Thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Xuân Trường Nam Định – 2025NM374

Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại tại Xuân Trường Nam Định đang ngày càng được các gia đình trẻ lựa chọn. Với diện tích đất phổ biến từ 60–100m² và nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao, nhà ống hiện đại 3 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng để tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Tổng quan về xu hướng thiết kế nhà ống hiện đại ở Xuân Trường

Nhà ống 3 tầng – Giải pháp tối ưu cho đất phố hẹp

Đặc điểm nổi bật tại Xuân Trường – Nam Định là các khu dân cư phát triển theo trục đường liên xã, đường thị trấn với mặt tiền nhỏ, chiều sâu lớn. Với đặc điểm như vậy, kiểu nhà ống 3 tầng hiện đại mang lại các lợi ích sau:

• Tối ưu diện tích sử dụng trên một lô đất hẹp

• Đáp ứng nhu cầu cho 3–5 người sinh sống tiện nghi

• Dễ thi công, tiết kiệm chi phí so với biệt thự hoặc nhà cấp 4 rộng

“Nhà ống 3 tầng không chỉ là một không gian sống, mà còn là sự lựa chọn thông minh cho tương lai lâu dài.”

Vì sao Xuân Trường ưa chuộng nhà ống 3 tầng hiện đại?

Người dân Xuân Trường ngày nay có nhu cầu cao về sự tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn cần đảm bảo giá trị truyền thống gia đình. Đó là lý do vì sao những công trình 3 tầng với thiết kế mở, tối ưu ánh sáng, kết nối thiên nhiên và phân tầng hợp lý đang chiếm ưu thế.

Nếu bạn đang phân vân chưa biết chọn mẫu nhà nào, có thể tham khảo ngay: 👉 Bộ sưu tập nhà ống đẹp 3 tầng tại Nam Định

Đặc điểm kiến trúc nhà ống 3 tầng hiện đại

Phong cách thiết kế tối giản nhưng sang trọng

Kiến trúc hiện đại của nhà ống 3 tầng ưu tiên:

• Đường nét vuông vắn, khối hình mạnh mẽ

• Màu sắc trung tính như trắng, xám, đen, kết hợp điểm nhấn bằng gỗ hoặc kính

• Tối giản chi tiết trang trí nhưng vẫn toát lên sự sang trọng và tinh tế

Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên

Không gian nhà ống thường bí bách nếu không được thiết kế hợp lý. Vì vậy, các kiến trúc sư sẽ bố trí:

• Giếng trời giữa nhà

• Hệ thống cửa kính lớn, trượt linh hoạt

• Ban công thông thoáng, kết hợp cây xanh để làm mát tự nhiên

Sử dụng vật liệu hiện đại, bền vững

Cấu trúc nhà ống 3 tầng hiện nay thường sử dụng:

• Khung bê tông cốt thép kiên cố

• Cửa nhôm kính xingfa cao cấp, cách âm tốt

• Gạch không nung, sơn chống thấm giúp tăng tuổi thọ công trình

📌 Tham khảo chi tiết tại https://thietkenhanamdinh.com/cong-trinh-thiet-ke/ để xem các vật liệu đang được ưa chuộng nhất.

Công năng bố trí trong nhà ống 3 tầng điển hình

Một căn nhà ống 3 tầng được thiết kế tốt là căn nhà phân chia công năng hợp lý, tiện lợi cho sinh hoạt, đồng thời giữ được tính thẩm mỹ và phong thủy.

Mặt bằng tầng 1: Phòng khách, bếp và vệ sinh

Đây là tầng được sử dụng nhiều nhất trong ngày, nên cần thông thoáng và bố trí hợp lý:

• Phòng khách liên thông với khu bếp tạo sự rộng rãi

• Có vách ngăn nhẹ hoặc tủ trang trí để phân tách khu vực

• Cầu thang giữa nhà thường có giếng trời phía trên

Mặt bằng tầng 2: Phòng ngủ, ban công

• Gồm 2 hoặc 3 phòng ngủ tùy diện tích, có vệ sinh riêng hoặc chung

• Các phòng ngủ bố trí ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ hoặc ban công

• Ưu tiên hướng ban công theo phong thủy mệnh chủ nhà

Mặt bằng tầng 3: Phòng thờ, sân phơi

• Phòng thờ hướng ra phía trước, cao ráo, yên tĩnh

• Sân phơi phía sau có mái che di động hoặc giàn treo thông minh

• Có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ nhỏ hoặc kho

📐 Nếu bạn muốn được tư vấn bố trí công năng riêng cho gia đình, hãy truy cập xaynhatrongoinamdinh.com/lien-he

Quy trình thiết kế nhà ống 3 tầng tại Công ty Nhà Mới

Việc sở hữu một ngôi nhà đẹp và bền vững bắt đầu từ một quy trình thiết kế bài bản. Tại Công ty Nhà Mới – Nam Định, chúng tôi áp dụng quy trình 4 bước khoa học, dễ hiểu và linh hoạt theo nhu cầu của từng khách hàng:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn nhu cầu

• KTS đến tận nơi đo đạc, khảo sát địa hình, định hướng thiết kế

• Tư vấn chuyên sâu về phong cách, công năng, phong thủy

• Lắng nghe nhu cầu sử dụng thực tế của từng thành viên trong gia đình

Bước 2: Lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D

• Phác thảo mặt bằng sơ bộ để khách hàng góp ý

• Lên phối cảnh mặt tiền (3D) thể hiện rõ phong cách hiện đại

• Chỉnh sửa bản vẽ không giới hạn cho đến khi khách hàng hài lòng

Bước 3: Thiết kế chi tiết kiến trúc – kết cấu – điện nước

• Hồ sơ thiết kế chi tiết gồm: kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất sơ bộ

• Đảm bảo dễ thi công, tiết kiệm vật tư, đúng kỹ thuật xây dựng

Bước 4: Bàn giao hồ sơ và hỗ trợ pháp lý

• In 02 bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ + file mềm

• Hỗ trợ làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nếu khách hàng có nhu cầu

• Hướng dẫn giám sát thi công theo đúng bản vẽ

📎 Xem quy trình chi tiết tại: https://thietkenhanamdinh.com/quy-trinh-thiet-ke-nha/

Một số mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại nổi bật tại Xuân Trường

Tại Xuân Trường, Công ty Nhà Mới đã thực hiện nhiều mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại, phù hợp với đặc thù mặt tiền nhỏ và chiều sâu lớn. Dưới đây là một số công trình tiêu biểu:

Mẫu 1: Nhà ống mặt tiền 5m, thiết kế lệch tầng

• Tầng 1 bố trí gara ô tô, phòng khách và bếp liên thông

• Tầng 2 có 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên

• Cầu thang lệch tầng tạo không gian thông thoáng và kết nối mở

• Sử dụng mái kính lấy sáng và giếng trời trung tâm

Mẫu 2: Nhà ống có gara và phòng ngủ tầng trệt

• Thiết kế tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi

• Gara phía trước, phòng khách cách âm tốt với cửa nhôm kính

• Tông màu trắng – gỗ tạo cảm giác hiện đại, gần gũi

Mẫu 3: Nhà ống có sân trước, lan can kính

• Ban công rộng kết hợp cây xanh mini

• Mái bằng đổ bê tông chống nóng hiệu quả

• Hệ lam nhôm phía mặt tiền vừa tạo thẩm mỹ vừa cản nắng tốt

Xem hình ảnh thực tế tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/mau-nha-dep/

Báo giá thiết kế nhà ống 3 tầng tại Nam Định

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế sẽ thay đổi theo:

• Diện tích xây dựng (tổng diện tích sàn)

• Độ phức tạp của kiến trúc và kết cấu

• Nhu cầu sử dụng vật liệu, tiện ích, nội thất

• Yêu cầu về phối cảnh và phối hợp phong thủy

Bảng giá tham khảo

Nhận báo giá miễn phí ngay hôm nay qua form tại https://xaynhatrongoinamdinh.com/bao-gia/

Lý do nên chọn Công ty Nhà Mới thiết kế nhà ống tại Xuân Trường

Am hiểu địa phương – thi công thuận lợi

• Kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế tại Xuân Trường

• Hiểu rõ điều kiện khí hậu, địa chất, phong cách sống địa phương

Thiết kế linh hoạt – hồ sơ đầy đủ

• Không giới hạn chỉnh sửa bản vẽ

• Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ, dễ đọc – dễ thi công

• Có hướng dẫn giám sát công trình theo hồ sơ

Hỗ trợ thi công trọn gói

• Nếu bạn có nhu cầu xây dựng, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công trọn gói nhà ống hiện đại với báo giá cạnh tranh

• Cam kết không phát sinh – đúng tiến độ – đúng vật tư cam kết

Tham khảo dịch vụ thi công tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong/

Câu hỏi thường gặp

Nhà ống 3 tầng có cần xin giấy phép xây dựng không?

Có. Mọi công trình nhà ở dân dụng từ 3 tầng đều bắt buộc xin giấy phép.
Chúng tôi có dịch vụ hỗ trợ làm hồ sơ xin phép nhanh gọn, giúp bạn tiết kiệm thời gian.

Tôi có thể tùy chỉnh bản vẽ theo nhu cầu không?

Hoàn toàn có thể. Tất cả bản vẽ đều được tư vấn – chỉnh sửa theo yêu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình bạn.

Liên hệ tư vấn và báo giá thiết kế miễn phí

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI XUÂN TRƯỜNG NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/