Thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu Nam Định – 2025NM486

Hải Hậu, Nam Định – vùng đất truyền thống với những ngôi làng trù phú, nay đang chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục trong kiến trúc nhà ở. Trong đó, xu hướng xây dựng biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng. Với thiết kế thông minh, bố cục linh hoạt và ngoại thất sang trọng, biệt thự hiện đại mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ, doanh nhân hoặc những người thành đạt tại địa phương.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa một công trình quy mô như vậy không thể thiếu vai trò của đơn vị thi công trọn gói uy tín. Đây chính là yếu tố quyết định sự thành công trong cả thiết kế lẫn chất lượng công trình thực tế.

Vì sao nên chọn xây dựng trọn gói biệt thự 3 tầng tại Hải Hậu?

Tối ưu thời gian và công sức

Khi sử dụng dịch vụ thi công trọn gói, bạn không cần phải làm việc với nhiều bên (thiết kế, nhà thầu, nhà cung ứng…). Mọi quy trình đều do một đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện từ A-Z.

Kiểm soát tốt chi phí và chất lượng

Các đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp bạn dự toán chi phí chi tiết, tránh phát sinh, đồng thời đảm bảo thi công đúng thiết kế, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Được tư vấn từ kiến trúc sư chuyên nghiệp

Bạn sẽ được tư vấn trực tiếp bởi kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo tối ưu hóa công năng, phong thủy và thẩm mỹ.

Cam kết tiến độ và bảo hành sau thi công

Một công ty thi công chuyên nghiệp luôn có hợp đồng rõ ràng, bảo hành dài hạn và hỗ trợ bảo trì sau bàn giao.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự 3 tầng hiện đại

Thiết kế kiến trúc tối giản – tối ưu công năng

• Kiểu dáng vuông vức, bố cục mạnh mẽ, ưu tiên không gian mở.

• Hệ mái bằng hoặc mái lệch, kết hợp vật liệu hiện đại như kính, thép, gạch ốp.

Không gian đa chức năng

• Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ phụ

• Tầng 2: Phòng ngủ master, phòng làm việc, sân chơi

• Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, sân phơi, sân thượng

Kết hợp sân vườn – tiểu cảnh – ban công thoáng đãng

Biệt thự hiện đại thường tận dụng tốt không gian ngoài trời, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thoáng khí và gần gũi với thiên nhiên.

Quy trình thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng tại Hải Hậu

Bước 1: Khảo sát thực địa – tư vấn ban đầu

• Đo đạc diện tích, khảo sát hiện trạng khu đất

• Tư vấn phong thủy, phương án thiết kế sơ bộ

• Báo giá thiết kế và dự toán sơ bộ

Bước 2: Thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất

• Lên bản vẽ mặt bằng công năng, phối cảnh 3D ngoại thất

• Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật: kết cấu móng, dầm, sàn, hệ thống điện nước

• Lập dự toán chi tiết cho từng hạng mục xây dựng

Bước 3: Ký hợp đồng thi công trọn gói

• Hợp đồng rõ ràng về tiến độ, cam kết vật liệu, thời gian bàn giao

• Đơn giá cố định hoặc linh hoạt theo yêu cầu chủ đầu tư

Bước 4: Thi công phần thô và hoàn thiện

• Thi công móng, khung, tường, mái – đúng quy chuẩn kỹ thuật

• Hoàn thiện sơn bả, lát nền, lắp đặt điện nước, thiết bị vệ sinh

• Trang trí nội – ngoại thất, cảnh quan sân vườn

Bước 5: Nghiệm thu và bảo hành

• Bàn giao theo checklist kỹ thuật

• Bảo hành kết cấu tối thiểu 5 năm, hoàn thiện từ 12–24 tháng

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tiêu biểu tại Hải Hậu

Mẫu A – Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền tại TT Yên Định

• Diện tích sàn: 120m² x 3 tầng

• Mặt tiền: 10m

• Công năng:

  • Tầng 1: Gara, khách, bếp + ăn, 1 phòng ngủ

  • Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công kính

  • Tầng 3: Phòng thờ, phòng sinh hoạt, sân thượng

Mẫu B – Biệt thự hiện đại có sân vườn tại xã Hải Trung

• Diện tích xây dựng: 150m²/tầng

• Điểm nhấn: Mái lệch, kính lớn, kết hợp gạch bông gió

• Sân vườn: Trồng cây ăn quả, hồ cá mini, ghế thư giãn

Báo giá thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng tại Hải Hậu

Ước tính chi phí trọn gói:

• Biệt thự 3 tầng diện tích 120m² x 3 = 360m²

• Tổng chi phí = 360m² x 7.000.000đ = ~2.5 tỷ đồng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời điểm, quy mô công trình, vật liệu sử dụng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự

Diện tích xây dựng

Tổng diện tích càng lớn thì chi phí càng cao, tuy nhiên đơn giá trên mỗi mét vuông có thể giảm nhẹ.

Vật liệu hoàn thiện

• Gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn tường…

• Gỗ tự nhiên, đá granite, cửa nhôm kính cao cấp

Mức độ cầu kỳ của thiết kế

• Thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết sẽ tăng chi phí thi công và thời gian thực hiện.

Một số lưu ý khi xây biệt thự 3 tầng tại vùng nông thôn

Chọn vị trí hợp phong thủy

• Hướng nhà, vị trí cổng, bếp, phòng thờ nên được tính toán kỹ

• Tối ưu lấy gió mát, tránh nắng gắt miền Bắc

Lưu ý về hệ thống cấp – thoát nước

• Thi công kỹ hệ thống thoát sàn, chống thấm cho ban công – sân thượng

• Dự phòng hệ thống nước nóng lạnh, máy lọc tổng

Tính đến mở rộng trong tương lai

• Thiết kế linh hoạt để sau này có thể nâng cấp hoặc cải tạo nếu cần

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Xây biệt thự 3 tầng mất bao lâu?

Thông thường mất từ 5 – 7 tháng tùy theo tiến độ thi công và quy mô công trình.

2. Có cần xin giấy phép xây dựng không?

Có. Mọi công trình nhà ở riêng lẻ trên 250m² sàn tại Hải Hậu đều phải xin phép xây dựng theo quy định.

3. Nên chọn mái bằng hay mái lệch cho biệt thự hiện đại?

Tùy gu thẩm mỹ và khí hậu. Mái bằng đơn giản – hiện đại, mái lệch giúp thoát nước tốt hơn.

4. Đơn vị thi công có lo thủ tục pháp lý không?

Có. Các đơn vị thi công trọn gói thường hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công, bản vẽ cấp phép.

Kết luận: Xây nhà đẳng cấp bắt đầu từ chọn đúng đơn vị thi công

Thi công xây trọn gói biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hải Hậu Nam Định là lựa chọn thông minh cho các gia chủ mong muốn một không gian sống vừa sang trọng, vừa tiện nghi. Tuy nhiên, chất lượng công trình sẽ phụ thuộc lớn vào việc lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp, tận tâm và minh bạch.

Bạn đang cần tư vấn xây biệt thự tại Hải Hậu?
Hãy liên hệ ngay để được khảo sát – tư vấn miễn phí bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HẢI HẬU NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/ 
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/