Thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng hiện đại tại Mỹ Lộc Nam Định – 2025NM488

Trong những năm gần đây, huyện Mỹ Lộc (Nam Định) chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo kiến trúc nhà ở. Với thu nhập ngày càng nâng cao, người dân nơi đây không chỉ mong muốn có một nơi ở bền chắc, mà còn đề cao sự thẩm mỹ, tiện nghi và cá tính kiến trúc. Từ đó, xu hướng xây biệt thự 3 tầng hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là thông qua hình thức thi công xây trọn gói – giải pháp tối ưu hóa thời gian, chi phí và chất lượng.

Vì sao nên chọn xây trọn gói biệt thự 3 tầng tại Mỹ Lộc?

Tối ưu chi phí, giảm phát sinh

Khi chọn dịch vụ thi công trọn gói, gia chủ được báo giá cụ thể, cam kết trong hợp đồng – tránh phát sinh ngoài kế hoạch, đồng thời tiết kiệm hơn so với việc thuê lẻ từng hạng mục.

Tiết kiệm thời gian quản lý

Chủ đầu tư không cần tự giám sát hay làm việc với nhiều đơn vị, mọi khâu từ thiết kế, thi công, vật tư đến bàn giao được đơn vị tổng thầu chịu trách nhiệm toàn bộ.

Chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện

Các công trình xây trọn gói thường có sự liên kết chặt chẽ giữa kiến trúc – kết cấu – kỹ thuật – vật liệu, tạo nên công trình đẹp, bền vững và đạt chuẩn kỹ thuật.

Được tư vấn bài bản từ đầu

Ngay từ giai đoạn lên ý tưởng, bạn sẽ được kiến trúc sư định hướng phong cách, bố cục công năng, dự toán chi tiết và hỗ trợ làm thủ tục xin phép xây dựng.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng hiện đại

Kiến trúc hiện đại – tinh gọn – tối ưu

• Hình khối vuông vức, không cầu kỳ hoa văn, tạo cảm giác mạnh mẽ và sang trọng.

• Sử dụng vật liệu hiện đại: kính cường lực, lam nhôm, đá ốp ngoài trời…

• Phong cách mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn.

Bố trí công năng hợp lý

Cấu trúc 3 tầng giúp tối ưu hóa các không gian chức năng:

• Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp – ăn, WC, phòng ngủ cho người già

• Tầng 2: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ phụ, phòng sinh hoạt chung

• Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi, sân chơi, phòng ngủ dự phòng (nếu cần)

Không gian xanh trong – ngoài

Biệt thự hiện đại thường kết hợp thêm:

• Sân vườn trước/sau nhà

• Ban công thoáng rộng

• Giếng trời ở giữa nhà hoặc cầu thang

Quy trình thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng tại Mỹ Lộc

Bước 1: Khảo sát và tư vấn thiết kế sơ bộ

• Đo đạc diện tích, hướng đất, quy hoạch khu vực

• Đề xuất mặt bằng công năng, phối cảnh sơ bộ

• Lập dự toán chi phí sơ khởi cho khách hàng tham khảo

Bước 2: Thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất

• Bản vẽ chi tiết từng mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt

• Phối cảnh 3D kiến trúc và nội thất

• Hồ sơ kỹ thuật: móng, dầm, sàn, hệ thống điện – nước – điều hòa

Bước 3: Báo giá và ký hợp đồng trọn gói

• Báo giá chi tiết từng hạng mục: phần thô, hoàn thiện, vật tư

• Ký hợp đồng xây dựng, thỏa thuận tiến độ – điều khoản thanh toán

Bước 4: Thi công và giám sát

• Thi công phần móng – khung – tường – mái

• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường

• Hoàn thiện: ốp lát, sơn bả, thiết bị vệ sinh, cửa, lan can…

Bước 5: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

• Kiểm tra kỹ thuật từng hạng mục

• Bàn giao chìa khóa trao tay

• Bảo hành kết cấu từ 5–10 năm, hoàn thiện 1–2 năm

Bảng báo giá xây trọn gói biệt thự 3 tầng tại Mỹ Lộc

Ví dụ ước tính chi phí:

• Diện tích sàn: 120m² x 3 tầng = 360m²

• Gói cơ bản: 360 x 7.000.000 = ~2.5 tỷ VNĐ

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vật tư, thiết kế và địa hình thi công.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tại Mỹ Lộc

Mẫu A: Biệt thự mái bằng tại xã Mỹ Thành

• Mặt tiền 9m, chiều sâu 13m

• Gara 1 ô tô, phòng khách liên thông bếp

• Ban công kính hiện đại, giếng trời thông tầng

Mẫu B: Biệt thự có sân vườn tại TT Mỹ Lộc

• Tổng diện tích đất: 250m², xây dựng 120m² x 3 tầng

• Sân vườn lát đá, trồng cây ăn quả và hồ cá koi

• Phòng thờ hướng Đông Nam, hợp phong thủy

Một số lưu ý khi xây biệt thự 3 tầng tại Mỹ Lộc

Pháp lý và giấy phép

• Cần xin giấy phép xây dựng trước khi thi công

• Hồ sơ gồm bản vẽ kiến trúc, sơ đồ thửa đất, đơn xin phép…

Khảo sát địa chất

• Khu vực Mỹ Lộc có nhiều nơi nền đất yếu, cần khảo sát kỹ để thiết kế móng phù hợp (móng cọc, móng băng…)

Hệ thống thoát nước – chống thấm

• Thiết kế kỹ hệ thống thoát sàn, thoát mái

• Chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, ban công đúng quy trình kỹ thuật

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Biệt thự 3 tầng hiện đại mất bao lâu để thi công?

Thông thường mất từ 6 – 8 tháng tùy quy mô, thời tiết và tiến độ thi công.

2. Có nên chọn thi công trọn gói không?

Nên. Thi công trọn gói giúp tiết kiệm chi phí, giảm rủi ro phát sinh và đồng bộ chất lượng.

3. Tôi có thể thay đổi vật liệu trong quá trình xây không?

Có. Bạn có thể đề xuất thay đổi vật liệu theo ý thích, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu đã ký trong hợp đồng.

4. Đơn vị có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?

Có. Dịch vụ trọn gói sẽ hỗ trợ bạn từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến xin cấp phép xây dựng.

Kết luận: Biệt thự đẹp không chỉ nằm ở thiết kế – mà còn ở người thi công

Thi công biệt thự 3 tầng hiện đại không chỉ là chuyện xây nhà – mà là quá trình biến ước mơ sống đẳng cấp thành hiện thực. Để công trình đạt hiệu quả thẩm mỹ, công năng, bền vững lâu dài, bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công xây trọn gói chuyên nghiệp, có năng lực – có tâm – có tầm.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây biệt thự 3 tầng tại Mỹ Lộc Nam Định, hãy bắt đầu với bước đơn giản nhất – nhận tư vấn miễn phí từ đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/