Mục Lục
- 1 Quy định pháp lý về lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Thái Bình
- 2 Cơ sở pháp lý
- 3 Đối tượng phải nộp lệ phí
- 4 Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Thái Bình
- 5 Các khoản chi phí khác ngoài lệ phí
- 6 1. Chi phí lập hồ sơ thiết kế
- 7 2. Chi phí đo đạc, khảo sát địa chính
- 8 3. Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói
- 9 4. Chi phí phát sinh khác
- 10 Quy trình nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Thái Bình
- 11 Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- 12 Bước 2: Nộp hồ sơ
- 13 Bước 3: Nhận thông báo lệ phí
- 14 Bước 4: Nộp lệ phí và nhận giấy phép
- 15 Ví dụ minh họa chi phí thực tế
- 16 So sánh tự xin giấy phép và thuê dịch vụ
- 17 Câu hỏi thường gặp (FAQ)
- 18 1. Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Thái Bình có cố định không?
- 19 2. Tôi chỉ sửa nhà nhỏ có cần xin giấy phép không?
- 20 3. Lệ phí xin giấy phép xây dựng có bao gồm phí dịch vụ không?
- 21 4. Thời gian nộp lệ phí và nhận giấy phép mất bao lâu?
- 22 Kết luận
- 23 CÔNG TY NHÀ MỚI – DỊCH VỤ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI THÁI BÌNH
- 24 Bài viết liên quan
- 25 Xin cấp phép xây dựng tại Thái Bình – Hướng dẫn chi tiết và dịch vụ uy tín – 2025NM694
- 26 Dịch vụ cấp phép tại Thái Bình – Uy tín, nhanh chóng và chuyên nghiệp – 2025NM693
- 27 Dịch vụ cấp phép tại Thái Bình uy tín – Nhanh chóng và chuyên nghiệp – 2025NM692
- 28 Cấp phép xây dựng tại Thái Bình – Thủ tục, chi phí và dịch vụ hỗ trợ – 2025NM691
- 29 Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Trọn Gói Tại Thái Bình – Uy Tín & Nhanh Chóng – 2025NM689
- 30 Dịch Vụ Xin Cấp Phép Xây Dựng Tại Thái Bình – Hỗ Trợ Nhanh, Uy Tín – 2025NM688
Khi chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà mới tại Thái Bình, ngoài việc chuẩn bị tài chính cho vật liệu và nhân công, chủ đầu tư không thể bỏ qua một chi phí quan trọng: lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở. Đây là khoản phí bắt buộc để cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ và cấp phép hợp pháp cho công trình.
Nhiều hộ gia đình thắc mắc: “Lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Thái Bình là bao nhiêu? Có phát sinh thêm chi phí nào khác không? Quy trình đóng phí ra sao?” Bài viết dưới đây sẽ giải đáp toàn diện những câu hỏi trên, đồng thời đưa ra hướng dẫn chi tiết để bạn có thể tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí khi thực hiện thủ tục.
Quy định pháp lý về lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Thái Bình
Cơ sở pháp lý
-
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
-
Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
-
Thông tư 85/2019/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng.
-
Quy định cụ thể của UBND tỉnh Thái Bình về mức thu phí trên địa bàn.
Đối tượng phải nộp lệ phí
-
Hộ gia đình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ.
-
Chủ đầu tư cải tạo, sửa chữa, nâng tầng có thay đổi kết cấu chịu lực.
-
Doanh nghiệp, tổ chức xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.
.png)
Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Thái Bình
Theo quy định chung, mức lệ phí tại Thái Bình được phân loại tùy theo loại công trình:
| Loại công trình | Lệ phí dự kiến (VNĐ) | Thời gian xử lý |
|---|---|---|
| Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân | 75.000 – 100.000 | 15 ngày |
| Công trình khác (nhà xưởng, thương mại…) | 150.000 – 200.000 | 30 ngày |
| Cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng | 15.000 – 30.000 | 10 ngày |
Lưu ý: Mức lệ phí trên có thể thay đổi tùy theo quyết định của UBND tỉnh Thái Bình từng thời kỳ.
.webp)
Các khoản chi phí khác ngoài lệ phí
Ngoài lệ phí nộp cho cơ quan nhà nước, trong quá trình xin phép xây dựng bạn có thể phát sinh thêm:
1. Chi phí lập hồ sơ thiết kế
-
Thuê đơn vị thiết kế kiến trúc, kết cấu: 2 – 5% tổng chi phí xây dựng.
2. Chi phí đo đạc, khảo sát địa chính
-
Từ 1 – 3 triệu đồng tùy diện tích và địa điểm.
3. Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói
-
Từ 5 – 15 triệu đồng cho nhà ở dân dụng.
-
Từ 10 – 20 triệu đồng cho công trình lớn.
4. Chi phí phát sinh khác
-
Công chứng giấy tờ.
-
Bổ sung hồ sơ khi thiếu sót.
.jpg)
Quy trình nộp lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Thái Bình
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
-
Đơn xin cấp phép xây dựng.
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Bản vẽ thiết kế chi tiết.
Bước 2: Nộp hồ sơ
-
Tại UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng (tùy loại công trình).
Bước 3: Nhận thông báo lệ phí
-
Cơ quan tiếp nhận sẽ gửi thông báo mức lệ phí phải nộp.
Bước 4: Nộp lệ phí và nhận giấy phép
-
Nộp tại kho bạc hoặc đơn vị được ủy quyền thu phí.
-
Giấy phép sẽ được trả trong thời hạn 10 – 30 ngày tùy loại công trình.
.jpg)
Ví dụ minh họa chi phí thực tế
Trường hợp: Anh Hùng (TP. Thái Bình) xây dựng nhà 3 tầng, diện tích 90m2.
-
Lệ phí xin giấy phép xây dựng: 100.000 VNĐ.
-
Phí thuê thiết kế bản vẽ: 15 triệu VNĐ.
-
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói: 7 triệu VNĐ.
-
Tổng chi phí thủ tục pháp lý: ~22 triệu VNĐ.
So sánh tự xin giấy phép và thuê dịch vụ
| Tiêu chí | Tự xin giấy phép | Thuê dịch vụ trọn gói |
|---|---|---|
| Chi phí trực tiếp | Thấp (chỉ nộp lệ phí) | Cao hơn (có phí dịch vụ) |
| Thời gian | Có thể kéo dài, nhiều lần đi lại | Nhanh chóng, có người theo sát |
| Hồ sơ | Dễ sai sót, thiếu giấy tờ | Chính xác, đầy đủ ngay từ đầu |
| Kinh nghiệm pháp lý | Hạn chế | Được tư vấn chuyên nghiệp |
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Thái Bình có cố định không?
Không. Mức lệ phí có thể thay đổi theo từng giai đoạn, do UBND tỉnh ban hành.
2. Tôi chỉ sửa nhà nhỏ có cần xin giấy phép không?
Nếu sửa chữa không ảnh hưởng kết cấu chịu lực, không thay đổi kiến trúc mặt ngoài thì không cần xin phép.
3. Lệ phí xin giấy phép xây dựng có bao gồm phí dịch vụ không?
Không. Lệ phí là khoản nộp cho cơ quan nhà nước, còn phí dịch vụ là chi phí thuê đơn vị hỗ trợ.
4. Thời gian nộp lệ phí và nhận giấy phép mất bao lâu?
Từ 10 – 30 ngày tùy loại công trình và hồ sơ có đầy đủ hay không.
.jpg)
Kết luận
Việc nắm rõ lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Thái Bình giúp bạn chủ động chuẩn bị tài chính, tránh phát sinh bất ngờ trong quá trình làm thủ tục. Dù mức lệ phí nhà nước không cao, nhưng các chi phí khác như thiết kế, đo đạc, dịch vụ hỗ trợ cũng cần được tính toán kỹ.
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro khi tự đi làm, hãy sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Thái Bình để được hỗ trợ đầy đủ từ A – Z.
Liên hệ ngay hotline 0989.03.5152 để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho hồ sơ của bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – DỊCH VỤ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI THÁI BÌNH
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
