Mục Lục [Hiển thị]
- 1 1. Đặc điểm của biệt thự 3 tầng hiện đại
- 2 1.1. Kiến trúc hiện đại với đường nét tối giản
- 3 1.2. Công năng linh hoạt, tối ưu diện tích
- 4 1.3. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và nội thất
- 5 2. Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam
- 6 2.1. Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng
- 7 2.2. Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
- 8 2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
- 9 3. Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp tại Hà Nam
- 10 3.1. Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại
- 11 3.2. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái sang trọng
- 12 3.3. Mẫu biệt thự 3 tầng có hồ bơi
- 13 4. Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại
- 14 4.1. Chọn hướng nhà hợp phong thủy
- 15 4.2. Đảm bảo công năng và tiện nghi
- 16 4.3. Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
- 17 5. Tại sao nên thuê dịch vụ thiết kế biệt thự trọn gói?
- 18 5.1. Lợi ích khi thuê thiết kế trọn gói
- 19 CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI HÀ NAM
- 20 Bài viết liên quan
- 21 Thi công xây trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại tại Mỹ Lộc Nam Định – 2025NM507
- 22 Thi công xây trọn gói nhà ống 2 tầng hiện đại tại Mỹ Lộc Nam Định – 2025NM506
- 23 Thi công xây trọn gói nhà ống 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu Nam Định – 2025NM505
- 24 Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Mỹ Lộc Nam Định – 2025NM504
- 25 Thi công xây trọn gói nhà ống 2 tầng hiện đại tại Hải Hậu Nam Định – 2025NM503
- 26 Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định – 2025NM502
Bạn đang tìm kiếm một mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam vừa sang trọng, tiện nghi nhưng vẫn tối ưu chi phí? Với xu hướng kiến trúc hiện đại ngày càng phát triển, biệt thự 3 tầng đang trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình muốn có không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ:
-
Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng hiện đại.
-
Chi phí thiết kế và thi công tại Hà Nam.
-
Những mẫu biệt thự đẹp, phù hợp với xu hướng mới nhất.
-
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế để đảm bảo công trình bền vững, thẩm mỹ và phong thủy tốt.
Nếu bạn đang có ý định thiết kế biệt thự tại Hà Nam, hãy tham khảo ngay những thông tin hữu ích dưới đây!

1. Đặc điểm của biệt thự 3 tầng hiện đại
1.1. Kiến trúc hiện đại với đường nét tối giản
Biệt thự 3 tầng hiện đại mang phong cách tối giản nhưng tinh tế, với các đường nét kiến trúc phẳng, mạnh mẽ và không cầu kỳ như biệt thự cổ điển. Một số đặc điểm nổi bật gồm:
-
Sử dụng vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông kết hợp với gỗ hoặc đá tự nhiên.
-
Không gian mở, kết nối giữa phòng khách, bếp và sân vườn, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.
-
Hình khối đơn giản, chú trọng vào các đường nét hình học thay vì trang trí cầu kỳ.
Ví dụ: Một mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng với tông màu trắng, cửa kính rộng mở hướng ra sân vườn xanh mát sẽ tạo nên một không gian hiện đại, trẻ trung và đầy sức sống.
“Thiết kế biệt thự hiện đại không chỉ là về hình thức, mà còn là sự kết hợp công năng và thẩm mỹ, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong chính ngôi nhà của mình.”
1.2. Công năng linh hoạt, tối ưu diện tích
Một trong những lợi ích lớn nhất của biệt thự 3 tầng là khả năng tối ưu công năng sử dụng.
-
Tầng 1: Khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, gara ô tô và có thể bố trí thêm phòng ngủ nhỏ cho người lớn tuổi.
-
Tầng 2: Không gian riêng tư với phòng ngủ master, các phòng ngủ phụ và một khu vực sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.
-
Tầng 3: Thường dành cho phòng thờ, sân thượng hoặc phòng giải trí, phòng gym tùy theo nhu cầu của gia đình.
Lưu ý: Khi thiết kế biệt thự có nhiều tầng, cần chú trọng đến hệ thống cầu thang, đảm bảo an toàn, tiện lợi và không chiếm quá nhiều diện tích.
1.3. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và nội thất
Một yếu tố quan trọng trong biệt thự 3 tầng hiện đại chính là sự gắn kết giữa thiên nhiên và không gian sống.
-
Cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.
-
Ban công xanh với cây cảnh, tiểu cảnh nước giúp tạo không gian thư giãn tuyệt vời.
-
Giếng trời giúp lưu thông không khí, mang lại sự thoáng đãng cho toàn bộ ngôi nhà.
🔗 Tham khảo thêm: Cách thiết kế giếng trời giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên
Xu hướng “xanh” trong thiết kế biệt thự không chỉ mang lại không gian sống trong lành, mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo và ấn tượng.
2. Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam
2.1. Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng
Chi phí thiết kế một căn biệt thự hiện đại tại Hà Nam thường dao động từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m² tùy theo phong cách và độ phức tạp của bản vẽ.
Loại thiết kế | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
---|---|
Biệt thự hiện đại đơn giản | 150.000 – 200.000 |
Biệt thự hiện đại cao cấp | 200.000 – 300.000 |
Thiết kế trọn gói (bao gồm nội thất) | 250.000 – 400.000 |
Lợi ích khi thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp:
-
Được tư vấn bản vẽ chi tiết, đảm bảo thẩm mỹ và công năng.
-
Giúp tiết kiệm chi phí thi công nhờ tính toán vật liệu chính xác.
-
Tạo ra không gian độc đáo, phù hợp với nhu cầu riêng của gia chủ.
Xem thêm: Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam
2.2. Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng bao gồm hai phần chính:
-
Chi phí phần thô (gồm móng, kết cấu, tường, mái…): 3,5 – 4,5 triệu VNĐ/m²
-
Chi phí hoàn thiện (gồm sơn, lát sàn, trần, nội thất cơ bản…): 2,5 – 4 triệu VNĐ/m²
Tổng chi phí xây dựng chưa bao gồm nội thất thường rơi vào khoảng 6 – 9 triệu VNĐ/m².
Tìm hiểu thêm: Cách tối ưu chi phí khi xây biệt thự tại Hà Nam
2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Một số yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm chi phí xây biệt thự 3 tầng:
-
Diện tích xây dựng: Nhà càng lớn, chi phí càng cao.
-
Vật liệu sử dụng: Gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, kính cường lực sẽ đắt hơn so với vật liệu thông thường.
-
Phong cách thiết kế: Thiết kế đơn giản sẽ rẻ hơn so với phong cách phức tạp, nhiều đường nét.
-
Đơn vị thi công: Lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp giúp đảm bảo tiến độ, hạn chế phát sinh chi phí.
Mẹo tiết kiệm chi phí:
-
Chọn thiết kế trọn gói để nhận báo giá chính xác ngay từ đầu.
-
Sử dụng vật liệu phù hợp, tránh lãng phí.
-
Cân nhắc thi công theo giai đoạn để phân bổ ngân sách hợp lý.
3. Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp tại Hà Nam
Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, hãy tham khảo ngay những thiết kế dưới đây. Đây đều là những mẫu biệt thự hiện đại, sang trọng và phù hợp với điều kiện khí hậu cũng như diện tích tại Hà Nam.
3.1. Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại
Đặc điểm nổi bật:
-
Thiết kế mái bằng, mang phong cách trẻ trung, tối giản.
-
Sử dụng kính cường lực, giúp mở rộng tầm nhìn và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
-
Màu sắc chủ đạo thường là trắng – xám – nâu gỗ, tạo sự sang trọng và ấm cúng.
-
Có gara ô tô, sân vườn rộng, phù hợp với gia đình có diện tích đất lớn.
Thích hợp cho: Gia đình trẻ yêu thích không gian mở, phong cách sống hiện đại.
3.2. Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái sang trọng
🔹 Điểm nổi bật:
-
Mái Thái giúp thoát nước nhanh, phù hợp với khí hậu nhiệt đới.
-
Kiến trúc đối xứng, thanh lịch, mang đến vẻ đẹp bề thế, vững chãi.
-
Kết hợp cửa gỗ truyền thống với kính hiện đại, tạo sự hòa quyện giữa cổ điển và hiện đại.
Phù hợp với: Gia đình nhiều thế hệ, thích sự bền vững, thanh lịch.
Tham khảo ngay: Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái đẹp tại Hà Nam
3.3. Mẫu biệt thự 3 tầng có hồ bơi
🔹 Đặc điểm nổi bật:
-
Không gian sống đẳng cấp, tích hợp hồ bơi ngoài trời hoặc trong nhà.
-
Thiết kế kết hợp nội thất thông minh, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
-
Sân vườn rộng rãi, tạo không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Dành cho: Những ai muốn tận hưởng cuộc sống xa hoa, tiện nghi.
Gợi ý: Nếu bạn muốn sở hữu một biệt thự có hồ bơi phù hợp với khí hậu Hà Nam, hãy cân nhắc sử dụng hồ bơi nước mặn thay vì hồ bơi truyền thống để giảm chi phí bảo trì.
4. Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại
4.1. Chọn hướng nhà hợp phong thủy
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế biệt thự, giúp gia chủ có cuộc sống may mắn, bình an.
Một số nguyên tắc cơ bản:
-
Hướng Đông Nam: Mang lại sinh khí, tài lộc.
-
Tránh hướng Tây nếu không có phương án che chắn, vì sẽ gây nóng vào mùa hè.
-
Bố trí cửa chính, cầu thang, bếp nấu hợp mệnh gia chủ để tăng vượng khí.
Xem thêm: Cách bố trí phong thủy biệt thự 3 tầng theo tuổi gia chủ
4.2. Đảm bảo công năng và tiện nghi
Biệt thự 3 tầng cần được bố trí khoa học, đảm bảo tính thực tế và tiện nghi trong quá trình sử dụng.
Lưu ý khi thiết kế công năng:
-
Tầng 1: Ưu tiên phòng khách rộng rãi, bếp ăn thoáng đãng.
-
Tầng 2: Sắp xếp phòng ngủ hợp lý, có ban công để đón ánh sáng.
-
Tầng 3: Thiết kế phòng thờ trang trọng, kết hợp sân thượng thoáng mát.
Gợi ý: Nếu gia đình có người lớn tuổi, hãy cân nhắc lắp thang máy hoặc thang nâng mini để thuận tiện di chuyển.
4.3. Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
Để xây dựng một căn biệt thự đẹp, bền vững nhưng không vượt ngân sách, gia chủ cần lưu ý:
-
Chọn vật liệu phù hợp: Thay vì gỗ tự nhiên quá đắt đỏ, bạn có thể chọn gỗ công nghiệp cao cấp để tiết kiệm chi phí.
-
Lựa chọn nhà thầu uy tín: Một đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ giúp tính toán hợp lý, tránh phát sinh không cần thiết.
-
Xây dựng theo từng giai đoạn: Nếu ngân sách hạn chế, có thể hoàn thiện phần ngoại thất trước, sau đó tiếp tục nội thất theo tiến độ phù hợp.
Xem thêm: Cách tối ưu chi phí khi xây biệt thự hiện đại
5. Tại sao nên thuê dịch vụ thiết kế biệt thự trọn gói?
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế, việc thuê một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
5.1. Lợi ích khi thuê thiết kế trọn gói
Được tư vấn chi tiết từ A-Z về phong cách, màu sắc, bố cục.
Bản vẽ tối ưu giúp tiết kiệm vật liệu, tránh lãng phí.
Tiến độ thi công nhanh chóng, hạn chế rủi ro phát sinh.
Đảm bảo công trình bền vững, đạt tiêu chuẩn an toàn.
Mẹo: Hãy chọn công ty thiết kế – thi công trọn gói để có mức giá tốt hơn so với việc thuê riêng từng hạng mục.
Xem báo giá chi tiết: Dịch vụ thiết kế biệt thự 3 tầng tại Hà Nam
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI HÀ NAM
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
thiết kế biệt thự 3 tầng | biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu pháp | biệt thự tân cổ điển 3 tầng | mẫu biệt thự đẹp 3 tầng | biệt thự 3 tầng hiện đại | biệt thự 3 tầng tân cổ điển | thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại | mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển | mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp | biệt thự hiện đại 3 tầng | mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng | Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam