Trong những năm gần đây, nhu cầu xây dựng và thiết kế nhà tại Hà Nam tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực Phủ Lý, Kim Bảng, Thanh Liêm, Bình Lục. Giá thiết kế nhà tại Hà Nam là yếu tố quan trọng quyết định ngân sách đầu tư và phương án thi công hợp lý cho các gia chủ.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ chi phí trung bình, yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế và cách tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về:
-
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế
-
Báo giá tham khảo theo diện tích và phong cách
-
Mẹo tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng
-
Hình ảnh minh họa và bảng so sánh chi phí
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà tại Hà Nam
1. Diện tích nhà
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chi phí thiết kế.
-
Nhà diện tích nhỏ (dưới 70m2): chi phí thiết kế cơ bản thấp hơn.
-
Nhà diện tích trung bình (70–150m2): chi phí trung bình và phù hợp với các thiết kế 2–3 tầng.
-
Nhà diện tích lớn (trên 150m2): chi phí cao hơn, đặc biệt nếu kết hợp sân vườn, gara, hồ bơi hoặc biệt thự mini.
2. Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách yêu cầu mức chi phí khác nhau:
-
Hiện đại: đường nét đơn giản, vật liệu phổ biến → chi phí thấp đến trung bình.
-
Tân cổ điển: yêu cầu phào chỉ, hoa văn → chi phí trung bình đến cao.
-
Cổ điển hoặc biệt thự cao cấp: vật liệu cao cấp, chi tiết phức tạp → chi phí cao nhất.
.png)
3. Vật liệu và nội thất đi kèm
Chi phí thiết kế thường được tính theo mức hoàn thiện dự kiến:
-
Vật liệu trung bình: gạch, sơn, cửa nhôm kính → chi phí thấp.
-
Vật liệu cao cấp: đá tự nhiên, gỗ óc chó, kính cường lực → chi phí cao hơn.
4. Số tầng và cấu trúc nhà
-
Nhà 1 tầng: thiết kế đơn giản, chi phí thấp.
-
Nhà 2–3 tầng: yêu cầu bố trí cầu thang, kết cấu móng chắc → chi phí cao hơn.
-
Nhà 4 tầng trở lên: tính toán kết cấu phức tạp, chi phí thiết kế cao nhất.
5. Vị trí và yếu tố địa lý
Tại Hà Nam, chi phí có thể dao động giữa các huyện/thành phố:
-
Phủ Lý: chi phí thiết kế cao hơn do dịch vụ đa dạng.
-
Các huyện ngoại thành: chi phí thấp hơn nhưng phải xem xét phương án vận chuyển và vật liệu.
.png)
Mẹo tối ưu chi phí thiết kế nhà
1. Chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách
Phong cách hiện đại hoặc tối giản giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đẹp mắt.
2. Tối ưu diện tích sử dụng
Sử dụng diện tích thông minh: kết hợp phòng khách – bếp, tận dụng gác lửng, thiết kế không gian mở.
3. Lựa chọn vật liệu hợp lý
-
Trung bình: gỗ công nghiệp, nhôm kính, thạch cao.
-
Cao cấp: sử dụng cho các khu vực đặc biệt, không cần thiết cho toàn bộ nhà.
4. Sử dụng gói thiết kế trọn gói
Nhiều đơn vị cung cấp gói thiết kế + thi công giúp tiết kiệm chi phí và thời gian so với thuê riêng lẻ.
Các mẫu thiết kế nhà đẹp tại Hà Nam
Mẫu 1: Nhà ống 2 tầng hiện đại
-
Diện tích 80m2, mặt tiền 5m
-
Bố trí phòng khách, bếp – ăn thông nhau
-
2 phòng ngủ, 2 WC
-
Phong cách tối giản, màu trung tính
Mẫu 2: Biệt thự 2 tầng tân cổ điển
-
Diện tích 150m2
-
Phòng khách rộng, phòng ăn sang trọng
-
4 phòng ngủ, phòng thờ, sân vườn
-
Phào chỉ tinh tế, màu trắng chủ đạo
.jpeg)
Lưu ý khi thuê thiết kế nhà tại Hà Nam
1. Kiểm tra hồ sơ năng lực
Đảm bảo đơn vị có kinh nghiệm, có hồ sơ công trình thực tế, phản hồi tốt từ khách hàng.
2. Hợp đồng chi tiết
Ghi rõ chi phí, tiến độ, phạm vi công việc, quyền và nghĩa vụ của hai bên.
3. Tham khảo báo giá nhiều đơn vị
So sánh để chọn đơn vị có mức giá hợp lý, dịch vụ tốt, chất lượng đảm bảo.
Giá thiết kế nhà tại Hà Nam có thay đổi không?
Giá thay đổi tùy vào diện tích, phong cách, số tầng và vật liệu hoàn thiện.
Có cần thuê thiết kế riêng không hay sử dụng gói trọn gói?
Gói trọn gói tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo bản vẽ đồng bộ với thi công.
Chi phí thiết kế có bao gồm nội thất không?
Thông thường, chi phí thiết kế chỉ bao gồm kiến trúc, mặt bằng, phối cảnh 3D. Nội thất có thể tính riêng.
Thời gian hoàn thiện bản vẽ thiết kế là bao lâu?
Tùy diện tích và số tầng, trung bình 2–4 tuần cho nhà 2–3 tầng.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam
Giá xây dựng phần thô tại Hà Nam 2025: Chi tiết cập nhật mới nhất – 2025NM554
Kết luận
Giá thiết kế nhà tại Hà Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, phong cách, vật liệu và số tầng. Bằng cách lựa chọn phong cách phù hợp, tối ưu diện tích và sử dụng vật liệu hợp lý, bạn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn sở hữu ngôi nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy.
Nếu bạn muốn nhận bản vẽ mẫu, báo giá chi tiết hoặc tư vấn miễn phí về thiết kế nhà tại Hà Nam, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ chuyên sâu.
CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/
