Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Đẹp Tại Nam Định – 2025NM37

Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tại Nam Định vừa hiện đại, vừa tối ưu không gian sống? Với diện tích đất ngày càng hạn chế, nhà ống 3 tầng là một lựa chọn hoàn hảo giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những mẫu thiết kế đẹp, xu hướng mới nhất và bí quyết xây dựng nhà ống 3 tầng tối ưu chi phí. Nếu bạn đang có ý định xây dựng tổ ấm, đừng bỏ qua những thông tin hữu ích dưới đây!

1. Tại sao nên chọn nhà ống 3 tầng tại Nam Định?

Nam Định là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng gia tăng. Nhà ống 3 tầng được nhiều gia đình lựa chọn bởi những lý do sau:

1.1. Phù hợp với diện tích đất hẹp

 Với quỹ đất hạn chế tại các khu đô thị hoặc mặt phố, nhà ống 3 tầng giúp tận dụng tối đa không gian theo chiều cao, mang lại nhiều diện tích sử dụng mà không cần sở hữu mảnh đất rộng.

“Thiết kế nhà ống 3 tầng giúp tối ưu hóa diện tích đất mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho cả gia đình.”

1.2. Chi phí xây dựng hợp lý

Một ưu điểm lớn của nhà ống 3 tầng là chi phí xây dựng hợp lý so với biệt thự hoặc nhà vườn. Hiện nay, giá xây dựng nhà ống 3 tầng tại Nam Định dao động từ 5 triệu – 7 triệu đồng/m², tùy vào phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng.

👉 Tham khảo bảng giá chi tiết tại đây.

1.3. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình

Với 3 tầng thiết kế khoa học, nhà ống đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3 – 6 thành viên:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, khu để xe.
• Tầng 2: Phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 3: Phòng thờ, sân thượng, khu giặt phơi.

2. Các phong cách thiết kế nhà ống 3 tầng phổ biến tại Nam Định

Không chỉ đơn thuần là một không gian sống, thiết kế nhà ống 3 tầng còn phản ánh cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Dưới đây là 3 phong cách thiết kế phổ biến nhất tại Nam Định.

2.1. Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Đặc điểm nổi bật:
– Đường nét tối giản, thanh thoát.
– Sử dụng vật liệu kính, gỗ, bê tông tạo cảm giác mở rộng không gian.
– Màu sắc trung tính kết hợp ánh sáng tự nhiên.

2.2. Nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển

Điểm nhấn của phong cách này:
–  Các chi tiết phào chỉ tinh tế, sang trọng.
–  Gam màu chủ đạo: trắng, kem, vàng nhạt.
–  Ban công rộng, cửa sổ vòm tạo nét cổ điển quý phái.

Phong cách tân cổ điển phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp nhưng không quá rườm rà.

3. Bản vẽ và thiết kế mặt bằng nhà ống 3 tầng

3.1. Mặt bằng tầng 1 – Không gian chung tiện lợi

Bố trí điển hình:

• Phòng khách rộng rãi, tạo không gian đón tiếp khách.
• Bếp + phòng ăn liên thông, tối ưu diện tích.
• Nhà vệ sinh nhỏ gọn, đặt cuối nhà để tiện lợi.

3.2. Mặt bằng tầng 2 – Không gian riêng tư cho các thành viên

Cách bố trí hợp lý:

• 2 – 3 phòng ngủ tuỳ diện tích đất.
• Ban công đón nắng, thông gió tự nhiên.
• Phòng sinh hoạt chung, nơi gia đình quây quần.

3.3. Mặt bằng tầng 3 – Phòng thờ & không gian thư giãn

Thiết kế tối ưu:

• Phòng thờ trang nghiêm, đặt ở vị trí cao nhất.
• Sân thượng rộng rãi, trồng cây xanh hoặc làm nơi thư giãn.
• Phòng giặt & phơi đồ, tiện lợi và tiết kiệm không gian.

Nếu bạn muốn có bản vẽ thiết kế chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại Dịch vụ thiết kế nhà Nam Định.

4. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà ống 3 tầng

Việc xây dựng nhà ống 3 tầng không chỉ đơn thuần là lựa chọn phong cách thiết kế, mà còn cần tính toán kỹ lưỡng về công năng, kết cấu và yếu tố phong thủy. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

4.1. Tối ưu ánh sáng và thông gió

 Nhà ống thường có mặt tiền hẹp, vì vậy việc bố trí giếng trời hoặc cửa sổ lớn giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên là rất quan trọng.

Giải pháp:

• Sử dụng cửa kính lớn ở mặt tiền giúp tăng cường ánh sáng.
• Giếng trời giữa nhà giúp không gian luôn thoáng đãng.
• Thiết kế ban công xanh hoặc sân thượng để điều hòa không khí.

Xem thêm: Cách thiết kế giếng trời cho nhà ống

4.2. Đảm bảo kết cấu vững chắc

Kết cấu nhà ống 3 tầng cần được tính toán kỹ để đảm bảo độ bền và an toàn:

• Móng nhà: Nếu xây dựng trên nền đất yếu, nên sử dụng móng cọc hoặc móng băng để gia cố.
• Hệ thống cột, dầm, sàn: Cần tính toán khả năng chịu tải trọng, tránh sụt lún.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn xi măng, sắt thép chất lượng cao để tăng tuổi thọ công trình.

Tham khảo ngay: Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà

4.3. Phong thủy nhà ống 3 tầng

Theo phong thủy, hướng nhà, vị trí cầu thang và màu sắc có ảnh hưởng lớn đến tài lộc và sức khỏe gia chủ.

Một số nguyên tắc quan trọng:

• Chọn hướng nhà hợp tuổi để đón vượng khí.
• Tránh đặt cầu thang đối diện cửa chính, dễ gây hao tài.
• Màu sắc chủ đạo hợp mệnh gia chủ (Ví dụ: Gia chủ mệnh Kim nên chọn màu trắng, xám, ánh kim).

Tìm hiểu chi tiết: Phong thủy nhà ống 3 tầng theo tuổi

5. Báo giá xây dựng nhà ống 3 tầng tại Nam Định

Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng tại Nam Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay tại Nam Định

Báo giá xây dựng trọn gói luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây 4.000.000 – 6.500.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí thiết kế)

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định

1. Gói vật tư trung bình từ 4.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Nam Định

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây từ 2.000.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí 60% thiết kế)

1. Gói cơ bản từ 2.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

5.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Khi xây dựng nhà ống 3 tầng, bạn cần lưu ý một số yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm tổng chi phí:

• Loại móng sử dụng (móng đơn, móng băng, móng cọc).
• Vật liệu hoàn thiện (cao cấp hay phổ thông).
• Đơn vị thi công (giá nhân công có sự chênh lệch giữa các nhà thầu).

Xem ngay: Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí

6. Đơn vị thiết kế & thi công uy tín tại Nam Định

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà ống 3 tầng chuyên nghiệp tại Nam Định, hãy lựa chọn những công ty có:

• Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế & thi công.
• Đội ngũ kiến trúc sư giỏi, tư vấn chi tiết theo nhu cầu.
• Cam kết bảo hành công trình sau khi bàn giao.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định cam kết:

• Tư vấn thiết kế miễn phí theo phong cách mong muốn.
• Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
• Thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình.

Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết: Gọi ngay: 0989035152

7. Kết luận

Việc xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp tại Nam Định không chỉ giúp bạn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Để có được ngôi nhà ưng ý, bạn cần lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, tối ưu công năng sử dụng, và quan trọng nhất là tìm được đơn vị thi công uy tín.

CÔNG TY NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế

mẫu nhà ống 3 tầng đẹp | mẫu nhà ống đẹp 3 tầng | mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng | mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m | nhà ống tân cổ điển 3 tầng | mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển | trang trí mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp | xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại | mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại