa sổ đều hai bên để tạo luồng gió chéo.
-
Mặt tiền sử dụng kính khổ lớn + cửa nhôm xám vừa bền vừa lấy sáng tốt.
-
Khe thoáng hành lang và hai bên hông tạo luồng lưu thông không khí ổn định.
Đây là tiêu chuẩn thông gió mà Nhà Mới áp dụng cho các công trình đã thi công tại Ninh Bình – Nam Định.
Phương án chống nóng và đảm bảo tính riêng tư
Dựa trên khí hậu Cát Thành, thiết kế tầng 2 được ưu tiên các giải pháp chống nóng tự nhiên:
-
Mái Nhật đua rộng che nắng trực tiếp vào toàn bộ mặt tường tầng 2.
-
Cửa kính cách nhiệt và hệ rèm hai lớp giúp giảm bức xạ nhiệt mùa hè.
-
Ô thoáng và cửa sổ đối xứng tạo gió chéo – giải pháp hiệu quả hơn dùng điều hòa liên tục.
-
Khoảng giật nhẹ mặt tiền ở tầng 2 giúp tăng khoảng đệm giữa nắng – tường.
Riêng phòng ngủ có hướng nhận nắng mạnh sẽ được tư vấn thêm về lam chắn hoặc phim cách nhiệt theo nhu cầu thực tế.
Lời cảm ơn
Công ty Nhà Mới trân trọng cảm ơn gia đình Mr Dũng đã tin tưởng giao cho chúng tôi cơ hội đồng hành trong việc kiến tạo tổ ấm mới. Sự phối hợp chặt chẽ và tinh thần làm việc nghiêm túc của chủ đầu tư giúp quá trình triển khai diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao. Nhà Mới cam kết tiếp tục đồng hành và hỗ trợ đầy đủ trong suốt quá trình thi công cũng như bảo hành theo đúng hợp đồng đã ký kết.
Phương án thiết kế biệt thự 2 tầng cho Mr Dũng tại Xóm Hùng Cường – Cát Thành – Ninh Bình thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và điều kiện tự nhiên địa phương. Từ hình khối mái Nhật, mặt đứng cân đối đến cách tổ chức công năng hai tầng, mọi chi tiết đều được đội ngũ Nhà Mới xây dựng dựa trên khảo sát thực địa và nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình.
Giá trị lớn nhất mà dự án mang lại chính là sự bền vững, tiện nghi và khả năng đáp ứng lâu dài – yếu tố mà rất ít mẫu thiết kế đại trà có thể cung cấp.
CÔNG TY NHÀ MỚI – DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
