Quy trình xây nhà trọn gói Nam Định chuyên nghiệp từ A–Z – 2025NM473

Tại các khu vực như Nam Trực, Mỹ Lộc, Trực Ninh, TP Nam Định, nhu cầu xây nhà trọn gói đang tăng mạnh nhờ sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn lo lắng vì thiếu thông tin về quy trình cụ thể, dẫn đến bị động, dễ gặp rủi ro phát sinh hoặc bị “đội giá” bất ngờ.

 Việc nắm rõ quy trình xây nhà trọn gói tại Nam Định sẽ giúp bạn:

• Quản lý được tiến độ

• Hiểu rõ các hạng mục trong hợp đồng

• Chủ động kiểm tra, giám sát công trình

• Tránh phát sinh chi phí không đáng có

Tổng quan về xây nhà trọn gói tại Nam Định

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức giao khoán toàn bộ quá trình xây dựng từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện – đến bàn giao công trình.

Lợi ích của xây trọn gói:

• Chủ nhà không cần tự tìm vật tư, nhân công

• Có bản thiết kế và báo giá cụ thể từ đầu

• Đảm bảo đúng tiến độ – đúng chất lượng

• Bảo hành rõ ràng, chuyên nghiệp

2. Đối tượng phù hợp

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định rất phù hợp với:

• Người bận rộn, không có thời gian giám sát

• Gia đình ở xa muốn xây nhà cho bố mẹ

• Người muốn một quy trình khép kín, rõ ràng, ít phát sinh

Quy trình xây nhà trọn gói tại Nam Định gồm những bước nào?

Dưới đây là quy trình 9 bước chuẩn, được nhiều nhà thầu chuyên nghiệp tại Nam Định áp dụng.

Bước 1: Tư vấn & khảo sát hiện trạng

• Tiếp nhận thông tin và nhu cầu từ khách hàng

• Khảo sát vị trí xây dựng (diện tích, hướng đất, địa chất)

• Gợi ý mẫu thiết kế, phong cách phù hợp

Lưu ý: Giai đoạn này thường miễn phí và giúp định hướng rõ ràng ngay từ đầu.

Bước 2: Thiết kế kiến trúc sơ bộ & báo giá dự toán

• Thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ 2D

• Lên bản phối cảnh mặt tiền 3D

• Cung cấp bảng báo giá xây dựng chi tiết theo m²

Bước 3: Xin phép xây dựng (nếu cần)

Tùy theo địa phương trong tỉnh, một số khu vực yêu cầu hồ sơ xin phép xây dựng:

• TP Nam Định, Mỹ Lộc, Trực Ninh…

• Chủ thầu hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ & nộp thay chủ đầu tư

Xem thêm: Xin cấp phép xây dựng tại Nam Định

Xin cấp phép xây dựng tại Nam Định: Hướng dẫn chi tiết – 2025NM257

Bước 4: Ký hợp đồng xây dựng chính thức

Hợp đồng sẽ ghi rõ:

• Phạm vi công việc

• Vật tư sử dụng

• Tiến độ thanh toán

• Thời gian bàn giao

• Chính sách bảo hành

Bước 5: Chuẩn bị công trường – làm móng

• San lấp mặt bằng

• Đào móng – thi công móng (đơn, băng, cọc…)

• Đổ bê tông lót móng, dầm móng

Bước 6: Thi công phần thô

Bao gồm:

• Cột, dầm, sàn các tầng

• Tường xây bao & ngăn phòng

• Đổ mái (mái bằng, mái Thái, mái Nhật)

📌 Thời gian phần thô thường chiếm 60–70% tiến độ tổng thể.

Bước 7: Thi công hoàn thiện

• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường

• Tô trát, ốp lát, chống thấm

• Sơn nước, trần thạch cao

• Lắp cửa, lan can, tay vịn cầu thang

Bước 8: Vệ sinh công trình & bàn giao

• Vệ sinh toàn bộ công trình

• Bàn giao có biên bản nghiệm thu rõ ràng

• Kiểm tra lại hệ thống điện – nước

Bước 9: Bảo hành công trình

Thông thường:

• Phần kết cấu: bảo hành 5 năm

• Phần hoàn thiện: bảo hành 1–2 năm

Một số lưu ý quan trọng trong quy trình

• Đọc kỹ bảng vật tư: vật liệu dùng cho từng hạng mục.

• Chọn gói phù hợp: nên cân đối giữa tiêu chuẩn và chi phí.

• Thường xuyên cập nhật tiến độ: yêu cầu báo cáo hàng tuần hoặc gọi video.

• Luôn lưu trữ hợp đồng và hóa đơn tạm ứng.

Bảng tóm tắt tiến độ xây nhà trọn gói (tham khảo)

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Nam Định

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Tôi ở xa, có thể giám sát thi công từ xa được không?

Có. Nhiều nhà thầu hiện nay hỗ trợ báo cáo hình ảnh – video – nhật ký thi công mỗi tuần qua Zalo hoặc email.

2. Mất bao lâu để xây nhà 2 tầng trọn gói tại Nam Định?

Thường mất từ 2,5 đến 3,5 tháng, tùy theo diện tích và điều kiện thi công thực tế.

3. Có thể yêu cầu điều chỉnh bản vẽ trong quá trình thiết kế không?

Hoàn toàn được. Giai đoạn thiết kế luôn có 2–3 lần chỉnh sửa miễn phí theo ý kiến gia chủ.

4. Sau khi xây xong có được bảo hành không?

Có. Phần kết cấu được bảo hành 5 năm, phần hoàn thiện như sơn, ống nước được bảo hành 1–2 năm.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/