Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu Nam Định – 2025NM480

Khi nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển như Hải Hậu, Nam Định, việc sở hữu một ngôi nhà ống 3 tầng hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm chi phí là lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình.

Tuy nhiên, làm sao để thiết kế được một ngôi nhà ống không chỉ đẹp mà còn đáp ứng tốt các yếu tố như thông gió, ánh sáng, công năng và phong thủy? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ quy trình, phong cách và chi phí liên quan đến thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu.

1: Vì sao nên chọn thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hải Hậu?

1.1 Diện tích đất hẹp, nhà ống là lựa chọn tối ưu

• Phù hợp với đất mặt tiền 4–6m
• Khai thác tối đa không gian theo chiều cao

1.2 Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 2–3 thế hệ

• Phân chia không gian rõ ràng:
  • Tầng 1: phòng khách, bếp, WC
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ
  • Tầng 3: phòng thờ, sân phơi, phòng ngủ phụ

1.3 Chi phí xây dựng hợp lý

• Rẻ hơn biệt thự nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi
• Dễ thi công, tiết kiệm vật liệu

2: Phong cách thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại

2.1 Đặc điểm phong cách hiện đại

• Đường nét thẳng, khỏe khoắn
• Tông màu trung tính, tinh tế
• Ưu tiên công năng và ánh sáng tự nhiên

2.2 Một số mẫu nhà được ưa chuộng tại Hải Hậu

Mẫu thiết kế	Diện tích	Đặc điểm nổi bật
Nhà ống 3 tầng mái bằng	5x18m	Thiết kế vuông vắn, ban công rộng
Nhà ống 3 tầng lệch tầng	4x16m	Tạo chiều sâu không gian, thông gió tốt
Nhà ống 3 tầng có gara	5x20m	Phù hợp nhà phố, để xe an toàn

3: Quy trình thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hải Hậu

3.1 Khảo sát thực tế

• Kiểm tra địa hình, kích thước lô đất
• Ghi nhận yêu cầu, sở thích của chủ nhà

3.2 Lên phương án sơ bộ

• Phác thảo mặt bằng
• Bố trí công năng tầng 1, tầng 2, tầng 3

3.3 Thiết kế phối cảnh 3D

• Render ngoại thất, nội thất
• Cân đối ánh sáng – màu sắc – vật liệu

3.4 Duyệt thiết kế & chỉnh sửa

• Gửi khách hàng xem và góp ý
• Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

4: Chi phí thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hải Hậu Nam Định

4.1 Báo giá thiết kế tham khảo

Hạng mục thiết kế	Đơn giá (VNĐ/m2)
Thiết kế kiến trúc	120.000 – 150.000
Thiết kế nội thất	150.000 – 200.000
Hồ sơ thi công hoàn chỉnh	180.000 – 250.000

4.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích xây dựng
• Mức độ phức tạp trong thiết kế
• Vật liệu sử dụng

4.3 Cách tối ưu ngân sách khi thiết kế

• Chọn gói thiết kế trọn gói
• Dùng vật liệu phổ thông, dễ thi công
• Giảm chi tiết trang trí cầu kỳ

6: Lưu ý khi thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hải Hậu

6.1 Về pháp lý

• Xin phép xây dựng đúng quy định huyện Hải Hậu
• Đảm bảo khoảng lùi, chiều cao theo quy hoạch

6.2 Về phong thủy

• Cửa chính, bếp, phòng ngủ cần bố trí hợp tuổi
• Tránh cầu thang đâm vào cửa chính

6.3 Về thi công

• Chọn đơn vị có kinh nghiệm nhà ống
• Giám sát chặt tiến độ – chất lượng

Tư vấn thiết kế nhà ống hiện đại – miễn phí

Việc thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu không đơn thuần là tạo nên một ngôi nhà, mà còn là quá trình biến không gian sống thành tổ ấm hoàn hảo. Đừng để những băn khoăn về chi phí, thiết kế hay thi công làm bạn chùn bước.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Chi phí thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hải Hậu là bao nhiêu?

Tùy diện tích và yêu cầu, chi phí dao động từ 120.000 – 250.000 VNĐ/m2.

2. Thời gian thiết kế và thi công bao lâu?

Thiết kế mất 10–15 ngày, thi công hoàn thiện khoảng 3–4 tháng.

3. Nhà ống 3 tầng có cần xin phép xây dựng không?

Có. Phải xin phép tại Phòng Quản lý đô thị huyện Hải Hậu trước khi khởi công.

4. Có nên thuê thiết kế hay làm theo mẫu có sẵn?

Nên thuê thiết kế để tối ưu công năng và thẩm mỹ theo nhu cầu thực tế.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/