Mẫu Nhà Cấp 4 8x12m nhỏ Đẹp truyền thống tại Nam Định – 2023NM990

Dịch vụ xây nhà trọn gói Nam ĐịnhThiết kế mẫu nhà cấp 4 8x12m lần này là sản phẩm được cải tạo theo thiết kế đậm chất truyền thống và gần gũi với không gian nông thôn bởi hai lý do, thứ nhất chủ nhân của căn nhà là một bác khá lớn tuổi, an dưỡng tại quê hương, thứ hai là việc cải tạo diễn ra trên căn nhà theo kiến trúc cũ nhà ngói ba gian, đậm chất những ngôi làng nông thôn miền Bắc xưa; vì thế sự cải tạo ngoại thất vẫn lưu giữ nét đẹp vốn có của nó.

Ngày nay những mẫu nhà cấp 4 truyền thống vẫn còn đang được lưu giữ, tuy nhiên nếu các bạn định cải tạo lại nhà cấp 4 truyền thống thành các kiểu nhà cấp 4 hiện đại thì chúng ta sẽ có các vấn đề cần phải tính toán. Bởi vì tuổi thọ của các công trình nhà cấp 4 hay biệt thự 1 tầng chỉ từ 50-60 năm và nếu làm tốt lắm cũng chỉ đến 80 năm theo tuổi thọ của bê tông.

Đó là chưa kể xây nhà cấp 4 truyền thống thường làm bằng gạch. Tất nhiên khi các bạn cải tạo chúng vẫn có thể sử dụng tốt tuy nhiên nếu nhà các bạn đã xây được 20-30 năm thì các bạn hãy thử nghĩ xem. Tuổi thọ của công trình cũng chỉ còn có 20-30 năm và các bạn sẽ đầu tư vào cải tạo bao nhiêu? Hay là chúng ta đầu tư thêm tiền để làm lại hoàn toàn mới thì tốt hơn. Nếu mức chi phí đầu tư cải tạo không nhiều thì các bạn có thể tính tới phương án đó, tuy nhiên có những nhà đầu tư cải tạo rất nhiều tiền thế nên đó sẽ là một vấn đề mà các bạn sẽ cần phải tính toán và cân đối nhé.

Cuộc cải tạo ngoại thất mang tới diện mạo mới thông thoáng hơn, nổi bật hơn, hợp với xu hướng hiện đại nhưng không phá vỡ kiến trúc cũ là đặc trưng của mẫu nhà cấp 4 8x12m sau cải tạo. Cuộc cách mạng không gian diễn ra trên những phương diện nào, thay đổi ra sao? Bài viết dưới đây sẽ mang tới cho quý vị thông tin đầy đủ và hữu ích nhất.

Thông tin mẫu nhà cấp 4 hiện đại

• Chủ đầu tư: Anh Dũng
• Địa điểm thi công: Nam Định
• Diện tích nhà cả sảnh: 90m2
• Diện tích đất xây dựng: 8x12m

Phối cảnh 3D mẫu nhà cấp 4 8x12m truyền thống tại Nam Định

Chạy xuyên suốt chân tường là đá ốp tự nhiên khắc phục thực trạng rêu mốc chân tường, giúp chân tường sạch sẽ và thông thoáng hơn nhiều. Khoảng cách giữa 2 gờ tường trên tường cũng được ốp gạch hoa văn tạo điểm nhấn. Sự đổi mới còn được thể hiện ở việc thay thế cửa gỗ xuống cấp cũ thành hệ thống cửa kính cường lực khung gỗ, giải quyết vấn đề thiếu ánh sáng tự nhiên, đảm bảo độ bền bỉ và tính thẩm mỹ cao.

>Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà biệt thự cổ điển sang trọng

Trước kia, căn nhà chỉ có khu nhà ở ba gian truyền thống, căn cứ theo nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi cải tạo thêm không gian nhà để xe phục vụ những khi anh Dũng về quê thăm gia đình. Nhà để xe được tính toán khá tỉ mỉ và chi tiết để hợp lý hóa việc cải tạo, chắp ghép vào không gian nhà cũ.

Mái ngói đỏ tươi được sử dụng cho mẫu nhà cấp 4 8x12m. Nam Định là một tỉnh miền Bắc Bộ, khí hậu khá khắc nghiệt mang đặc điểm màu hạ nắng nóng, mùa mưa mưa nhiều, mưa lớn. Với khí hậu như vậy, đòi hỏi mái nhà bền chắc, tránh nóng tốt, độ dốc nước hiệu quả không ứ đọng và phù hợp với phong cách nhà cấp 4 nông thôn. Vậy mái ngói là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho thiết kế nhà cấp 4 này.

Cổng ra vào rộng rãi thuận tiện đi lại, rào gỗ đồng điệu với khu nhà ở mái ngói đỏ tươi. Mẫu nhà cấp 4 8x12m tuy nhỏ nhưng tạo không ít ấn tượng với quan khách ngay từ cải nhìn đầu tiên. Công cuộc cải tạo có thể coi là thành công khi chúng tôi nhận được sự hài lòng, vui vẻ của khách hàng sau khi trao tay bản thiết kế công trình nhà ở cải tạo ngoại thất.

Có thể nói, cải tạo nhà ở là một trong những xu hướng sắp tới của thời đại bởi nó đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn việc xây dựng lại căn nhà mới rất nhiều. Cải tạo nhà có thể cải tạo từ diện mạo, công năng và cả phong thủy của căn nhà nữa, vì thế các bạn đừng ngại cải tạo nhà nhé. Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà ở, hãy liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi tư vấn tận tình và nhanh chóng.

Xem thêm các mẫu nhà cấp 4 khác của Nhà đẹp:

• Mẫu nhà đẹp, đầy đủ công năng với chi phí hợp lý chỉ từ 600 triệu tại Nam Định
• Mẫu nhà cấp 4 hai phòng ngủ 9x12m hiện đại tại Nam Định

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói năm 2025, 2026, 2027

Báo giá xây dựng trọn gói luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây 4.000.000 – 6.500.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí thiết kế)

Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2025, 2026, 2027 – Chìa khóa trao tay nhận ngay nhà mới

1. Gói vật tư trung bình từ 4.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói.

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây từ 2.000.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí 60% thiết kế)

1. Gói cơ bản từ 2.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói năm 2025, 2026, 2027

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Xem thêm: Top 50 mẫu nhà mái Nhật 2 tầng được yêu thích nhất

Đơn giá thi công trần thạch cao vách ngăn mới nhất giá rẻ uy tín tốt nhất tại Nam Định năm 2025 của đơn vị Nhà Mới.

STT	Chi tiết	ĐVT	Đơn giá
Báo giá trọn gói thi công trần thạch cao vách ngăn tại Nam Định năm 2025
1	Trần thả khung xương Hà Nội	đ/m2	145.000 – 155.000
2	Trần thả khung xương Vĩnh Tường	đ/m2	160.000 – 170.000
3	Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	đ/m2	175.000 – 185.000
4	Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	đ/m2	18.000 – 190.000
5	Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm	đ/m2	185.000 – 195.000
6	Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm	đ/m2	195.000 – 215.000
7	Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	đ/m2	175.000 – 185.000
8	Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	đ/m2	185.000 – 195.000
9	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	đ/m2	215.000 – 225.000
10	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	đ/m2	235.000 – 255.000
Báo giá vật tư thi công trần và tường thạch cao Vĩnh Trường Tại nam định năm 2025
A	Hệ trần thạch cao chìm 2025
1	Trần chìm Gypceil – liên kết bằng khóa bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG ALPHA– Tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9mm– Phụ kiện	đ/m2	117.000
2	Trần chìm Gypceil AQUA – liên kết bằng khóa bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG ALPHA– Tấm thạch cao Gyproc chống ẩm 9mm– Phụ kiện	đ/m2	135.500
3	Trần chìm Gypceil – liên kết trực tiếp bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG BASI– Tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 9mm– Phụ kiện	đ/m2	130.500
4	Trần chìm Gypceil AQUA – liên kết trực tiếp bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG BASI– Tấm thạch cao Gyproc chống ẩm 9mm– Phụ kiện	đ/m2	140.000
B	Hệ trần thạch cao nổi – trần thả 2025
1	Trần nổi GypDecor bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG TOPLINE Plus– Tấm trang trí VĨNH TƯỜNG deco trên nền tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn– Phụ kiện	đ/m2	140.000
2	Trần nổi GypDecor AQUA bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG TOPLINE Plus– Tấm trang trí VĨNH TƯỜNG deco trên nền tấm thạch cao Gyproc chống ẩm– Phụ kiện	đ/m2	155.500
3	Trần nổi DuraDecor bao gồm:  – Hệ Khung VĨNH TƯỜNG TOPLINE Plus– Tấm trang trí VĨNH TƯỜNG deco trên nền tấm cứng DURAflex– Phụ kiện	đ/m2	140.500
4	Trần nổi tiêu âm – sử dụng tấm sợi đá tiêu âm Eurocoustic Mineval bao gồm:– Hệ Khung VĨNH TƯỜNG TOPLINE Plus– Tấm sợi đá tiêu âm vuông cạnh Eurocoustic Mineval 15mm– Phụ kiện	đ/m2	250.500
C	Hệ tường ngăn 2025
1	Tường thạch cao tiêu chuẩn Gypwall DW1 (dày 100mm) bao gồm:– Hệ Khung tường ngăn VĨNH TƯỜNG VT V-Wall 75-76– Mỗi mặt 01 Lớp tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 12.5mm– Bông thủy tinh Glasswool, tỷ trọng 12 Kg/m3, dày 50mm– Phụ kiện – Băng giấy Vĩnh Tường + Bột xử lý mối nối GypFiller – Silicon chống cháy Hilti CP606	đ/m2	290.000
2	Tường thạch cao chống ẩm Gypwall AQUA DW1 (chống ẩm 01 mặt, dày 100mm) bao gồm:– Hệ Khung tường ngăn VĨNH TƯỜNG VT V-Wall 75-76– 01 mặt 01 Lớp tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn 12.5mm– 01 mặt 01 Lớp tấm thạch cao Gyproc chống ẩm 12.5mm– Bông thủy tinh Glasswool, tỷ trọng 12 Kg/m3, dày 50mm – Phụ kiện – Băng giấy Vĩnh Tường + Bột xử lý mối nối GypFiller – Silicon chống cháy Hilti CP606	đ/m2	331.000
Báo giá sơn bả trọn gói trần thạch cao tại Nam Định năm 2025
1	Hãng sơn Dulux
	Dulux – lau chùi hiệu quả	đ/m2	52.000
	Dulux – 5 trong 1 bóng	đ/m2	55.000
	Dulux – ngoại thất	đ/m2	65.000
2	Maxilite
	Maxilite – trong nhà	đ/m2	45.000
	Maxilite – ngoài trời	đ/m2	50.000
3	Kova
	Kova – sơn mịn	đ/m2	52.000
	Kova – sơn bóng	đ/m2	55.000
	Kova – ngoại thất	đ/m2	65.000
4	Sơn trung bình	đ/m2	40.000

Có thể bạn quan tâm:

• Mẫu nhà biệt thự 1 tầng kiểu Pháp
• Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp
• Biệt thự 1 tầng kiểu Nhật
• Biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật
• Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ
• Biệt thự 1 tầng hiện đại
• Mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái thái đẹp
• Biệt thự 1 tầng tân cổ điển

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm

Nhà cấp 4 8×12 3 phòng ngủ | Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn | Nhà cấp 4 8×12 4 phòng ngủ | Mẫu nhà mái thái cấp 4 đơn giản | Mẫu nhà cấp 4 mới nhất 2025 | mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m | nhà cấp 4 8×12 | bản vẽ nhà cấp 4 8x12m | mẫu nhà cấp 4 8×12 3 phòng ngủ | mẫu nhà cấp 4 8x12m | nhà cấp 4 8×12 2 phòng ngủ | mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 | nhà 8x12m 3 phòng ngủ | nhà cấp 4 mái thái 8×12 | nhà gác lửng 8×12 | bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 8×12 | mẫu nhà cấp 4 8×12 | mẫu nhà cấp 4 diện tích 8x12m | mẫu nhà cấp 4 đẹp 8×12 | mẫu thiết kế nhà cấp 4 8x12m | nha cap 4 8×12 | nhà cấp 4 12×8 | nhà cấp 4 3 phòng ngủ 8×12 | nhà cấp 4 8 x 12m