Dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Hà Nam – 2025NM309

Bạn đang chuẩn bị xây nhà tại Hà Nam nhưng cảm thấy quá tải với đủ loại công việc từ thiết kế, xin phép xây dựng, tìm thợ, mua vật tư cho đến giám sát tiến độ? Nếu vậy, dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Hà Nam chính là giải pháp giúp bạn “nhẹ đầu” nhưng vẫn sở hữu ngôi nhà như ý.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ từ A-Z về hình thức xây nhà trọn gói: từ quy trình, lợi ích, báo giá, đến cách lựa chọn nhà thầu uy tín tại Hà Nam. Tất cả thông tin đều được cập nhật mới nhất năm 2025.

1. Giới thiệu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nam

1.1. Nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc xây dựng cho một đơn vị chuyên nghiệp, bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước.

• Xin phép xây dựng (nếu có).

• Mua vật tư xây dựng và nhân công.

• Thi công và hoàn thiện nội – ngoại thất.

• Bảo hành công trình sau khi bàn giao.

Hay nói cách khác, bạn chỉ cần có đất và ngân sách, còn lại để đơn vị thi công lo.

“Xây nhà là chuyện cả đời – đừng tự làm một mình nếu bạn không rành!”

1.2. Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Nếu bạn đang phân vân không biết có nên giao toàn bộ cho một đơn vị thi công hay không, thì dưới đây là 3 lý do thuyết phục nhất:

• Tiết kiệm thời gian, công sức: Không cần tìm từng nhóm thợ, từng đơn vị vật liệu, hay ngày nào cũng có mặt ở công trình.

• Dễ kiểm soát ngân sách: Có bảng báo giá rõ ràng từ đầu, hạn chế phát sinh.

• Chất lượng đảm bảo hơn: Do đơn vị chuyên nghiệp có kỹ sư giám sát, kiến trúc sư phụ trách từng phần.

👉 Tham khảo thêm: Dịch vụ thiết kế nhà tại Hà Nam – Uy tín, đúng nhu cầu

2. Lợi ích của việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nam

2.1. Tiết kiệm chi phí và thời gian

Một trong những sai lầm phổ biến khi tự xây nhà là chi phí phát sinh không kiểm soát: gạch, xi măng mua nhiều lần, đội giá từng đợt, chưa kể thời gian bạn bỏ ra mỗi ngày để giám sát.

Với dịch vụ trọn gói, tất cả đều được lên kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu:

• Vật liệu được đơn vị thi công thương lượng giá sỉ.

• Tiến độ thi công được quản lý bởi kỹ sư.

• Nhân sự và máy móc được bố trí khoa học.

“Thời gian của bạn cũng là tiền bạc” – hãy dùng nó cho công việc chuyên môn thay vì “ăn ngủ tại công trình”.

2.2. Không lo thủ tục pháp lý và vật tư

Đối với những ai chưa từng xây nhà, việc đi xin giấy phép xây dựng, vẽ bản vẽ xin phép, hoặc xin đấu nối điện nước là vô cùng phiền toái.

Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, bạn chỉ cần cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mọi thủ tục còn lại sẽ được xử lý nhanh gọn.

Ngoài ra:

• Vật tư được cung cấp theo chuẩn thỏa thuận trong hợp đồng.

• Có thể chọn gói vật tư tiết kiệm – tiêu chuẩn – cao cấp tùy ngân sách.

• Không bị trộn vật tư kém chất lượng vì có giám sát nội bộ và camera công trình.

2.3. Quản lý thi công chuyên nghiệp – đúng tiến độ

Một trong những khó khăn lớn nhất khi tự xây nhà là không biết công việc hôm nay có hoàn thành đúng như kế hoạch không. Thợ nghỉ đột xuất, thiếu vật tư, thiếu kỹ thuật trưởng… là những lý do thường xuyên khiến tiến độ trễ.

Với đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Hà Nam:

• Mỗi hạng mục được lập tiến độ chi tiết.

• Có đội ngũ kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trình.

• Báo cáo tiến độ bằng hình ảnh, video hoặc nhật ký thi công online.

👉 Đọc thêm: Quy định xin phép xây dựng nhà ở tại Hà Nam mới nhất 2025 – bạn nên nắm trước khi xây.

3. Quy trình thiết kế và thi công nhà trọn gói chuẩn tại Hà Nam

Mỗi công trình được triển khai theo một quy trình bài bản, chuyên nghiệp. Tùy vào quy mô nhà phố, biệt thự hay nhà cấp 4 mà thời gian có thể khác nhau, nhưng quy trình cơ bản thường gồm:

3.1. Khảo sát hiện trạng, tư vấn giải pháp phù hợp

• Kỹ sư đến đo đạc thực tế, đánh giá địa chất, địa hình.

• Trao đổi mong muốn của gia chủ: số tầng, kiểu dáng, ngân sách, phong thủy…

• Đưa ra phương án sơ bộ, tư vấn vật tư phù hợp ngân sách.

3.2. Thiết kế kiến trúc và kết cấu

• Lên mặt bằng công năng theo nhu cầu sử dụng.

• Dựng phối cảnh 3D: giúp bạn hình dung rõ ngôi nhà tương lai.

• Kết cấu móng, dầm, sàn được tính toán bởi kỹ sư chuyên môn.

Mẹo nhỏ: Yêu cầu đơn vị cung cấp bản vẽ chi tiết + phối cảnh trước khi ký hợp đồng thi công.

3.3. Báo giá chi tiết, hợp đồng minh bạch

Bảng báo giá được chia rõ:

• Chi phí phần thô: móng, tường, sàn, mái.

• Chi phí hoàn thiện: cửa, gạch, sơn, thiết bị vệ sinh.

• Nhân công, chi phí vận chuyển, máy móc.

Hợp đồng xây dựng phải nêu rõ:

• Vật liệu sử dụng (có thể đính kèm mẫu thật).

• Thời gian bàn giao, phạt vi phạm tiến độ.

• Chính sách bảo hành sau khi bàn giao.

4. Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nam mới nhất 2025

Chi phí là mối quan tâm hàng đầu của hầu hết gia chủ. Tin vui là tại Hà Nam, dịch vụ xây nhà trọn gói đang có mức giá hợp lý, nhiều gói lựa chọn linh hoạt theo nhu cầu và ngân sách của bạn.

4.1. Các gói dịch vụ phổ biến

Tùy vào mức đầu tư, bạn có thể lựa chọn 1 trong 3 gói xây dựng phổ biến:

4.1.1. Gói tiết kiệm

• Vật liệu trung bình khá (Tôn Hoa Sen, gạch Đồng Tâm loại 2…)

• Thiết kế đơn giản, ít chi tiết

• Phù hợp: nhà cấp 4, nhà trọ

4.1.2. Gói tiêu chuẩn

• Vật liệu thương hiệu tốt (Thép Hòa Phát, gạch Viglacera, sơn Jotun)

• Thiết kế đẹp, tối ưu không gian

• Phù hợp: nhà phố, biệt thự mini

4.1.3. Gói cao cấp

• Vật liệu cao cấp: INAX, Toto, đá tự nhiên, nhôm kính Xingfa

• Thiết kế độc quyền theo phong cách hiện đại, tân cổ điển

• Phù hợp: biệt thự, khách sạn mini

4.2. Bảng giá tham khảo theo m² xây dựng

📌 Lưu ý: Đơn giá còn phụ thuộc vào địa hình, diện tích xây dựng, số tầng, vị trí khu đất và yêu cầu chi tiết trong thiết kế.

👉 Xem thêm bảng giá đầy đủ tại: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam 2025 (cập nhật theo m2)

4.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành

• Diện tích xây dựng: càng lớn, đơn giá càng giảm (theo quy mô).

• Số tầng và kết cấu móng: móng băng, móng cọc sẽ có chi phí cao hơn móng đơn.

• Yêu cầu thiết kế đặc biệt: nhà mái Nhật, mái Thái, lệch tầng…

• Chất lượng vật liệu hoàn thiện: thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát, đèn, cửa…

5. Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế – thi công nhà trọn gói uy tín tại Hà Nam

Việc chọn nhà thầu uy tín sẽ quyết định đến chất lượng, tiến độ và sự an tâm trong suốt quá trình thi công. Dưới đây là một vài tiêu chí và lưu ý dành cho bạn.

5.1. Tiêu chí đánh giá đơn vị xây nhà trọn gói

• Có pháp nhân rõ ràng (giấy phép kinh doanh, mã số thuế)

• Có văn phòng hoặc xưởng thi công tại Hà Nam

• Có kỹ sư, kiến trúc sư nội bộ chứ không thuê ngoài

• Có hợp đồng, bảng báo giá, mẫu vật tư rõ ràng

• Có thể dẫn bạn đi xem công trình đang thi công thực tế

• Có cam kết bảo hành bằng văn bản

“Nhà thầu uy tín không chỉ ký hợp đồng, họ còn dám cam kết và chứng minh bằng công trình thực tế.”

5.2. Những sai lầm thường gặp khi thuê dịch vụ

• Chọn nhà thầu rẻ nhất mà không kiểm tra kỹ hợp đồng vật tư

• Không yêu cầu bản vẽ thiết kế chi tiết trước khi xây

• Tin vào quảng cáo quá mức trên mạng, không xem công trình thực tế

• Không đọc kỹ điều khoản phạt tiến độ

👉 Tham khảo thêm bài viết: 5 sai lầm chết người khi thuê xây nhà trọn gói tại tỉnh lẻ

Xem thêm:

Công ty Thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nam – 2025NM96

5.3. Cách kiểm tra hồ sơ năng lực nhà thầu

Bạn có thể yêu cầu nhà thầu cung cấp:

• Hồ sơ năng lực doanh nghiệp (profile PDF)

• Danh sách công trình đã thi công tại Hà Nam

• Video timelapse quá trình thi công

• Tham quan trực tiếp công trình đang thi công

Hoặc tra cứu đơn giản qua Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia

6. Mẫu thiết kế nhà đẹp tại Hà Nam do đơn vị thi công trọn gói thực hiện

Một cách đơn giản để đánh giá chất lượng thiết kế và năng lực thi công của đơn vị xây dựng là xem mẫu nhà họ đã từng thực hiện. Dưới đây là một số phong cách phổ biến:

6.1. Nhà phố hiện đại

• Mặt tiền sử dụng kính + lam nhôm tối giản

• Công năng: 1 trệt 2 lầu, 1 tum – 4 phòng ngủ

• Thiết kế lệch tầng tạo cảm giác thoáng đãng

6.2. Biệt thự mái Thái

• Mái ngói Thái dốc sang trọng, phù hợp vùng quê Hà Nam

• Kết hợp sân vườn rộng, gara để xe

• Nội thất gỗ, gạch giả đá ốp tường sang trọng

6.3. Nhà vườn cấp 4

• 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân rộng, phù hợp gia đình có người lớn tuổi

• Thiết kế gần gũi thiên nhiên, thoáng mát

Xem thêm bộ sưu tập mẫu nhà đẹp tại Hà Nam tại đây: Mẫu nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự 2025 – Thiết kế & thi công trọn gói

7. Giải đáp câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói tại Hà Nam

7.1. Bao lâu thì xây xong nhà?

Tùy quy mô và thiết kế, thời gian hoàn thiện thường như sau:

• Nhà cấp 4: khoảng 2,5 – 3 tháng

• Nhà phố 2 – 3 tầng: 3,5 – 5 tháng

• Biệt thự: 5 – 7 tháng

7.2. Có được thay đổi thiết kế trong lúc thi công không?

Có, nhưng cần ký phụ lục hợp đồng nếu thay đổi ảnh hưởng đến chi phí hoặc tiến độ.

7.3. Bảo hành bao lâu, có phát sinh chi phí không?

• Kết cấu: bảo hành 5 năm

• Phần hoàn thiện: bảo hành 12 tháng

• Không phát sinh chi phí nếu bảo hành đúng phạm vi cam kết

8. Kết luận: Có nên xây nhà trọn gói tại Hà Nam không?

Nếu bạn:

• Không có thời gian tự giám sát

• Muốn ngôi nhà được thiết kế theo phong cách riêng

• Muốn tiết kiệm chi phí, tối ưu tiến độ

• Muốn yên tâm về pháp lý, kỹ thuật và bảo hành

Thì xây nhà trọn gói chính là lựa chọn đáng giá. Hà Nam hiện nay có nhiều đơn vị chuyên thi công trọn gói, bạn chỉ cần chọn đúng nơi – đúng người – đúng ngân sách.

Gợi ý: Bạn có thể liên hệ tư vấn trực tiếp với các đơn vị xây dựng tại Hà Nam qua các hội nhóm như:

CÔNG TY NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế