Nhà ống 2 tầng, THIẾT KẾ NHÀ ỐNG, TIN TỨC

Thiết kế nhà phố Hà Nam: Giải pháp không gian sống hiện đại – 2025NM463

Posted on by Đoàn Hiển
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
THÔNG TIN CÔNG TRÌNH
Chủ đầu tư: Phong cách kiến trúc:
Kích thước khu đất: Chi phí dự kiến:
Tổng diện tích xây dựng: Thiết kế năm: 2025NM463
Số tầng:
08
Th7

Mục Lục

Bạn đang sinh sống tại Hà Nam và mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn tối ưu chi phí? Vậy thì việc đầu tư vào thiết kế nhà phố chuyên nghiệp chính là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin toàn diện và đáng tin cậy nhất về dịch vụ thiết kế nhà phố tại Hà Nam, từ xu hướng thiết kế mới nhất đến bảng giá và quy trình thực hiện chi tiết.

Xây nhà trọn gói tại Nam Định
Xây nhà trọn gói tại Nam Định

Tại sao nên thiết kế nhà phố tại Hà Nam?

Nhu cầu thiết kế nhà phố tại Hà Nam hiện nay

Hà Nam đang trong giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực như:

  • Thành phố Phủ Lý

  • Huyện Kim Bảng, Thanh Liêm, Bình Lục

  • Các thị trấn và vùng ven đang phát triển

Với diện tích đất ngày càng hạn chế, đặc biệt là ở khu vực trung tâm, nhà phố – dạng nhà ống với mặt tiền 4–5m – trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình từ 2 đến 3 thế hệ cùng sinh sống.

“Thiết kế đẹp là bước đi đầu tiên giúp tiết kiệm chi phí thi công và mang lại không gian sống hài hòa, khoa học.”

Lợi ích khi có bản thiết kế nhà phố chuyên nghiệp

Một bản thiết kế chất lượng mang lại rất nhiều lợi ích cụ thể:

  • Tối ưu công năng sử dụng trên nền diện tích nhỏ

  • Tiết kiệm chi phí xây dựng, tránh sửa đổi trong thi công

  • Tăng tính thẩm mỹ và giá trị bất động sản

  • Đáp ứng đúng nhu cầu sinh hoạt của gia đình

Các mẫu thiết kế nhà phố đẹp được ưa chuộng tại Hà Nam

Hãy cùng điểm qua một số mẫu nhà phố đẹp – hiện đại đang rất được quan tâm tại Hà Nam trong năm 2024–2025:

Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại

Phù hợp với:

  • Diện tích từ 60–90m²

  • Mặt tiền từ 4–6m

  • Gia đình từ 4–5 người

Đặc điểm nổi bật:

  • Kiến trúc vuông vức, đường nét tinh giản

  • Tầng 1: Phòng khách – bếp – vệ sinh – sân sau

  • Tầng 2: 2–3 phòng ngủ + phòng thờ

Chi phí thi công tham khảo: Từ 750 triệu – 1,1 tỷ đồng (tùy vật liệu và mức độ hoàn thiện)

📌 Xem thêm mẫu nhà tương tự tại: Thi công nhà ống 2 tầng tại Nam Định

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Lý tưởng cho:

  • Nhà mặt đường

  • Chủ nhà muốn vừa ở vừa kinh doanh

Thiết kế điển hình:

  • Tầng 1: Không gian mở cho cửa hàng/quán cafe

  • Tầng 2–3: Khu sinh hoạt gia đình, có ban công thoáng

  • Có thể bố trí gác lửng hoặc giếng trời để tăng ánh sáng

“Nhiều khách hàng ở Phủ Lý lựa chọn nhà phố 3 tầng vì vừa có chỗ ở tiện nghi, vừa tận dụng mặt bằng tầng trệt để mở cửa hàng.”

Quy trình thiết kế nhà phố tại Hà Nam

Việc thiết kế nhà không đơn thuần là dựng phối cảnh đẹp mà cần một quy trình bài bản, chuyên nghiệp để đảm bảo tính khả thi và tối ưu chi phí thi công.

1. Khảo sát mặt bằng & tư vấn ý tưởng

  • Kiến trúc sư đến trực tiếp khảo sát hiện trạng (nếu có)

  • Gợi ý bố trí mặt bằng, công năng hợp phong thủy

  • Trao đổi phong cách thiết kế mong muốn

2. Thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất – nội thất

  • Dựng hình phối cảnh dựa theo yêu cầu

  • Lên bảng phối màu, vật liệu

  • Chỉnh sửa tối đa 2–3 lần theo phản hồi khách hàng

3. Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Bao gồm:

  • Bản vẽ kiến trúc chi tiết (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)

  • Bản vẽ kết cấu – điện nước – chi tiết cửa, mái

  • Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu cần)

📍 Đọc thêm: Quy trình thiết kế kiến trúc trọn gói tại Nam Định – Hà Nam

Báo giá thiết kế nhà phố tại Hà Nam năm 2025

Chi phí thiết kế nhà phố tại Hà Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, độ chi tiết bản vẽ và đơn vị thiết kế. Tuy nhiên, để bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất:

Hạng mục thiết kế Diện tích áp dụng Đơn giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Thiết kế kiến trúc cơ bản ≥ 80 m² 140.000 – 180.000 Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mái
Thiết kế 3D ngoại thất Mọi diện tích 90.000 – 120.000 Có phối cảnh render
Thiết kế 3D nội thất phòng ≥ 3 phòng 180.000 – 250.000 Full không gian – bếp – WC
Gói thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất) ≥ 100 m² 200.000 – 280.000 Ưu đãi khi thi công trọn gói

Lưu ý: Giá trên mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế để được tư vấn theo nhu cầu cụ thể.

📍 Xem thêm báo giá chi tiết tại: Báo giá thiết kế nhà trọn gói 2025

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà phố

Khi lên kế hoạch thiết kế nhà, đừng quên cân nhắc các yếu tố sau, vì chúng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí:

1. Diện tích xây dựng

  • Nhà càng lớn → chi phí thiết kế càng cao

  • Tuy nhiên, đơn giá có thể giảm nếu tổng diện tích lớn (>200m²)

2. Phong cách thiết kế

  • Phong cách hiện đại: đơn giản, ít chi tiết → chi phí thấp hơn

  • Tân cổ điển – biệt thự phố: cần nhiều chi tiết trang trí → giá cao hơn

3. Mức độ chi tiết bản vẽ

  • Chỉ cần bản vẽ kiến trúc → chi phí thấp

  • Có thêm 3D nội thất, hồ sơ kỹ thuật đầy đủ → chi phí cao hơn nhưng tối ưu thi công

4. Kinh nghiệm & uy tín của đơn vị thiết kế

  • Đơn vị uy tín có đội ngũ KTS chuyên môn cao, đảm bảo đúng tiến độ & kỹ thuật

  • Dễ dàng bảo hành, hỗ trợ kỹ thuật khi thi công

Cách lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố uy tín tại Hà Nam

Để đảm bảo bạn nhận được sản phẩm thiết kế chất lượng – phù hợp – tiết kiệm, hãy ưu tiên những tiêu chí sau khi chọn đơn vị thiết kế:

Có kinh nghiệm thực tế tại Hà Nam

  • Đã từng triển khai các dự án tại Phủ Lý, Thanh Liêm, Duy Tiên…

  • Hiểu rõ điều kiện khí hậu, phong thủy, quy hoạch địa phương

Có đội ngũ kiến trúc sư chuyên sâu

  • Tốt nghiệp chính quy các trường đại học xây dựng – kiến trúc

  • Có tư duy thẩm mỹ và kỹ thuật hài hòa

Có xưởng sản xuất hoặc đội thi công riêng

  • Đơn vị vừa thiết kế vừa thi công → đảm bảo đồng bộ, dễ kiểm soát

  • Giảm chi phí trung gian

Những câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Mất bao lâu để hoàn thiện bản thiết kế nhà phố?

Thông thường, thời gian để hoàn thiện bản vẽ từ A-Z mất từ 10 – 20 ngày, tùy theo độ chi tiết và phản hồi chỉnh sửa từ khách hàng.

2. Tôi muốn thiết kế theo phong thủy, có được không?

Có. Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ kết hợp yếu tố phong thủy (hướng, tuổi, mệnh, bố trí bếp, WC, cầu thang…) ngay từ khâu thiết kế.

3. Có cần xin phép xây dựng trước khi thiết kế không?

Không cần. Tuy nhiên, sau khi hoàn tất bản thiết kế, bạn có thể yêu cầu đơn vị thiết kế hỗ trợ làm hồ sơ xin phép xây dựng nếu cần.

Lời kết: Thiết kế đúng – sống đẹp – tiết kiệm dài lâu

Đầu tư cho thiết kế là cách tiết kiệm thông minh nhất khi xây nhà. Một bản vẽ tốt giúp bạn:

  • Tránh lãng phí vật tư

  • Tối ưu không gian sống

  • Đảm bảo tính thẩm mỹ lâu dài

Nếu bạn đang ở Hà Nam và cần tìm đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp – tận tâm – báo giá rõ ràng.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

Đoàn Hiển

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0942705678
Gọi điện thoại
0989.03.5152