Top 50 mẫu nhà mái Nhật 2 tầng được yêu thích nhất – 2024NM321

1. Đặc điểm nhà mái Nhật 2 tầng

Nhà mái Nhật 2 tầng là loại nhà 2 tầng thông thường nhưng phần mái được làm theo dạng mái truyền thống của Nhật Bản. Mái Nhật khác các loại mái nhà kiểu Thái, kiểu Việt ở chỗ mái có độ dốc nhẹ hơn, thường được gọi là mái lùn. Phần ngói của mái nhà mở rộng theo nhiều hướng khác nhau, xếp đều thành từng tầng một.

2. Những lý do khiến nhà mái Nhật 2 tầng được ưa chuộng

Phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam

Nhà mái Nhật 2 tầng có độ dốc mái vừa phải, dễ dàng thoát nước nên phù hợp với thời tiết mưa nhiều ở nước ta. Ngoài ra, loại mái này thu nhiệt chậm, có khả năng chống nóng, làm mát tốt những ngày trời nắng nóng.

Kết hợp được đa dạng phong cách kiến trúc

Mái Nhật có thể dùng để thiết kế cho nhiều loại phong cách kiến trúc khác nhau, dù là hiện đại hay cổ điển, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của gia chủ.

Nhà mái Nhật có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, tạo nên nét độc đáo cho từng căn nhà

Phù hợp với nhiều loại diện tích

Nhà mái Nhật không phụ thuộc quá nhiều vào diện tích của ngôi nhà, phù hợp với nhiều diện tích nhà ở nên thích ứng cao với các ngôi nhà từ nông thôn đến thành phố.

Tính thẩm mỹ cao

Nhà mái Nhật giúp tăng thêm sự nổi bật cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà có thêm vẻ sang trọng, bề thế nhưng không cũ kĩ, lỗi thời.

Nhà mái Nhật 2 tầng tối ưu diện tích.

>>> Tham khảo thêm về các mẫu nhà 2 tầng đẹp

3. Top 50 mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp ấn tượng

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại là một trong những thiết kế nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay. Với kiểu dáng đơn giản, tinh tế nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp, mẫu nhà này phù hợp với nhiều gia đình ở Việt Nam.

Những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại thường có thiết kế đơn giản, với hình khối vuông vức, đường nét khỏe khoắn. Mái nhà được làm theo kiểu mái Nhật, có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng và chống thấm hiệu quả.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng kiểu biệt thự

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng kiểu biệt thự là một trong những xu hướng thiết kế nhà ở được ưa chuộng hiện nay. Với kiểu dáng đơn giản, tinh tế, kết hợp với hệ mái Nhật đặc trưng, mẫu nhà này mang đến vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

Với thiết kế đơn giản, thanh lịch, kết hợp với mái Nhật độc đáo, mẫu nhà này mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có diện tích đất rộng, yêu thích sự đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, tinh tế.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng chữ L

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng chữ L là một trong những kiểu nhà được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Kiểu nhà này có thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp với xu hướng xây dựng hiện nay.

Điểm nổi bật của mẫu nhà này là hình chữ L độc đáo, giúp tận dụng tối đa diện tích đất. Mái nhà kiểu Nhật với độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và chống nóng hiệu quả. Mặt tiền nhà thường được thiết kế với hệ thống cửa kính lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tối giản

Những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tối giản thường có thiết kế đơn giản, gọn gàng với mái ngói dốc nhẹ, màu sắc trung tính. Mặt tiền nhà thường được trang trí bằng các chi tiết đơn giản như cửa sổ, cửa ra vào, ban công,… Với phong cách thiết kế tối giản, các đường nét kiến trúc được lược bỏ bớt những chi tiết rườm rà, tập trung vào công năng sử dụng và mang đến sự thoải mái, thư thái cho người sử dụng.

Về công năng sử dụng, các mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tối giản thường được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích. Các phòng chức năng được thiết kế khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà ở hiện đại, tinh tế và tiết kiệm chi phí thì mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tối giản là một lựa chọn hoàn hảo.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng cổ điển

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng cổ điển là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc mái Nhật và phong cách cổ điển sang trọng. Mẫu nhà này mang đến một không gian sống vừa ấm cúng, gần gũi, vừa tinh tế, sang trọng.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng kiểu cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất vừa phải. Mẫu nhà này vừa mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

> Xem thêm về các mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn

Nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển

> Tham khảo thêm các mẫu nhà mẫu nhà mái Thái 2 tầng

> Tham khảo thêm các mẫu nhà ống 2 tầng

> Tham khảo thêm các mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp 

Và nếu bạn đang có ý định xây nhà hoặc cải tạo nhà cũ thì có thể tham khảo ngay bảng giá mới nhất dưới đây của chúng tôi

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Google đề xuất:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

1. Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.
2. Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.
3. Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định.

1. Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2
2. Gói khá từ 4.500.000đ/m2
3. Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói ở Nam Định 2024

1. Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.
2. Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

• Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.
• Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.
• Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.
• Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

Google đề xuất:

 Báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định năm 2024 2025
 Công ty xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín chất lượng giá rẻ 
 Thiết kế thi công xây dựng trọn gói tại Nam Định uy tín giá rẻ

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.
• Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

• Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2
• Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Quy trình xây nhà trọn gói tại tỉnh Nam Định 2024

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

1. Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.
2. Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.
3. Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.
4. Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.
5. Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.
6. Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.
7. Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

Vì sao bạn nên chọn Nhà Mới làm nhà thầu xây nhà trọn gói ở tại Nam Định 2024

Xây dựng nhà với hầu hết người dân Việt Nam là một công việc trọng đại, việc lớn trong đời người. Chính vì thế, việc lựa chọn được một công ty, nhà thầu uy tín đủ năng lực là vô cùng quan trọng.

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian, đảm bảo chất lượng công trình,… Mà còn có trách nhiệm bảo hành công trình cho gia đình khi có vấn đề xảy ra. Chính vì vậy để có được ngôi nhà đẹp như ý muốn, đã có nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng Nhà Mới khi xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và hơn nữa:

Google đề xuất:

Các cam kết trong thi công xây nhà trọn gói tại thành phố nam định 2024

• Cam kết không bán thầu, không cạnh tranh vì mọi giá chỉ để nhận công trình.
• Đội ngũ nhân viên tay nghề cao, có kinh nghiệm thực tế.
• Sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, phù hợp với gói khách hàng chọn lựa.
• Tận tâm, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc.
• Cam kết giá tốt nhất, chính sách bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI

Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm