Giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định – Cập nhật – 2025NM719

Trong những năm gần đây, nhà ống đã trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình tại Nam Định nhờ thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí và phù hợp với lô đất hẹp ngang. Khi quyết định xây dựng, câu hỏi được quan tâm hàng đầu là:

“Giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định bao nhiêu? Bao gồm những hạng mục nào?”

Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết về chi phí xây dựng nhà ống trọn gói 2025, đồng thời cung cấp kinh nghiệm chọn đơn vị thi công uy tín để tối ưu chất lượng và ngân sách.

Thi công nhà ống trọn gói là gì?

Khái niệm

Thi công trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một nhà thầu: từ thiết kế, xin phép xây dựng, mua vật liệu, thi công đến bàn giao nhà hoàn thiện.

Ưu điểm của hình thức trọn gói

• Tiết kiệm thời gian, công sức cho gia chủ.

• Dự toán chi phí rõ ràng, hạn chế phát sinh.

• Được bảo hành và cam kết chất lượng công trình.

• Có đội ngũ chuyên môn hỗ trợ từ A–Z.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định

Diện tích và quy mô công trình

• Nhà càng lớn, chi phí tổng thể càng cao.

• Tuy nhiên, diện tích lớn giúp đơn giá/m2 giảm nhờ tiết kiệm chi phí nhân công, vật liệu.

Phong cách thiết kế

• Hiện đại: chi phí trung bình, thi công nhanh.

• Tân cổ điển: tốn kém hơn do chi tiết phào chỉ, mái thái.

• Nhà ống có sân thượng/ban công: cần thêm kết cấu, chi phí tăng nhẹ.

Chất lượng vật liệu

• Vật liệu trung bình (gạch, xi măng, gỗ công nghiệp) giúp tiết kiệm.

• Vật liệu cao cấp (đá granite, gỗ tự nhiên, cửa nhôm xingfa) làm giá tăng.

Đơn vị thi công

• Nhà thầu uy tín sẽ báo giá minh bạch, hạn chế phát sinh.

• Nhà thầu thiếu kinh nghiệm có thể báo giá rẻ nhưng chất lượng kém.

Bảng giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định (2025)

Ví dụ minh họa:

• Nhà ống 2 tầng, 80m²/sàn (tổng 160m²): chi phí trọn gói từ 800 triệu – 950 triệu đồng.

• Nhà ống 3 tầng, 100m²/sàn (tổng 300m²): chi phí trọn gói từ 1,5 – 1,8 tỷ đồng.

Các mẫu nhà ống phổ biến tại Nam Định và chi phí dự kiến

Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại

• Diện tích 80–100m²/sàn.

• Giá thi công trọn gói: từ 800 triệu – 1 tỷ đồng.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gara

• Tầng 1 để gara, tầng trên bố trí sinh hoạt.

• Giá thi công trọn gói: từ 1,2 – 1,6 tỷ đồng.

Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển

• Sử dụng mái thái, phào chỉ sang trọng.

• Giá thi công trọn gói: từ 950 triệu – 1,2 tỷ đồng.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định

Kiểm tra năng lực và uy tín

• Tham khảo công trình đã hoàn thiện.

• Đọc đánh giá, phản hồi từ khách hàng cũ.

Yêu cầu báo giá minh bạch

• Báo giá chi tiết từng hạng mục.

• So sánh giữa các nhà thầu để chọn đơn vị phù hợp.

Ký hợp đồng rõ ràng

• Ghi rõ tiến độ, trách nhiệm, thời gian bảo hành.

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Giám sát định kỳ

• Dù chọn trọn gói, gia chủ vẫn nên giám sát tiến độ.

• Đảm bảo thi công đúng thiết kế và chất lượng.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định

Xây nhà trọn gói Nam Định – Giải pháp tối ưu cho mọi gia đình – 2025NM519

Kết luận

Giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định năm 2025 dao động từ 800 triệu – 1,8 tỷ đồng tùy diện tích, phong cách và vật liệu. Để có ngôi nhà bền đẹp, bạn nên:

• Lập kế hoạch tài chính rõ ràng.

• Chọn phong cách phù hợp nhu cầu.

• Hợp tác với đơn vị thi công uy tín, minh bạch.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thiết kế miễn phí, nhận báo giá chi tiết và hỗ trợ thi công trọn gói chuyên nghiệp tại Nam Định.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá thi công nhà ống trọn gói tại Nam Định có bao gồm nội thất không?
→ Tùy gói dịch vụ. Gói cơ bản chỉ bao gồm phần hoàn thiện, gói nâng cao sẽ kèm nội thất cơ bản.

2. Xây nhà ống 2 tầng 80m² tại Nam Định hết bao nhiêu tiền?
→ Chi phí dao động từ 800 triệu – 950 triệu đồng.

3. Thời gian thi công nhà ống trọn gói mất bao lâu?
→ Khoảng 4–6 tháng tùy quy mô công trình.

4. Có nên thuê thiết kế trước khi thi công không?
→ Có. Thiết kế giúp tối ưu công năng, hạn chế phát sinh và đảm bảo tính thẩm mỹ.

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/