Đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi muốn xây dựng nhà phố hoặc nhà ống trọn gói. Việc nắm rõ báo giá thi công giúp bạn dự toán chi phí, chọn được đơn vị uy tín và tránh phát sinh ngoài kế hoạch. Bài viết này sẽ chia sẻ chi tiết về đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình, các yếu tố ảnh hưởng đến giá, quy trình thi công và những lưu ý quan trọng.
Vì sao cần quan tâm đến đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình
Việc tìm hiểu đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình giúp chủ đầu tư:
-
Lập ngân sách chính xác, tránh phát sinh chi phí.
-
Chọn được đơn vị uy tín, chất lượng công trình đảm bảo.
-
So sánh giữa các nhà thầu để đưa ra quyết định hợp lý.
Hiện nay, đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình dao động từ 5 triệu đến 8,5 triệu đồng/m², tùy theo diện tích, vật liệu và số tầng. (webtretho.com)
.jpg)
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình
Vị trí xây dựng
Đất mặt tiền, trung tâm thành phố thường chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công cao hơn vùng ngoại thành hoặc nông thôn.
Diện tích và số tầng
Nhà ống nhỏ, 1-2 tầng có giá/m² cao hơn nhà ống diện tích lớn, do chi phí cố định như vận chuyển, thiết lập móng không giảm nhiều.
Vật liệu sử dụng
-
Vật liệu phổ thông: xi măng, gạch thông thường, cửa gỗ công nghiệp.
-
Vật liệu khá: sơn cao cấp, cửa nhôm kính, thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn.
-
Vật liệu cao cấp: đá, gỗ tự nhiên, thiết bị nhập khẩu.
Thiết kế kiến trúc
Những nhà ống thiết kế hiện đại, có mặt tiền kính, ban công, cầu thang xoắn… sẽ tốn nhân công và vật liệu hơn nhà ống đơn giản.
.jpg)
Quy trình thi công nhà ống tại Ninh Bình
-
Khảo sát mặt bằng và tư vấn: đo đạc đất, hướng nhà, điều kiện thi công, tư vấn phong cách và vật liệu.
-
Thiết kế và báo giá: thiết kế sơ bộ hoặc 3D, lập dự toán chi tiết, ký hợp đồng trọn gói.
-
Thi công phần thô: đào móng, ép cọc, xây tường, đổ sàn, mái, lắp hệ thống điện nước âm.
-
Hoàn thiện và nội thất cơ bản: trát tường, ốp lát, sơn, lắp cửa, lan can, cầu thang, thiết bị vệ sinh.
-
Nghiệm thu và bàn giao: kiểm tra từng hạng mục, bàn giao sạch sẽ, kích hoạt bảo hành.
.jpg)
Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà ống tại Ninh Bình
-
Không chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ, dễ dẫn đến vật liệu kém, chậm tiến độ.
-
Hợp đồng cần rõ ràng về vật liệu, tiến độ, bảo hành.
-
Giám sát công trình thường xuyên để đảm bảo chất lượng.
-
Chọn đơn vị uy tín có kinh nghiệm và đánh giá từ các chủ đầu tư trước đó.
Tham khảo thêm báo giá thi công nhà ống trọn gói tại Ninh Bình
Bài viết đánh giá đơn vị thi công nhà trọn gói tại Ninh Bình
1. Đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình đã bao gồm nội thất chưa?
Thông thường chỉ bao gồm hoàn thiện cơ bản: sàn, tường, mái, cửa, thiết bị vệ sinh. Nội thất rời như sofa, tủ lớn thường không tính trong gói.
2. Thời gian thi công nhà ống trọn gói là bao lâu?
Trung bình từ 4 đến 6 tháng đối với nhà ống 2–3 tầng, tùy diện tích và thiết kế.
3. Có thể thay đổi vật liệu trong quá trình thi công không?
Có, nhưng phải thông báo nhà thầu và ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh chi phí rõ ràng.
4. Thi công nhà ống trọn gói có bao gồm xin phép xây dựng không?
Các đơn vị uy tín tại Ninh Bình thường hỗ trợ xin phép xây dựng trong gói thi công.
Nắm rõ đơn giá thi công nhà ống tại Ninh Bình giúp bạn dự toán chính xác, lựa chọn nhà thầu uy tín và có công trình chất lượng, đúng tiến độ.
👉 Liên hệ ngay hotline: 0989.03.5152 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí.
CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NINH BÌNH
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
