Thi công xây trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại tại Trực Ninh Nam Định – 2025NM369

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng lan rộng về các vùng quê như Trực Ninh – Nam Định, mô hình nhà ống 3 tầng hiện đại đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình trẻ. Với diện tích đất vừa phải, nhu cầu sinh hoạt tiện nghi, chi phí xây dựng hợp lý, xu hướng thi công trọn gói nhà ống hiện đại không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, công sức mà còn mang lại một không gian sống bền vững và thẩm mỹ.

“Một ngôi nhà đẹp không chỉ là nơi che nắng, che mưa, mà còn là nơi bắt đầu hạnh phúc.”
— Trích lời Kiến trúc Công ty Nhà Mới

Vì sao nhà ống 3 tầng hiện đại được ưa chuộng tại Trực Ninh?

Trực Ninh, huyện nằm ở phía Đông Nam tỉnh Nam Định, đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, đặc biệt tại các thị trấn như Cát Thành, Yên Trị, Trực Mỹ… Sự phát triển này kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở hiện đại, tiện nghi và phù hợp với quỹ đất hẹp phổ biến tại địa phương.

Những lý do chính khiến mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại được ưa chuộng:

• Tối ưu diện tích sử dụng: Mặt tiền từ 4–6m, chiều sâu từ 15–20m, thiết kế 3 tầng dễ dàng bố trí đầy đủ các phòng chức năng mà vẫn thoáng rộng.

• Chi phí xây dựng hợp lý: So với nhà biệt thự, mô hình nhà ống tiết kiệm 30–40% chi phí.

• Phong cách hiện đại, hợp thời: Đường nét đơn giản, kết hợp vật liệu kính – thép – sơn giả gỗ tạo cảm giác trẻ trung, năng động.

• Dễ thi công và bảo trì: Thời gian thi công nhanh, kỹ thuật phổ biến, không đòi hỏi công nghệ cao.

👉 Tham khảo thêm các mẫu nhà ống hiện đại tại Nam Định để tìm cảm hứng cho công trình của bạn.

Ưu điểm của hình thức thi công trọn gói nhà ống

Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức bàn giao nhà hoàn thiện cho chủ đầu tư mà không cần phải trực tiếp quản lý từng hạng mục. Đây là giải pháp tối ưu cho những người bận rộn hoặc không có kinh nghiệm xây dựng.

Một số ưu điểm nổi bật:

1. Tiết kiệm thời gian và công sức

• Không mất thời gian tìm đội thợ riêng lẻ cho từng phần việc.

• Không cần lo lắng quản lý vật tư, tiến độ, kỹ thuật.

• Được bảo hành công trình rõ ràng theo hợp đồng.

2. Chi phí được kiểm soát chặt chẽ

• Đơn giá được báo trước theo m², cam kết không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế.

• Minh bạch về vật liệu, nhân công, phụ phí – giảm rủi ro tài chính cho chủ nhà.

3. Đảm bảo chất lượng nhờ quy trình khép kín

• Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp.

• Có giám sát công trình 24/7.

• Hệ thống nghiệm thu theo từng giai đoạn thi công.

“Với thi công trọn gói, bạn không chỉ xây nhà – bạn đang đầu tư vào sự an tâm.”

Quy trình thi công xây trọn gói tại Công ty Nhà Mới

Công ty Nhà Mới là đơn vị thiết kế và thi công nhà dân dụng tại Nam Định với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói A-Z từ tư vấn, thiết kế, xin phép đến xây dựng hoàn thiện và bàn giao.

1. Khảo sát – tư vấn – ký hợp đồng

• Khảo sát mặt bằng thực tế, tư vấn phong cách kiến trúc phù hợp.

• Phân tích yêu cầu công năng, sở thích, ngân sách của gia chủ.

• Lập dự toán chi phí thi công trọn gói minh bạch, ký hợp đồng thi công.

2. Thiết kế kiến trúc – hồ sơ kỹ thuật – xin phép

• Thiết kế mặt bằng công năng, phối cảnh ngoại thất 3D.

• Lập hồ sơ kỹ thuật bao gồm kiến trúc – kết cấu – điện nước.

• Thực hiện thủ tục xin phép xây dựng tại chính quyền địa phương nếu cần.

3. Thi công phần thô – hoàn thiện – bàn giao

• Tiến hành xây dựng phần móng, khung, sàn, mái.

• Lắp đặt hệ thống điện nước, ốp lát, sơn tường, cầu thang, thiết bị vệ sinh.

• Kiểm tra – nghiệm thu từng giai đoạn – bàn giao đúng tiến độ.

👉 Xem chi tiết quy trình tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/quy-trinh-thi-cong-xay-nha-tron-goi

Báo giá thi công trọn gói nhà ống 3 tầng tại Trực Ninh

Chi phí thi công trọn gói sẽ phụ thuộc vào:

• Diện tích xây dựng

• Loại móng (đơn giản hay móng băng, móng cọc)

• Vật tư hoàn thiện lựa chọn (trung bình, khá, cao cấp)

• Phong cách thiết kế (mái bằng, mái thái, có tum hay không)

Bảng giá tham khảo:

💡 Lưu ý: Giá có thể điều chỉnh theo biến động thị trường và yêu cầu cá nhân hóa.

Một số mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại được thi công tại Nam Định

Cùng Công ty Nhà Mới nhìn lại các công trình thực tế đã hoàn thiện tại khu vực Trực Ninh và các huyện lân cận:

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại – diện tích 5x20m tại Trực Chính

• Phong cách: Hiện đại tối giản

• Công năng:

  • Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp – ăn, WC

  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung

  • Tầng 3: Phòng thờ, sân giặt phơi và 1 phòng làm việc

Chất liệu sử dụng:

• Cửa nhôm kính Xingfa, đá granite cầu thang, lan can kính cường lực

• Hệ thống điện âm tường, đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện

“Ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiết kiệm năng lượng và dễ bảo trì.” – Chia sẻ của gia chủ anh Thành

📸 Xem thêm hình ảnh chi tiết tại: https://thietkenhanamdinh.com/du-an-thuc-te

Giấy tờ – pháp lý cần chuẩn bị khi thi công tại Trực Ninh

Để thi công hợp pháp – đúng quy định, khách hàng cần chuẩn bị:

1. Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất

• Sổ đỏ hoặc giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu

• Hồ sơ đo vẽ hiện trạng đất nếu sổ chưa có bản đồ tọa độ

2. Xin phép xây dựng tại địa phương

• Đối với khu dân cư đô thị như thị trấn Cát Thành, Yên Lộc… bắt buộc xin phép xây dựng trước khi khởi công

• Hồ sơ xin phép gồm:

  • Bản vẽ thiết kế kiến trúc

  • Giấy tờ chủ quyền đất

  • CMND/CCCD chủ hộ

Công ty Nhà Mới hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng cho khách hàng thi công trọn gói.

👉 Chi tiết thủ tục xem tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/thu-tuc-xin-phep-xay-dung-nha-dan

Kinh nghiệm giám sát khi xây nhà ống 3 tầng

Ngay cả khi thi công trọn gói, chủ nhà vẫn nên hiểu một số kinh nghiệm cơ bản để theo dõi công trình hiệu quả:

Nên kiểm tra:

• Chất lượng vật liệu đầu vào: Gạch đặc, thép Việt Nhật, xi măng Hà Tiên…

• Tiến độ các hạng mục chính:

  • Móng: 7–10 ngày

  • Thân: 25–35 ngày mỗi tầng

  • Hoàn thiện: 30–45 ngày

Ghi nhật ký công trình:

• Lưu lại ngày đổ bê tông, nghiệm thu từng phần

• Yêu cầu kỹ sư ghi chép rõ vật liệu – kỹ thuật – nhân công theo tiến độ

“Giám sát không cần biết kỹ thuật, chỉ cần biết đúng việc.”

Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới tại Nam Định?

Không thiếu đơn vị nhận thi công nhà ở tại Nam Định. Nhưng Công ty Nhà Mới tự hào là nhà thầu có hơn 10 năm kinh nghiệm, thực hiện hàng trăm công trình trọn gói mỗi năm, đặc biệt tại Trực Ninh, Hải Hậu, Giao Thủy, Xuân Trường…

Lý do nên chọn chúng tôi:

Kinh nghiệm thực chiến, không phải “làm thử”

• Đội ngũ kỹ sư, KTS sống và làm việc tại Nam Định – hiểu địa hình, quy hoạch

• Thực hiện hơn 200+ công trình nhà phố, nhà ống mỗi năm

Hợp đồng rõ ràng – chi phí minh bạch

• Có bảng dự toán chi tiết từng hạng mục

• Báo giá không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế

Bảo hành – bảo trì tận tâm

• Bảo hành kết cấu 5 năm

• Bảo trì phần hoàn thiện 1 năm

• Hỗ trợ nâng cấp, cải tạo trong tương lai

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nên chọn nhà 2 tầng 1 tum hay 3 tầng?

Cả hai đều phù hợp, tuy nhiên:

• 3 tầng: phù hợp gia đình đông người, cần nhiều phòng ngủ, có nhu cầu phòng làm việc/phòng sinh hoạt riêng

• 2 tầng 1 tum: tiết kiệm chi phí hơn, đủ với gia đình nhỏ

Thi công trọn gói mất bao lâu?

• Trung bình từ 3,5 – 5 tháng tùy diện tích và thời tiết

• Công ty có lịch thi công chi tiết từng tuần, cam kết đúng tiến độ

Có được chọn vật liệu theo ý mình không?

• Có. Khách hàng được tùy chọn từ danh mục vật liệu đề xuất

• Ngoài ra có thể nâng cấp theo nhu cầu (có điều chỉnh chi phí nếu cần)

Kết luận – Gọi ngay để tư vấn xây nhà trọn gói tại Trực Ninh

Thi công trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại là giải pháp thông minh cho những gia đình tại Trực Ninh muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại và bền vững.

Với kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ tận tâm và quy trình minh bạch, Công ty Nhà Mới cam kết mang đến giải pháp xây nhà tiết kiệm – thẩm mỹ – bền vững.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI XUÂN TRƯỜNG NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/