Giá xây nhà trọn gói Hà Nam 2025: Cập nhật mới nhất & lưu ý quan trọng – 2025NM553

Giá xây nhà trọn gói Hà Nam có đắt không?

Khi có ý định xây nhà, điều đầu tiên mà bất kỳ ai cũng quan tâm chính là giá cả. Đặc biệt tại Hà Nam – một tỉnh đang phát triển nhanh về hạ tầng, dân cư ngày càng tăng, nhu cầu xây dựng nhà ở càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn còn lúng túng khi tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam, không biết chi phí sẽ bao nhiêu, đơn giá thế nào, và chọn đơn vị thi công ra sao để vừa hợp túi tiền vừa đảm bảo chất lượng.

Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất tại Hà Nam năm 2025, kèm theo những lưu ý quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn có một ngôi nhà hoàn hảo.

Tổng quan về xây nhà trọn gói tại Hà Nam

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một nhà thầu chuyên nghiệp, bao gồm:

• Tư vấn, khảo sát, thiết kế kiến trúc

• Xin giấy phép xây dựng

• Thi công phần thô và hoàn thiện

• Mua sắm vật liệu, giám sát công trình

• Bàn giao nhà đúng thời hạn

Ưu điểm của hình thức này

• Không mất thời gian tự quản lý

• Chủ động ngân sách từ đầu

• Hạn chế rủi ro phát sinh chi phí

• Có hợp đồng rõ ràng, bảo hành minh bạch

Bảng giá xây nhà trọn gói Hà Nam 2025

Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, địa hình, yêu cầu thiết kế và loại vật liệu.

Ví dụ minh họa

• Nhà cấp 4 diện tích 100m², hoàn thiện trung cấp:
  ➝ Tổng chi phí ≈ 500 triệu – 550 triệu

• Nhà phố 2 tầng 80m²/sàn, gói hoàn thiện cao cấp:
  ➝ Tổng chi phí ≈ 1,0 – 1,2 tỷ

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Hà Nam

Diện tích và quy mô công trình

• Diện tích lớn thường được tính với đơn giá rẻ hơn do lợi thế quy mô

• Nhà càng nhiều tầng, cầu thang, mái phức tạp thì chi phí càng cao

Phong cách thiết kế

• Nhà hiện đại, đơn giản: giá vừa phải

• Nhà tân cổ điển, mái Thái, biệt thự: chi phí cao hơn do phào chỉ, chi tiết cầu kỳ

Chất lượng vật tư

• Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa, điện nước… sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí

• Nên chọn vật tư có thương hiệu, xuất xứ rõ ràng để đảm bảo bền lâu

Địa điểm xây dựng

• Khu vực thành phố Phủ Lý hoặc khu đô thị: chi phí vận chuyển, nhân công thường cao hơn so với huyện như Duy Tiên, Thanh Liêm

Chi tiết chi phí trong một gói xây nhà trọn gói

1. Chi phí thiết kế (nếu có)

• Nhà cấp 4: 80.000 – 120.000 VNĐ/m²

• Nhà phố, biệt thự: 120.000 – 180.000 VNĐ/m²

Một số đơn vị miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây trọn gói

2. Chi phí phần thô

Bao gồm:

• Móng, cột, dầm, sàn, tường xây

• Hệ thống điện âm, nước âm

• Vật tư: xi măng, thép, gạch, cát đá, ống nước, dây điện…

3. Chi phí hoàn thiện

Bao gồm:

• Sơn nước, ốp lát gạch, cửa đi – cửa sổ, thiết bị vệ sinh

• Trần thạch cao, lan can, tay vịn cầu thang

• Thiết bị điện (bóng đèn, ổ cắm, công tắc…)

4. Chi phí phát sinh (nếu có)

Một số yếu tố có thể làm tăng giá:

• Gia chủ thay đổi thiết kế giữa chừng

• Yêu cầu sử dụng vật liệu cao cấp hơn

• Điều kiện thi công khó khăn (nền đất yếu, ngõ nhỏ khó vận chuyển…)

Bảng vật liệu phổ biến và mức giá tham khảo

Lưu ý khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói ở Hà Nam

So sánh ít nhất 2–3 đơn vị

• Yêu cầu báo giá chi tiết để so sánh

• Không chỉ nhìn vào đơn giá tổng, mà phải xét kỹ danh sách vật tư

Kiểm tra hợp đồng và tiến độ

• Hợp đồng rõ ràng về các mốc thanh toán

• Có cam kết về thời gian bàn giao và chế tài nếu chậm tiến độ

Hỏi rõ về bảo hành

• Kết cấu: nên bảo hành ít nhất 5 năm

• Hoàn thiện: thường 1–2 năm tùy điều khoản

Ưu – nhược điểm của xây nhà trọn gói

 Xây nhà trọn gói Hà Nam – Trọn gói uy tín, bảo hành dài hạn

Xây nhà trọn gói Hà Nam: Giải pháp tối ưu cho ngôi nhà mơ ước – 2025NM552

Kết luận: Đầu tư thông minh bắt đầu từ báo giá rõ ràng

Nắm rõ giá xây nhà trọn gói Hà Nam là bước đầu tiên để bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Bằng cách lựa chọn đơn vị uy tín, hợp đồng minh bạch và hiểu rõ từng chi phí thành phần, bạn sẽ dễ dàng kiểm soát ngân sách và sở hữu một ngôi nhà chất lượng như mong đợi.

Bạn đang cần báo giá chi tiết cho ngôi nhà của mình?
Hãy liên hệ ngay để:

• Nhận tư vấn 1:1 miễn phí từ kiến trúc sư

• Báo giá nhanh trong 24h

• Hỗ trợ thiết kế sơ bộ miễn phí

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam có bao gồm thiết kế không?
Một số đơn vị miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây trọn gói. Tuy nhiên, cần hỏi rõ trong báo giá để tránh hiểu nhầm.

2. Tôi có thể chọn vật tư riêng hay không?
Có. Nhiều đơn vị cho phép bạn lựa chọn vật liệu theo sở thích. Tuy nhiên, giá sẽ điều chỉnh theo mức vật tư bạn chọn.

3. Mất bao lâu để hoàn thành một nhà phố 2 tầng tại Hà Nam?
Thời gian trung bình khoảng 4–5 tháng, tùy quy mô và điều kiện thi công.

4. Nếu phát sinh chi phí thì có được thông báo trước không?
Theo đúng quy trình, bất kỳ phát sinh nào cũng cần được thống nhất và ghi nhận bằng văn bản. Bạn có quyền từ chối nếu không hợp lý.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/