Thái Bình đang là khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Nhu cầu xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà ống hiện đại tại các khu trung tâm và vùng ven ngày càng tăng. Tuy nhiên, điều mà nhiều chủ đầu tư băn khoăn nhất vẫn là đơn giá thi công trọn gói nhà ống tại Thái Bình — làm sao để chọn được mức giá hợp lý, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Bài viết dưới đây, Công ty Nhà Mới sẽ giúp bạn hiểu rõ chi phí, các yếu tố ảnh hưởng và gợi ý những mẫu nhà ống đẹp, phù hợp với ngân sách của bạn.
Tổng quan về thi công trọn gói nhà ống tại Thái Bình
Thi công trọn gói là gì?
Thi công trọn gói là hình thức mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc từ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công phần thô – hoàn thiện nội ngoại thất. Chủ đầu tư chỉ cần duyệt bản vẽ và theo dõi tiến độ, không phải trực tiếp quản lý vật tư hay nhân công.
Lợi ích của hình thức trọn gói
-
Tiết kiệm thời gian: Không phải lo từng hạng mục nhỏ lẻ.
-
Tối ưu chi phí: Đơn giá rõ ràng, không phát sinh.
-
Đảm bảo tiến độ: Nhà thầu có kế hoạch thi công và kiểm soát vật tư chặt chẽ.
-
Chất lượng đồng bộ: Từ thiết kế đến hoàn thiện, mọi chi tiết đều theo quy chuẩn thống nhất.
.jpg)
Đơn giá thi công trọn gói nhà ống tại Thái Bình 2025
Dưới đây là bảng giá trung bình được Nhà Mới cập nhật mới nhất, áp dụng cho khu vực Thái Bình và các tỉnh lân cận như Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình.
| Hạng mục thi công | Đơn giá trung bình (VNĐ/m²) | Mô tả vật liệu & phạm vi |
|---|---|---|
| Phần thô | 3.300.000 – 3.800.000 | Bao gồm móng, khung, sàn, tường, mái thô, nhân công & vật tư cơ bản |
| Hoàn thiện cơ bản | 5.000.000 – 6.200.000 | Gạch, sơn, cửa nhôm kính, trần thạch cao, điện nước hoàn chỉnh |
| Hoàn thiện cao cấp | 6.500.000 – 8.500.000 | Vật liệu thương hiệu, nội thất đồng bộ, thiết kế hiện đại |
| Nhà ống 2 tầng | Từ 900 triệu – 1,2 tỷ | Diện tích 70–90m², kiến trúc hiện đại |
| Nhà ống 3 tầng | Từ 1,2 tỷ – 1,8 tỷ | Diện tích 80–120m², có gara hoặc sân trước |
Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy vào địa chất nền móng, vị trí công trình, vật liệu và yêu cầu thẩm mỹ cụ thể.
.jpg)
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà ống tại Thái Bình
1. Diện tích và quy mô xây dựng
Công trình càng lớn thì đơn giá/m² thường giảm do tiết kiệm chi phí nhân công và vật tư theo quy mô.
2. Địa chất và điều kiện thi công
Những khu vực đất yếu hoặc cần ép cọc, khoan nhồi sẽ khiến chi phí phần móng tăng đáng kể.
3. Vật liệu hoàn thiện
Chọn vật liệu cao cấp (như sơn Dulux, gạch Viglacera, thiết bị vệ sinh Inax…) có thể khiến tổng chi phí tăng 15–30%.
4. Mức độ phức tạp trong thiết kế
Các thiết kế hiện đại, có nhiều chi tiết phào chỉ, mái lệch, cửa kính lớn… đòi hỏi kỹ thuật cao hơn, dẫn đến chi phí thi công tăng.
Quy trình thi công trọn gói tại Công ty Nhà Mới
Bước 1: Khảo sát & tư vấn miễn phí
Kỹ sư của Nhà Mới trực tiếp đến hiện trường để đo đạc, tư vấn phương án thiết kế và lập báo giá chi tiết theo yêu cầu thực tế.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc & nội thất
-
Lên bản vẽ 2D, phối cảnh 3D.
-
Duyệt mẫu vật liệu, màu sắc và phong cách (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…).
Bước 3: Ký hợp đồng & triển khai thi công
Hợp đồng trọn gói nêu rõ tiến độ, chi phí, cam kết bảo hành, đảm bảo minh bạch và rõ ràng.
Bước 4: Nghiệm thu & bàn giao
Công trình được nghiệm thu theo từng giai đoạn, bàn giao hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới?
-
Kinh nghiệm 10+ năm trong lĩnh vực thiết kế & thi công trọn gói tại Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình, Hà Nam…
-
Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, am hiểu phong thủy và xu hướng thiết kế hiện đại.
-
Cam kết không phát sinh chi phí, tiến độ đúng hợp đồng.
-
Bảo hành dài hạn, hỗ trợ bảo trì trọn đời công trình.
Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Thái Bình
Xây nhà trọn gói giá rẻ tại Thái Bình – Giải pháp tiết kiệm & hiệu quả – 2025NM597
.jpg)
Một số lưu ý khi xây nhà ống trọn gói
-
Luôn chọn nhà thầu uy tín có hợp đồng rõ ràng, cam kết tiến độ và chất lượng.
-
Nên chuẩn bị bản vẽ thiết kế chi tiết để tránh sai lệch khi thi công.
-
Dự trù chi phí phát sinh 5–10% cho các thay đổi nhỏ trong quá trình xây dựng.
-
Ưu tiên vật liệu bền – tiết kiệm năng lượng – dễ bảo dưỡng.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Đơn giá thi công trọn gói nhà ống tại Thái Bình có bao gồm nội thất không?
Tùy gói dịch vụ. Gói cơ bản chỉ gồm xây dựng và hoàn thiện, gói cao cấp sẽ bao gồm cả thi công nội thất đồng bộ.
2. Bao lâu thì hoàn thành một căn nhà ống 3 tầng?
Thời gian trung bình từ 3,5 – 5 tháng, tùy quy mô và điều kiện thời tiết.
3. Nhà Mới có hỗ trợ thiết kế miễn phí không?
Có. Khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói, thiết kế kiến trúc – nội thất được miễn phí 100%.
4. Có thể điều chỉnh vật liệu trong quá trình thi công không?
Hoàn toàn được, miễn là sự thay đổi không ảnh hưởng đến kết cấu hoặc tiến độ thi công.
Xây dựng nhà ống tại Thái Bình là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi kế hoạch chi tiết và lựa chọn đơn vị uy tín. Hy vọng bảng đơn giá thi công trọn gói nhà ống tại Thái Bình 2025 trên đây giúp bạn có thêm thông tin để lên kế hoạch phù hợp.
CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI THÁI BÌNH
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
