Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại tại Xuân Trường Nam Định – 2025NM347

Giữa nhịp sống phát triển nhanh của vùng đất Xuân Trường – Nam Định, ngày càng nhiều gia đình lựa chọn thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại làm tổ ấm lý tưởng. Không chỉ mang vẻ đẹp thanh lịch, dễ tiếp cận, những mẫu biệt thự 1 tầng còn giúp tối ưu không gian sống, thuận tiện sinh hoạt cho cả người già và trẻ nhỏ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích sâu về ưu điểm, xu hướng, mẫu thiết kế nổi bật, và lý do vì sao biệt thự 1 tầng hiện đại đang trở thành “chuẩn sống mới” tại Xuân Trường – Nam Định.

Tổng quan xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại tại Xuân Trường, Nam Định

Vì sao biệt thự 1 tầng ngày càng được ưa chuộng?

“Đơn giản là đỉnh cao của sự tinh tế.”

Câu nói ấy rất đúng với xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay, đặc biệt ở các vùng như Xuân Trường – nơi người dân đang có xu hướng quay về với lối sống thanh bình, gần thiên nhiên. Biệt thự 1 tầng hiện đại mang lại:

• Cảm giác gần gũi, kết nối với sân vườn

• Di chuyển dễ dàng, không cầu thang – phù hợp gia đình có người lớn tuổi

• Tiết kiệm chi phí xây dựng, vận hành, bảo trì so với biệt thự nhiều tầng

Không chỉ là nơi để ở, biệt thự 1 tầng còn là tuyên ngôn phong cách sống hiện đại, tối giản và tiện nghi.

Xu hướng thiết kế biệt thự tại các vùng nông thôn phát triển

Tại Xuân Trường – một huyện đang có tốc độ đô thị hóa cao của tỉnh Nam Định – xu hướng biến đất vườn thành không gian nghỉ dưỡng đang lan rộng. Với lợi thế:

• Quỹ đất rộng, giá thành hợp lý

• Hệ thống đường giao thông phát triển

• Đời sống dân cư được nâng cao rõ rệt

…việc xây dựng những căn biệt thự sân vườn 1 tầng tiện nghi trở nên khả thi và đầy hấp dẫn.

👉 Bạn có thể xem thêm: Thiết kế biệt thự sân vườn 1 tầng tại Nam Định

Đặc điểm đô thị hóa tại Xuân Trường – cơ hội sở hữu đất rộng, xây biệt thự

Theo cổng thông tin huyện Xuân Trường – Nam Định, nhiều xã như Xuân Tiến, Xuân Bắc, Xuân Hồng… đang được quy hoạch trở thành điểm dân cư nông thôn mới kiểu mẫu. Đây là cơ hội tốt để các gia đình trẻ đầu tư đất vườn rộng – xây nhà ở 1 tầng – sống an nhiên dài lâu.

Ưu điểm nổi bật của biệt thự 1 tầng hiện đại

Không phải ngẫu nhiên mà xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng tại Xuân Trường đang ngày càng trở nên phổ biến. Bởi loại hình này sở hữu những lợi thế nổi bật mà ít loại công trình nào có thể thay thế.

Tối ưu công năng cho gia đình có người lớn tuổi

• Mọi không gian chức năng đều ở trên một mặt sàn, không cầu thang

• Dễ dàng tiếp cận từ người già, trẻ em đến người khuyết tật

• Phù hợp với lối sống truyền thống: phòng khách – bếp – phòng ngủ gần gũi, kết nối

“Tôi xây nhà 1 tầng vì mẹ tôi năm nay đã ngoài 80, bà đi lại rất thuận tiện, không lo ngã cầu thang nữa.”
— Anh T., chủ nhà tại xã Xuân Hồng chia sẻ

Liên kết không gian mở, giao hòa với thiên nhiên

Biệt thự 1 tầng hiện đại thường ứng dụng triệt để triết lý “không gian mở”:

• Phòng khách kết nối sân vườn qua hệ cửa kính lớn

• Phòng ngủ mở ban công riêng, thoáng khí

• Không gian bên ngoài thiết kế tiểu cảnh, hồ cá, cây xanh thư giãn

📍 Tham khảo mẫu liên quan: Biệt thự 1 tầng hiện đại 3 phòng ngủ mở vườn

Tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì lâu dài

So với biệt thự 2 tầng hay 3 tầng, nhà 1 tầng có nhiều lợi thế về tài chính:

• Chi phí xây dựng/m² thấp hơn do không cần kết cấu móng – cột chịu lực phức tạp

• Không cần đầu tư cầu thang, ban công, lan can

• Dễ sửa chữa, thay đổi mặt bằng sau này

Các mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại phổ biến tại Nam Định

Tùy vào diện tích đất, ngân sách và nhu cầu công năng, bạn có thể lựa chọn một trong những mẫu biệt thự 1 tầng phổ biến dưới đây – được nhiều gia đình tại Xuân Trường, Hải Hậu, Giao Thủy lựa chọn.

Biệt thự mái Nhật 1 tầng

• Mái dốc nhẹ, đua rộng, chống nóng hiệu quả

• Mặt tiền thanh thoát, hiện đại

• Phù hợp đất từ 150m² trở lên

👉 Xem thêm: Thiết kế biệt thự mái Nhật 1 tầng tại Nam Định

Biệt thự mái bằng 1 tầng

• Kiến trúc khối hộp, vuông vức, tối giản

• Dễ kết hợp sân vườn, mái đổ trồng cây

• Phù hợp người trẻ thích hiện đại, mạnh mẽ

Biệt thự chữ L – Giải pháp tối ưu cho đất rộng

• Phân tách rõ khu sinh hoạt chung và riêng

• Tạo khoảng sân trung tâm thông gió tự nhiên

• Có thể kết hợp gara, sân chơi trẻ em, khu BBQ

Biệt thự sân vườn 1 tầng kiểu châu Âu

• Sử dụng mái ngói, cửa sổ vòm, tông màu trắng – xám sang trọng

• Thích hợp gia chủ yêu thích sự tinh tế, đẳng cấp nhẹ nhàng

• Có thể kết hợp hồ cá koi, lối dạo quanh nhà

Mặt bằng công năng tiêu chuẩn cho biệt thự 1 tầng hiện đại

Mỗi gia đình sẽ có yêu cầu khác nhau, nhưng một số mặt bằng tiêu chuẩn đang rất được ưa chuộng tại Xuân Trường – Nam Định có thể kể đến:

Thiết kế mặt bằng cho diện tích 120m² – 150m²

• 1 phòng khách liền bếp (30–40m²)

• 3 phòng ngủ (2 nhỏ, 1 master)

• 2 WC (1 chung, 1 riêng)

• Sảnh hiên – sân trước – sân sau – tiểu cảnh

Phân chia công năng phù hợp với phong thủy

• Bếp đặt theo cung Thiên Y, tránh đối diện cửa chính

• Phòng thờ đặt ở trung tâm hoặc hướng tốt theo tuổi

• Phòng ngủ không đặt trên bể phốt, dưới xà ngang

• Nên chừa hành lang thông gió 1 bên nhà

Quy trình thiết kế biệt thự 1 tầng tại Xuân Trường – Nam Định

Một công trình biệt thự đẹp, tiện nghi không thể thiếu một quy trình thiết kế chuyên nghiệp, có chiều sâu và khoa học. Dưới đây là các bước chuẩn mà hầu hết các đơn vị thiết kế uy tín tại Xuân Trường đang áp dụng:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát hiện trạng

• Tư vấn trực tiếp/online với kiến trúc sư

• Ghi nhận yêu cầu về:

  • Diện tích – vị trí lô đất

  • Nhu cầu sử dụng (số người ở, phong cách, công năng)

  • Mức ngân sách đầu tư

• Tiến hành đo đạc, chụp ảnh, định vị phong thủy, hướng nhà

Bước 2: Lên ý tưởng mặt bằng, phối cảnh 3D

• Đề xuất mặt bằng công năng tối ưu

• Phối cảnh ngoại thất biệt thự theo đúng phong cách hiện đại

• Thảo luận, chỉnh sửa đến khi chủ đầu tư hài lòng

📎 Gợi ý xem thêm: Tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí tại Nam Định

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công

Một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 1 tầng đầy đủ thường bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)

• Bản vẽ kết cấu (móng, cột, sàn, mái)

• Hệ thống điện, cấp – thoát nước

• Phối cảnh ngoại thất (3D)

• Danh mục vật liệu đề xuất (theo ngân sách)

Bước 4: Bàn giao & hỗ trợ xin phép xây dựng

• Gửi file PDF & in 3 bộ hồ sơ đóng dấu công ty

• Hỗ trợ làm hồ sơ xin phép xây dựng tại địa phương (nếu yêu cầu)

• Tư vấn thi công, dự toán vật tư xây lắp

“Một thiết kế hoàn hảo sẽ là nền tảng cho một ngôi nhà vững bền.”

Báo giá thiết kế biệt thự 1 tầng tại Nam Định (2025)

Chi phí thiết kế biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, phong cách, mức độ chi tiết, có yêu cầu nội thất hay không,… Dưới đây là bảng giá tham khảo năm 2025:

Đơn giá thiết kế biệt thự theo phong cách

💡 Với nhà diện tích trên 200m², nhiều đơn vị sẽ có chính sách giảm giá 5–10% hoặc tặng phối cảnh nội thất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế

• Diện tích lớn hay nhỏ

• Có cần bản vẽ nội thất không?

• Phối cảnh 3D ngoại thất cơ bản hay cao cấp?

• Số lần chỉnh sửa yêu cầu

• Gói thiết kế trọn bộ hay chỉ bản vẽ kiến trúc

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín tại Xuân Trường

Tại Xuân Trường hiện có nhiều đơn vị nhận thiết kế biệt thự, tuy nhiên không phải nơi nào cũng chuyên biệt về dòng biệt thự 1 tầng hiện đại. Dưới đây là một số tiêu chí bạn nên cân nhắc:

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

1. Kinh nghiệm thực tế: Đã từng triển khai công trình biệt thự 1 tầng ở Nam Định

2. Đội ngũ kiến trúc sư trình độ cao, có gu thẩm mỹ rõ ràng

3. Hồ sơ thiết kế đầy đủ, logic, dễ thi công

4. Có hỗ trợ khảo sát – xin phép xây dựng – giám sát thiết kế

5. Phản hồi khách hàng tốt, có địa chỉ công ty rõ ràng

📝 Tham khảo bài viết: Danh sách đơn vị thiết kế biệt thự uy tín tại Nam Định

Sai lầm thường gặp khi thuê thiết kế biệt thự ở quê

• Chọn đơn vị “vẽ tay” không có kỹ sư phụ trách kết cấu → dễ nứt nhà

• Thiết kế không phù hợp với pháp lý (quy hoạch, mật độ xây dựng)

• Bản vẽ không đầy đủ khiến thi công bị chậm, sai sót

• Không có phối cảnh rõ ràng → xây xong mới… phát hiện không ưng!

“Rẻ mà sai thì vẫn là đắt. Đừng tiếc vài triệu đồng để rồi mất trăm triệu vì phải sửa lại.”

Dự án tiêu biểu: Biệt thự 1 tầng hiện đại tại Xuân Tiến – Xuân Trường

Thông tin công trình

• Chủ đầu tư: Gia đình anh Trần Văn H.

• Địa điểm: Xã Xuân Tiến, huyện Xuân Trường

• Diện tích đất: 12x25m (300m²)

• Diện tích xây dựng: 160m²

• Phong cách: Hiện đại mái Nhật

• Thời gian thiết kế + thi công: 6 tháng

Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 1 tầng tại Xuân Trường

Có nên xây biệt thự 1 tầng hay làm 2 tầng sẽ kinh tế hơn?

Câu trả lời phụ thuộc vào mục đích sử dụng. Nếu gia đình ít người, ưu tiên sự tiện lợi – kết nối thiên nhiên, biệt thự 1 tầng là tối ưu. Nếu đất nhỏ – cần nhiều phòng thì 2 tầng có thể kinh tế hơn.

Có thể xin phép xây dựng trước rồi thiết kế sau không?

Không nên. Xin phép xây dựng cần bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, nếu thiết kế sau sẽ dễ bị lệch so với bản đã duyệt, có thể phải làm lại hồ sơ.

Bao lâu thì có thể bàn giao hồ sơ thiết kế?

• Tối thiểu: 15 – 20 ngày

• Trung bình: 25 – 30 ngày cho bộ hồ sơ đầy đủ

• Gói nhanh: Có thể rút còn 10 ngày (tùy đơn vị)

Liên hệ đơn vị thiết kế biệt thự uy tín tại Nam Định

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI XUÂN TRƯỜNG NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế , Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại tại Xuân Trường