Thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển tại Giao Thuỷ, Nam Định – 2025NM387

Trong những năm gần đây, thiết kế biệt thự cổ điển đang dần trở lại như một làn gió mới giữa thị trường kiến trúc đa dạng tại Việt Nam. Đặc biệt ở các tỉnh có truyền thống văn hóa lâu đời như Giao Thuỷ – Nam Định, phong cách kiến trúc này không chỉ thể hiện đẳng cấp sống của gia chủ, mà còn là sự giao thoa tinh tế giữa nghệ thuật và truyền thống.

“Cổ điển không chỉ là một phong cách – đó là một tuyên ngôn về giá trị vượt thời gian.”

Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản vùng ven và nhu cầu sở hữu không gian sống sang trọng, biệt thự cổ điển 3 tầng đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu và các gia đình có điều kiện kinh tế khá giả tại Nam Định.

Biệt thự cổ điển là gì?

Biệt thự cổ điển là kiểu kiến trúc lấy cảm hứng từ các nền văn minh cổ đại như Hy Lạp và La Mã, nổi bật với:

• Tính đối xứng tuyệt đối trong bố cục kiến trúc

• Hệ thống cột trụ lớn, mái vòm mềm mại và phào chỉ trang trí công phu

• Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý, kim loại nghệ thuật

• Không gian nội – ngoại thất mang màu sắc quý tộc, hoài cổ và vững chãi

Trong khi kiến trúc hiện đại ưu tiên sự tối giản, thì phong cách cổ điển lại đề cao sự trang trọng, uy nghi và bền vững theo thời gian.

Tại sao xu hướng thiết kế cổ điển được ưa chuộng tại Giao Thuỷ?

Giao Thuỷ không chỉ là một vùng đất giàu truyền thống, mà còn có đời sống văn hoá – tâm linh sâu sắc. Gia chủ tại đây khi xây dựng biệt thự thường rất chú trọng đến:

• Phong thuỷ: Hướng nhà, thế đất, cách bố trí các phòng đều phải tuân thủ các nguyên tắc tương sinh – tương khắc

• Gia phong: Một ngôi nhà lớn, chỉn chu về kiến trúc là cách thể hiện vị thế và lòng tôn kính đối với tổ tiên

• Thẩm mỹ lâu dài: Phong cách cổ điển không bao giờ lỗi mốt, càng về sau càng có giá trị

Những yếu tố này lý giải vì sao biệt thự 3 tầng cổ điển lại ngày càng phổ biến tại khu vực Giao Thuỷ, Nam Định – nơi người dân vừa yêu nghệ thuật, vừa giữ chặt cội nguồn văn hoá dân tộc.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng cổ điển

Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 3 tầng cổ điển được ví như một “tác phẩm kiến trúc sống”. Dưới đây là những điểm khiến nó luôn chiếm trọn cảm tình của các chủ đầu tư:

Kiến trúc ngoại thất tinh xảo

Ngoại thất chính là nơi phô diễn ngôn ngữ hình khối cổ điển, từ cột trụ vững chãi đến phào chỉ chạm khắc hoa văn tỉ mỉ. Một số điểm đáng chú ý:

• Mặt tiền đối xứng: Tạo cảm giác cân bằng, vững chãi

• Hệ thức cột Corinth/Hoa lá: Thường sử dụng ở sảnh chính, mang lại sự sang trọng

• Mái vòm hoặc mái mansard kiểu Pháp: Gợi cảm giác hoàng gia, cao cấp

• Lan can ban công bằng sắt nghệ thuật: Mềm mại, uyển chuyển nhưng vô cùng chắc chắn

Không gian nội thất sang trọng và đẳng cấp

Nội thất biệt thự cổ điển tại Giao Thuỷ thường sử dụng tông màu trầm ấm như kem, vàng ánh kim, nâu gỗ… kết hợp với:

• Đèn chùm pha lê nhập khẩu

• Gỗ tự nhiên nguyên khối cho nội thất (gỗ óc chó, gỗ hương, gỗ lim…)

• Sàn đá marble hoặc granite, lát hoa văn theo phong cách hoàng gia

• Tranh tường cổ điển: Phù điêu, tranh sơn dầu, tượng bán thân La Mã…

Bố trí công năng khoa học

Một biệt thự 3 tầng không chỉ đẹp mà còn phải tiện nghi và hợp lý:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ người lớn tuổi

• Tầng 2: Các phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung

• Tầng 3: Phòng thờ, kho, sân phơi hoặc sân chơi ngoài trời

Giới thiệu dự án thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển tại Giao Thuỷ, Nam Định

Thông tin tổng quan về công trình

• Vị trí: Giao Yến, Giao Thuỷ, Nam Định

• Diện tích đất: 300m²

• Diện tích xây dựng: 150m²/sàn

• Số tầng: 3 tầng + mái Mansard

• Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty Kiến trúc Nhà Mới

Yêu cầu thiết kế từ chủ đầu tư

Chủ đầu tư mong muốn:

• Một không gian vừa cổ điển nhưng không bị “lỗi thời”

• Có phòng thờ riêng biệt, view đẹp

• Tiết kiệm năng lượng, nhiều ánh sáng tự nhiên

• Thiết kế hợp phong thủy tuổi 1973 – Quý Sửu

Giải pháp kiến trúc được đưa ra

Nhóm thiết kế đã đề xuất phương án kết hợp cổ điển thuần Pháp với vật liệu hiện đại để tối ưu chi phí. Tông màu trắng kem chủ đạo giúp công trình:

• Tỏa sáng giữa không gian rộng

• Tạo cảm giác bề thế, sạch sẽ

• Làm nổi bật các chi tiết phào chỉ, lan can

Mặt bằng từng tầng được bố trí như sau:

Mặt bằng tầng 1

• Sảnh chính lớn với mái vòm cổ điển

• Phòng khách + phòng ăn liền kề (mở thoáng, tối ưu diện tích)

• 1 phòng ngủ ông bà

• WC chung, sân sau tiểu cảnh

Mặt bằng tầng 2

• 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng master có WC riêng

• Phòng sinh hoạt chung

• Ban công lớn view sân vườn

Mặt bằng tầng 3

• Phòng thờ đặt phía trước, hướng ra đường lớn

• Phòng làm việc kết hợp thư viện nhỏ

• Kho chứa đồ và khu giặt phơi

Ưu điểm khi thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển tại Nam Định

Giao Thuỷ – một huyện ven biển của Nam Định, không chỉ nổi bật với truyền thống văn hóa, mà còn có vị trí địa lý, điều kiện khí hậu và thổ nhưỡng rất thuận lợi để xây dựng biệt thự theo phong cách cổ điển.

Phù hợp với khí hậu và phong thuỷ vùng Giao Thuỷ

• Khí hậu nhiệt đới gió mùa, ẩm ướt vào mùa hè và lạnh vào mùa đông. Với kết cấu dày, cửa sổ cao, biệt thự cổ điển 3 tầng có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống ẩm mốc rất tốt.

• Theo phong thuỷ Á Đông, các công trình mang tính “âm – dương cân bằng”, được bố trí hài hòa giữa cổng, cửa, sân, phòng thờ, hồ nước… sẽ đem lại vượng khí và tài lộc.

• Nhà 3 tầng sẽ tạo thế “cao nhìn xa”, đại diện cho tầm nhìn xa trông rộng, phát triển bền vững.

Nâng cao giá trị bất động sản khu vực

Đầu tư một căn biệt thự 3 tầng cổ điển tại Giao Thuỷ không chỉ là tạo ra không gian sống đẳng cấp, mà còn:

• Gia tăng giá trị đất: Khi các khu dân cư phát triển, biệt thự quy mô lớn luôn có giá chuyển nhượng cao hơn

• Khẳng định địa vị xã hội: Không gian sống sang trọng là hình ảnh trực tiếp phản ánh mức sống và thẩm mỹ của chủ nhân

• Tạo tài sản thừa kế chất lượng cho con cháu về sau

“Biệt thự đẹp không chỉ là nơi ở – nó là di sản tinh thần của cả một gia đình.”

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự cổ điển

Để một căn biệt thự không chỉ đẹp mà còn bền vững và tiện nghi, chủ đầu tư cần lưu ý những điểm dưới đây:

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

Không phải đơn vị nào cũng có kinh nghiệm thực chiến trong thiết kế biệt thự cổ điển, bởi phong cách này đòi hỏi:

• Kiến trúc sư am hiểu ngôn ngữ cổ điển, có thẩm mỹ tinh tế

• Kỹ thuật thi công phức tạp, yêu cầu độ chính xác cao

• Khả năng kết hợp hài hoà giữa truyền thống và hiện đại

Xem thêm: Cách chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín tại miền Bắc

Chú trọng phong thủy và hướng nhà

Ở vùng Giao Thuỷ, yếu tố thuỷ khí và hướng gió biển rất quan trọng trong việc bố trí nhà ở. Cần:

• Tránh thiết kế nhà “cắt góc”, “mở cửa chính ra sông” (dễ hao tài)

• Bố trí phòng thờ ở vị trí tôn nghiêm, hợp hướng tuổi gia chủ

• Tạo khoảng thoáng hợp lý, không gian xanh quanh nhà để cân bằng năng lượng

Đảm bảo công năng và thẩm mỹ hài hòa

Nhiều người xây biệt thự cổ điển nhưng mắc lỗi “quá tham chi tiết”, dẫn đến:

• Diện tích sử dụng bị thu hẹp

• Không gian sống ngột ngạt, thiếu ánh sáng

• Mất đi sự thanh lịch vốn có của kiến trúc cổ điển

Do đó, kiến trúc sư cần biết “giới hạn đúng mức” – giữ tinh thần cổ điển mà vẫn tạo nên trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình.

Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển mới nhất năm 2025

Chi phí thiết kế là điều được quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên, giá không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Diện tích xây dựng

• Độ phức tạp của kiến trúc và chi tiết nội thất

• Mức độ cá nhân hoá theo yêu cầu riêng

• Vị trí địa lý và điều kiện thi công

Ví dụ: một biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển diện tích 450m² có mức giá thiết kế dao động từ 180.000 – 250.000 VNĐ/m² tùy theo gói dịch vụ.

Bảng giá tham khảo năm 2025

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, để biết báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp qua form đăng ký báo giá thiết kế biệt thự tại đây

Đơn vị thiết kế biệt thự cổ điển uy tín tại Giao Thuỷ – Nam Định

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị vừa am hiểu kiến trúc cổ điển, vừa nắm rõ phong thuỷ vùng Giao Thuỷ?

Công ty Kiến trúc Nhà Mới là một trong những đơn vị dẫn đầu trong mảng thiết kế biệt thự cao cấp tại miền Bắc, với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình thực tế.

Lý do bạn nên chọn Nhà Mới

• KTS chuyên sâu phong cách cổ điển, từng học tập & làm việc tại Pháp

• Quy trình làm việc minh bạch: Tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói

• Hợp đồng rõ ràng, bảo hành dài hạn

• Cam kết đúng tiến độ, đúng chi phí, không phát sinh

“Chúng tôi không chỉ thiết kế một ngôi nhà – chúng tôi kiến tạo không gian sống mang giá trị vĩnh cửu.”

Kết luận

Thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển tại Giao Thuỷ, Nam Định là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống vừa đẳng cấp, vừa gắn kết với giá trị truyền thống. Tuy nhiên, để công trình đạt đến đỉnh cao thẩm mỹ và công năng, hãy chọn đúng đơn vị thiết kế – thi công có tâm và có tầm.

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/