Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tại Thái Bình để xây dựng tổ ấm cho gia đình? Với diện tích hạn chế nhưng nhu cầu công năng cao, việc lựa chọn một mẫu nhà phù hợp vừa thẩm mỹ vừa tiện ích là điều không hề đơn giản.
Những mẫu nhà ống 2 tầng hiện nay chú trọng tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên và thiết kế hiện đại, giúp gia chủ sở hữu không gian sống thông thoáng, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tại Thái Bình, phân tích chi phí, ưu nhược điểm, phong cách thiết kế và hướng dẫn cách lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng hiện nay
Nhà ống 2 tầng hiện đại
Nhà ống 2 tầng hiện đại đang là xu hướng phổ biến tại các khu đô thị và nông thôn. Điểm nhấn là kiến trúc tối giản, vật liệu hiện đại, tập trung vào công năng và ánh sáng tự nhiên.
Đặc điểm:
-
Mặt tiền đơn giản, các khối kiến trúc rõ ràng.
-
Sử dụng cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng và không gian mở.
-
Thiết kế ban công hoặc sân thượng nhỏ để tạo không gian thư giãn.
.jpg)
Nhà ống 2 tầng tân cổ điển
Nhà ống 2 tầng tân cổ điển phù hợp với gia chủ yêu thích sự sang trọng và các chi tiết trang trí tinh tế. Phong cách này kết hợp yếu tố cổ điển với vật liệu hiện đại.
Đặc điểm:
-
Cột trụ, phào chỉ tinh tế ở mặt tiền.
-
Màu sắc trang nhã, thường là trắng kết hợp vàng nhạt hoặc kem.
-
Thiết kế cửa sổ đối xứng, tạo sự cân đối và thanh lịch.
Nhà ống 2 tầng mái thái
Mái thái là lựa chọn phổ biến giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thoáng mát, đồng thời tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
Ưu điểm:
-
Thiết kế chống nóng, thoát nước tốt.
-
Phù hợp với khí hậu Thái Bình, giảm ẩm và chống dột.
-
Dễ dàng kết hợp với sân vườn nhỏ hoặc tiểu cảnh.
.png)
Bố trí công năng mẫu nhà ống 2 tầng
Một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn phải tối ưu công năng.
Tầng 1
-
Phòng khách: rộng rãi, gần cửa chính để đón ánh sáng.
-
Phòng bếp – ăn: thông thoáng, tiện di chuyển.
-
Phòng vệ sinh: bố trí gần khu bếp hoặc cầu thang.
-
Gara hoặc sân trước: tùy diện tích đất.
Tầng 2
-
Phòng ngủ master: có ban công và phòng vệ sinh riêng.
-
Phòng ngủ con: từ 1–2 phòng, tùy số lượng thành viên.
-
Phòng sinh hoạt chung: nơi gia đình sum họp, học tập.
-
Ban công hoặc sân phơi: kết hợp cây xanh tạo không gian thoáng.
Ví dụ minh họa bố trí tầng 2:
| Phòng | Diện tích (m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phòng ngủ master | 20–25 | Có WC riêng, ban công |
| Phòng ngủ con | 12–15 | Tối ưu diện tích |
| Phòng sinh hoạt chung | 15–18 | Có cửa sổ lớn |
| Ban công / sân phơi | 8–10 | Không gian mở |
.jpg)
Chi phí xây dựng và thiết kế
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng tại Thái Bình dao động từ 120.000 – 200.000 VNĐ/m² tùy vào phong cách và mức độ chi tiết của bản vẽ.
Chi phí xây dựng
-
Nhà ống 2 tầng hiện đại: khoảng 5 – 7 triệu VNĐ/m².
-
Nhà ống 2 tầng tân cổ điển: khoảng 6 – 8 triệu VNĐ/m² do vật liệu và chi tiết cầu kỳ.
-
Nhà ống 2 tầng mái thái: khoảng 5,5 – 7,5 triệu VNĐ/m².
Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu, nhà thầu và diện tích đất thực tế.
.png)
Mẹo lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng phù hợp
Xác định ngân sách
-
Lập kế hoạch chi phí tổng thể: thiết kế + thi công + nội thất.
-
Lựa chọn phong cách phù hợp với ngân sách để tránh phát sinh.
Chọn đơn vị thiết kế uy tín
-
Kiểm tra dự án đã hoàn thiện và đánh giá khách hàng.
-
Hợp đồng minh bạch, bao gồm số lượng bản vẽ, tiến độ và chi phí.
Tối ưu diện tích và ánh sáng
-
Tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ lớn hoặc giếng trời.
-
Thiết kế mở, liên thông phòng khách – bếp giúp không gian rộng rãi.
-
Sử dụng màu sắc sáng và vật liệu phản sáng để tạo cảm giác thoáng.
Tham khảo thêm mẫu nhà ống đẹp tại Ninh Bình để lấy ý tưởng thiết kế tương tự.
.png)
Lời khuyên khi xây dựng nhà ống 2 tầng
-
Tham khảo ý kiến kiến trúc sư để tối ưu công năng.
-
Chọn vật liệu chất lượng phù hợp ngân sách.
-
Lên kế hoạch thi công chi tiết để tránh phát sinh chi phí.
-
Sử dụng bản vẽ 3D để hình dung không gian thực tế trước khi thi công.
Một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tại Thái Bình không chỉ cần thẩm mỹ mà còn phải tiện nghi, phù hợp nhu cầu và ngân sách của gia đình. Hãy lập kế hoạch chi tiết, lựa chọn phong cách phù hợp và hợp tác với đơn vị thiết kế uy tín để sở hữu ngôi nhà lý tưởng.
Hành động ngay: Gọi hotline 0989.03.5152 để nhận tư vấn thiết kế miễn phí hoặc tải bộ hồ sơ mẫu tại đây.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng tại Thái Bình là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng dao động từ 5 – 8 triệu VNĐ/m², tùy phong cách và vật liệu.
2. Thời gian hoàn thiện bản vẽ thiết kế là bao lâu?
Thông thường từ 2–4 tuần đối với nhà ống 2 tầng hiện đại, và 4–6 tuần đối với tân cổ điển hoặc mái thái.
3. Có thể giảm chi phí thiết kế không?
Có. Bạn có thể chọn gói thiết kế kiến trúc cơ bản, hạn chế chi tiết cầu kỳ và tối ưu diện tích.
4. Nên chọn đơn vị thiết kế như thế nào?
Chọn đơn vị uy tín, có dự án thực tế, phản hồi tốt từ khách hàng và hợp đồng minh bạch về chi phí, tiến độ, số lượng bản vẽ.
CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NINH BÌNH
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
