Thi công nhà ống trọn gói tại Thái Bình – Báo giá & giải pháp tối ưu – 2025NM766

Nhà ống là loại hình nhà phổ biến tại Thái Bình – TP, các huyện nội thành, đất mặt phố thường nhỏ ngang và dài sâu. Khi bắt đầu xây nhà ống, nhiều gia chủ cảm thấy lo lắng: chi phí thực tế là bao nhiêu? mức độ trọn gói có bao gồm những gì? làm sao để không phát sinh?

Thi công nhà ống trọn gói giải quyết những lo lắng đó: từ thiết kế, phần thô, hoàn thiện, đến nội thất cơ bản… mọi thứ do nhà thầu đảm nhiệm. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ đơn giá hiện nay tại Thái Bình, các gói phổ biến, cách tính chi phí, mẫu tham khảo và lưu ý để chọn nhà thầu uy tín.

Bảng giá thi công nhà ống trọn gói tại Thái Bình năm 2025

Dưới đây là các mức giá tham khảo được thu thập qua các nguồn uy tín:

Chú ý: Các giá này có thể thay đổi tùy vào diện tích thực tế, vị trí, mức độ khó trong thi công (ví dụ đường vào công trình, vận chuyển vật liệu, thời tiết…).

Các gói thi công phổ biến & nội dung đi kèm

Gói phần thô

Trong gói này, nhà thầu thực hiện:

• Móng (móng băng, móng cọc nếu cần)

• Khung bê tông cốt thép, cột, dầm, sàn

• Tường, mái

• Hệ thống điện nước âm cơ bản

• Trát tường

• Vật liệu cơ bản

Ưu điểm: chi phí thấp hơn, bạn có thể chọn vật liệu hoàn thiện theo ngân sách riêng, dễ kiểm soát.

Gói trọn gói hoàn thiện (chìa khóa trao tay)

Bao gồm toàn bộ phần thô + hoàn thiện:

• Sơn nước, sơn ngoại thất

• Ốp lát sàn + phòng vệ sinh

• Cửa đi, cửa sổ (nhôm kính / gỗ tùy chọn)

• Thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh, phụ kiện

• Trần thạch cao (nếu có)

• Trang trí nhỏ & nội thất cơ bản nếu hợp đồng có quy định

Mẫu tham khảo & ước tính chi phí thực tế

Để bạn dễ hình dung, sau đây là ví dụ ước tính cho nhà ống trọn gói tại Thái Bình:

Các yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công nhà ống trọn gói

1. Diện tích xây dựng và thiết kế tầng
   Tầng càng nhiều, ban công, sân thượng, tum, mái đua thì diện tích tính chi phí cao hơn.

2. Vật liệu xây dựng & hoàn thiện
   Bê tông, thép, xi măng, gỗ, cửa kính… vật liệu chất lượng cao hơn => chi phí tăng. Nhập khẩu → giá cao hơn.

3. Địa điểm thi công & điều kiện vận chuyển
   Khu trung tâm thành phố dễ vận chuyển, khu hẻm nhỏ, đường xa → chi phí vận chuyển & nhân công tăng.

4. Mức độ hoàn thiện & chi tiết thiết kế
   Nhà ống có nhiều chi tiết trang trí (ban công, lam, phào chỉ), nội thất cao cấp, thiết bị ngoại nhập thì chi phí cao hơn rất nhiều so với mẫu đơn giản.

5. Giá nhân công & giá vật liệu thị trường
   Vào mùa thi công, giá vật liệu biến động, nhân công khan hiếm → giá có thể tăng.

Cách tính chi phí nhanh cho kế hoạch của bạn

Bạn có thể dùng công thức sau để ước tính sơ bộ:

Chi phí ≈ Diện tích xây dựng × Đơn giá trọn gói/m²

Trong đó:

• Diện tích xây dựng gồm diện tích sàn + phần mái + sân thượng + ban công (nếu tính trong hợp đồng)

• Đơn giá trọn gói lấy theo mức bạn chọn (phổ thông / trung cấp / cao cấp)

Ví dụ:

• Bạn muốn xây nhà ống 2 tầng diện tích sàn 5m × 15m = 75m² / sàn → tổng sàn 150m²

• Chọn gói trung cấp, đơn giá ~6.200.000 đ/m² → khoảng 930.000.000 đ

Hỏi: Giá thi công nhà ống trọn gói tại Thái Bình có bao gồm nội thất không?
Đáp: Thường tại gói trọn gói phổ thông sẽ bao gồm nội thất cơ bản như thiết bị vệ sinh, cửa, sơn, ốp lát; nếu bạn muốn nội thất cao cấp hoặc nhập khẩu sẽ có phụ phí riêng.

Hỏi: Thời gian thi công nhà ống trọn gói mất bao lâu?
Đáp: Trung bình nhà ống 2–3 tầng mất khoảng 4–6 tháng, tùy vào diện tích, thiết kế và điều kiện thi công.

Hỏi: Có phát sinh chi phí khi thi công trọn gói không?
Đáp: Có thể có nếu phát sinh thiết kế mới, thay đổi vật liệu, phát sinh do điều kiện đất đai, mặt sàn thay đổi; nhà thầu uy tín sẽ ghi rõ điều khoản phát sinh trong hợp đồng.

Hỏi: Nhà ống trọn gói tại Thái Bình thường dùng vật liệu nào phổ biến?
Đáp: Vật liệu phổ biến gồm gỗ công nghiệp hoặc nhôm kính cho cửa, gạch men/ granite cho sàn, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh loại phổ thông – trung cấp.

Thi công nhà ống trọn gói tại Thái Bình là giải pháp tiện lợi, giúp bạn tiết kiệm thời gian và quản lý chi phí tốt hơn. Với các mức giá phổ biến khoảng từ 5.300.000 – 6.500.000 đ/m² cho gói tiêu chuẩn, hoặc cao hơn nếu chọn vật liệu cao cấp và thiết kế cầu kỳ, bạn hoàn toàn có thể lên kế hoạch tài chính hợp lý.

Nếu bạn muốn, CÔNG TY THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NHÀ MỚI sẵn sàng khảo sát công trình miễn phí, đưa ra báo giá trọn gói rõ ràng dựa trên mẫu thiết kế và nhu cầu của bạn.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI THÁI BÌNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/