Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Xuân Trường Nam Định – 2025NM368

Xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại hiện nay

Trong nhịp sống ngày càng hiện đại, nhu cầu sở hữu một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn phải tiện nghi, thẩm mỹ và thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân đang ngày càng được quan tâm. Nhà ống 2 tầng hiện đại chính là lựa chọn lý tưởng, đặc biệt tại các khu vực như Xuân Trường – Nam Định, nơi mật độ dân cư đang phát triển và diện tích xây dựng thường hẹp về chiều ngang.

“Thiết kế nhà không đơn thuần là dựng nên những bức tường, mà là khắc họa một phong cách sống.”
— Kiến trúc sư trưởng tại Công ty Nhà Mới

Nhà ống 2 tầng – Giải pháp lý tưởng cho diện tích hẹp

Nhà ống được ưa chuộng ở cả thành thị và nông thôn bởi:

• Thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều kích thước đất phổ biến (mặt tiền 4-5m, chiều sâu từ 15-25m)

• Tối ưu công năng sử dụng, dễ bố trí không gian

• Chi phí xây dựng hợp lý, không quá cao so với nhà biệt thự hay nhà phố liền kề

Với 2 tầng sử dụng, ngôi nhà có thể bố trí:

• Tầng 1: Phòng khách – bếp – nhà vệ sinh – sân để xe hoặc tiểu cảnh

• Tầng 2: 2-3 phòng ngủ – phòng thờ – ban công hoặc sân phơi

👉 Xem thêm các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tại Nam Định

Phong cách hiện đại – Sự lựa chọn của thế hệ trẻ

Không quá cầu kỳ như cổ điển, cũng không quá phô trương như tân cổ, phong cách hiện đại trong thiết kế nhà ống 2 tầng tập trung vào:

• Hình khối đơn giản, tinh tế, tối ưu đường nét

• Cửa kính lớn, đón ánh sáng và gió tự nhiên

• Tone màu trung tính như trắng, xám, be, kết hợp gỗ hoặc đá tạo điểm nhấn

Những điểm nổi bật trong phong cách hiện đại:

• Tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng

• Không gian mở, kết nối các khu vực chức năng trong nhà

Tại sao nên xây nhà ống 2 tầng tại Xuân Trường – Nam Định?

Xuân Trường, một huyện ven biển phía Đông Bắc tỉnh Nam Định, đang phát triển mạnh về hạ tầng và đời sống đô thị hóa. Đây là lý do khiến nhiều gia đình trẻ và kiều bào lựa chọn nơi đây làm điểm dừng chân xây dựng tổ ấm.

Một số lý do khiến Xuân Trường phù hợp để xây nhà ống:

1. Quỹ đất ổn định, mặt bằng đẹp, dễ quy hoạch

2. Chi phí vật liệu và nhân công hợp lý so với các tỉnh thành khác

3. Nhu cầu xây dựng gia tăng cùng với tốc độ đô thị hóa tại các xã như Xuân Phú, Xuân Tiến, Xuân Trung…

4. Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Nam Định hoặc Thái Bình lân cận

“Một vị trí đẹp, một thiết kế hợp lý – ngôi nhà ống 2 tầng tại Xuân Trường sẽ là tài sản bền vững cho cả gia đình bạn.”

Các mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại được ưa chuộng hiện nay

Tùy theo diện tích đất, ngân sách và nhu cầu, nhà ống 2 tầng có thể được thiết kế với nhiều biến thể phong cách hiện đại. Dưới đây là những mẫu phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

1. Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

• Thiết kế vuông vắn, tinh gọn

• Dễ thi công, tiết kiệm chi phí

• Phù hợp với đất có chiều dài hạn chế

2. Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch

• Tạo hình khối lạ mắt, trẻ trung

• Thể hiện cá tính chủ nhà

• Tối ưu thoát nước, tạo điểm nhấn kiến trúc

3. Mẫu nhà ống 2 tầng có gara

• Phù hợp với gia đình có xe hơi

• Kết hợp không gian sinh hoạt – để xe trong cùng diện tích

• Đảm bảo thẩm mỹ tổng thể

Bạn có thể xem một số dự án thực tế đã thi công tại: 👉 https://xaynhatrongoinamdinh.com/cong-trinh-thuc-te

Quy trình thiết kế nhà ống 2 tầng tại Công ty Nhà Mới

Là đơn vị chuyên thiết kế nhà dân dụng tại Nam Định, Công ty Nhà Mới tự hào mang đến quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch từng bước:

Bước 1: Tư vấn – khảo sát

• Khảo sát hiện trạng mặt bằng

• Tư vấn miễn phí về phong cách, công năng phù hợp

• Dự toán sơ bộ chi phí xây dựng

Bước 2: Thiết kế mặt bằng – phối cảnh 3D

• Lên phương án bố trí công năng tối ưu

• Thiết kế phối cảnh ngoại thất 3D hiện đại

• Gửi bản mẫu để chỉnh sửa theo yêu cầu chủ đầu tư

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật

• Hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước

• Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu yêu cầu)

• Hỗ trợ in ấn, gửi bản vẽ tận nơi

Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại

Một thiết kế đẹp chưa chắc đã hiệu quả nếu không đảm bảo các nguyên tắc khoa học, công năng và bền vững. Dưới đây là những lưu ý bạn không nên bỏ qua:

Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Do đặc trưng nhà ống có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài, nên cần:

• Thiết kế giếng trời ở giữa hoặc phía sau nhà

• Sử dụng cửa kính lớn, bố trí cửa sổ cao lấy sáng

• Tạo khoảng thông tầng, giúp lưu thông khí hiệu quả

Phân bổ công năng hợp lý

Mỗi tầng nên phục vụ một mục đích chính:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC và khu phụ

• Tầng 2: Phòng ngủ, phòng thờ, ban công hoặc sân giặt phơi

Ngoài ra, hãy ưu tiên không gian mở, hạn chế tường ngăn để ngôi nhà thông thoáng hơn.

Vật liệu hiện đại – dễ thi công, dễ bảo trì

• Gạch ốp lát kích thước lớn: dễ lau chùi, tạo cảm giác rộng

• Cửa nhôm kính Xingfa, sàn gỗ công nghiệp chống nước

• Sơn nội thất chống thấm – dễ lau chùi, tăng tuổi thọ công trình

“Chọn đúng vật liệu từ đầu là tiết kiệm lâu dài về sau.”

Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng tại Xuân Trường Nam Định

Chi phí thiết kế nhà phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp kiến trúc và yêu cầu cá nhân hóa. Dưới đây là bảng giá tham khảo từ Công ty Nhà Mới:

Gói thiết kế kiến trúc cơ bản

💡 Ngoài ra, công ty hỗ trợ:

• Khảo sát miễn phí khu vực Xuân Trường, Hải Hậu, Giao Thủy

• Giảm giá 10% cho khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói

👉 Tham khảo bảng giá đầy đủ tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/bao-gia-thiet-ke-nha

Dự án thiết kế thực tế tại Xuân Trường – Nam Định

Một số công trình tiêu biểu được Công ty Nhà Mới thực hiện:

Dự án: Nhà ống 2 tầng hiện đại – gia đình chị Hồng (Xuân Trung)

• Diện tích đất: 5x20m

• Diện tích xây dựng: 90m² x 2 tầng

• Phong cách: Hiện đại, mái bằng

• Công năng:

  • Tầng 1: Gara xe, phòng khách, bếp – ăn, WC

  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, ban công

Chị Hồng chia sẻ:

“Tôi rất hài lòng với bản thiết kế của Công ty Nhà Mới – vừa đẹp, vừa thực tế. KTS rất hiểu ý và tư vấn tận tình. Đặc biệt phối cảnh 3D rất giống với thực tế sau khi xây.”

Xem thêm hình ảnh dự án tại: https://thietkenhanamdinh.com/du-an-thiet-ke-thuc-te

Tại sao nên chọn Công ty Nhà Mới để thiết kế nhà tại Nam Định?

Công ty Nhà Mới không chỉ là đơn vị thiết kế đơn thuần – chúng tôi là đối tác đồng hành lâu dài trong hành trình kiến tạo tổ ấm.

Đội ngũ KTS – kỹ sư giàu kinh nghiệm

• Gần 10 năm chuyên sâu thiết kế nhà ống – nhà phố – biệt thự

• Trên 500 công trình lớn nhỏ tại Nam Định và các tỉnh lân cận

Phong cách làm việc chuyên nghiệp – linh hoạt

• Lắng nghe và điều chỉnh thiết kế theo nhu cầu thực tế

• Hồ sơ rõ ràng, dễ thi công, hạn chế phát sinh

Chính sách hậu mãi tận tâm

• Bảo hành hồ sơ thiết kế trong 12 tháng

• Chỉnh sửa bản vẽ miễn phí 3 lần theo phản hồi khách hàng

• Hỗ trợ xin phép xây dựng, liên hệ đội thi công trọn gói nếu có nhu cầu

👉 Tham khảo dịch vụ thiết kế nhà trọn gói tại Nam Định

Câu hỏi thường gặp khi thiết kế nhà ống 2 tầng

Diện tích bao nhiêu là phù hợp để xây nhà ống 2 tầng?

• Từ 60m² đến 100m² là diện tích lý tưởng

• Rộng 4–5m, dài 12–20m sẽ tối ưu công năng và chi phí

Có thể chỉnh sửa bản thiết kế sau khi chốt không?

• Hoàn toàn có thể. Công ty Nhà Mới cho phép chỉnh sửa tối đa 3 lần miễn phí

• Ngoài ra, hỗ trợ tùy chỉnh thêm nếu có phát sinh

Cần chuẩn bị gì trước khi thuê thiết kế?

• Bản vẽ hoặc sổ đỏ diện tích đất

• Mong muốn về số phòng, phong cách, chức năng sử dụng

• Dự trù ngân sách thi công

Kết luận: Hãy khởi đầu tổ ấm mơ ước ngay hôm nay

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Xuân Trường Nam Định không chỉ là giải pháp sống lý tưởng mà còn là sự đầu tư lâu dài cho cả gia đình bạn.

Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp, phong cách hiện đại, chi phí hợp lý, hãy để Công ty Nhà Mới đồng hành cùng bạn.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI XUÂN TRƯỜNG NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/