Thiết Kế Nhà Ống 2 Tầng Tại Hà Nam – Giải Pháp Nhà Ở Hiện Đại Cho Gia Đình Việt – 2025NM752

Trong bối cảnh quỹ đất ở Hà Nam ngày càng thu hẹp, đặc biệt tại các khu đô thị và thị trấn đang phát triển mạnh như Phủ Lý, Duy Tiên, Kim Bảng, kiểu nhà ống 2 tầng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình.

Với diện tích vừa phải, chi phí hợp lý và thiết kế linh hoạt, nhà ống 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ, tiện nghi và phong thủy hài hòa.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà ống 2 tầng tại Hà Nam, hãy cùng Công ty Thiết Kế & Xây Dựng Nhà Mới khám phá những mẫu thiết kế đẹp, công năng tối ưu và xu hướng nổi bật nhất hiện nay.

1. Vì sao nên chọn nhà ống 2 tầng cho không gian sống tại Hà Nam

1.1. Phù hợp đặc trưng đất nền khu vực Hà Nam

Phần lớn diện tích đất ở Hà Nam có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài – đây là điều kiện lý tưởng để xây dựng nhà ống 2 tầng.
Kiểu nhà này giúp tận dụng triệt để diện tích, đồng thời tăng không gian sử dụng theo chiều cao, phù hợp với cả khu phố và nông thôn.

1.2. Chi phí xây dựng hợp lý – phù hợp với nhiều đối tượng

So với biệt thự hay nhà vườn, nhà ống 2 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn nhiều.
Tổng chi phí trung bình tại Hà Nam dao động từ 850 triệu – 1,3 tỷ đồng, tùy vật liệu và phong cách.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho:

• Gia đình trẻ muốn an cư.

• Cặp vợ chồng mới cưới.

• Các gia đình có từ 3–5 thành viên.

1.3. Dễ dàng thiết kế và thi công

Các mẫu nhà ống 2 tầng dễ thi công, thời gian hoàn thiện nhanh (3–4 tháng), đồng thời có thể linh hoạt thay đổi công năng hoặc mở rộng tầng sau này.
Nhờ đó, loại nhà này trở thành phong cách kiến trúc bền vững và phổ biến nhất tại Hà Nam.

2. Xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng tại Hà Nam năm 2025

2.1. Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại

Phong cách hiện đại luôn được ưa chuộng nhờ đường nét tối giản, mặt tiền thông thoáng và sử dụng vật liệu mới như: kính, gỗ nhựa, sắt hộp, bê tông giả gỗ.

Đặc điểm nổi bật:

• Màu sắc trung tính (trắng, xám, nâu nhạt).

• Cửa kính lớn đón sáng tự nhiên.

• Ban công trồng cây xanh, tạo điểm nhấn mặt tiền.

• Thiết kế tối ưu công năng, không gian mở liên thông.

2.2. Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái – phong cách Á Đông được ưa chuộng

Nhà mái Thái được nhiều gia chủ lựa chọn vì có khả năng chống nóng, chống thấm, thoát nước nhanh – rất phù hợp với khí hậu Hà Nam.
Mái ngói dốc nhẹ tạo vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo, đồng thời đảm bảo yếu tố phong thủy.

Ưu điểm:

• Giúp không gian mát mẻ quanh năm.

• Dễ phối màu ngoại thất.

• Mang lại vẻ sang trọng, bền bỉ theo thời gian.

2.3. Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển – tinh tế và sang trọng

Dành cho những ai yêu thích vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp, phong cách tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo.
Dù diện tích nhỏ, ngôi nhà vẫn toát lên vẻ sang trọng, bề thế và tinh tế.

Đặc trưng thiết kế:

• Phào chỉ nhẹ nhàng, tinh xảo.

• Ban công sắt nghệ thuật.

• Cửa kính khung nhôm giả gỗ.

• Tông màu trắng, vàng kem hoặc be.

2.4. Mẫu nhà ống 2 tầng có gara ô tô – tiện nghi cho gia đình hiện đại

Nhà ống 2 tầng kết hợp gara là xu hướng mới ở khu đô thị Phủ Lý, Duy Tiên.
Tầng 1 bố trí phòng khách – gara – bếp ăn, tầng 2 là khu sinh hoạt riêng tư gồm phòng ngủ và phòng thờ.

Lợi ích:

• Tận dụng tối đa không gian tầng trệt.

• Bảo vệ phương tiện an toàn.

• Phù hợp cho gia đình sở hữu xe hơi.

3. Mặt bằng công năng gợi ý cho nhà ống 2 tầng tại Hà Nam

Phương án 1: Nhà ống 2 tầng 4x15m

• Tầng 1: Phòng khách – bếp ăn – vệ sinh.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ – phòng thờ – sân phơi.

Phương án 2: Nhà ống 2 tầng 5x20m

• Tầng 1: Gara – phòng khách – bếp ăn – WC.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ – 2 WC – phòng thờ – ban công.

Phương án 3: Nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh

• Tầng 1: Cửa hàng hoặc văn phòng nhỏ.

• Tầng 2: Khu sinh hoạt gia đình.

4. Dự toán chi phí thiết kế & thi công nhà ống 2 tầng tại Hà Nam (Cập nhật 2025)

Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính tham khảo. Công ty Nhà Mới sẽ khảo sát, báo giá chi tiết theo nhu cầu thực tế.

5. Quy trình thiết kế nhà ống 2 tầng tại Hà Nam tại Công ty Nhà Mới

1. Tiếp nhận yêu cầu – khảo sát hiện trạng đất.

2. Lên phương án mặt bằng sơ bộ.

3. Thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất.

4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết.

5. Dự toán chi phí và ký hợp đồng.

6. Bàn giao bản vẽ – hỗ trợ giám sát thi công (nếu khách hàng yêu cầu).

6. Ưu điểm khi thiết kế nhà ống 2 tầng tại Nhà Mới

• Tư vấn miễn phí 100% trước khi ký hợp đồng.

• Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, 10+ năm kinh nghiệm.

• Bản vẽ 3D chân thực giúp hình dung rõ ngôi nhà.

• Báo giá trọn gói minh bạch – không phát sinh chi phí.

• Bảo hành khung xương 5 năm, hoàn thiện 2 năm.

8. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Xây nhà ống 2 tầng 100m² tại Hà Nam hết bao nhiêu tiền?
Khoảng 1 – 1,3 tỷ đồng, tùy phong cách và vật liệu hoàn thiện.

2. Có nên thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp không?
Rất nên. Bản thiết kế giúp tối ưu công năng, tránh lỗi thi công và tiết kiệm chi phí dài hạn.

3. Nhà ống 2 tầng có phù hợp đất hướng Tây không?
Có thể, nếu áp dụng giải pháp chống nóng, bố trí lam gió và cây xanh hợp lý.

4. Thời gian thiết kế và thi công mất bao lâu?
Trung bình 30–45 ngày thiết kế và 3–4 tháng thi công hoàn thiện.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà ống 2 tầng tại Hà Nam uy tín, hãy để Công ty Thiết Kế & Xây Dựng Nhà Mới đồng hành cùng bạn.
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp nhà ở tối ưu, hiện đại, bền vững và hợp phong thủy.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/