Thị trường xây dựng nhà ở tại Thái Bình đang phát triển mạnh, kéo theo nhu cầu về dịch vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, giá thiết kế nhà tại Thái Bình vẫn là vấn đề khiến nhiều gia chủ băn khoăn, nhất là khi phải cân đối giữa chất lượng và ngân sách đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin giá thiết kế nhà tại Thái Bình năm 2025 để chuẩn bị xây dựng tổ ấm cho gia đình mình, bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin, giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp và tiết kiệm.

Tại sao nên đầu tư thiết kế nhà trước khi xây?

Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng

Một bản vẽ thiết kế tốt giúp phân chia không gian hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.

Hạn chế rủi ro trong quá trình thi công

Thiết kế chi tiết giúp các đội thi công nắm rõ từng phần việc, tránh sai lệch, sửa chữa và phát sinh chi phí không cần thiết.

Kiểm soát chi phí xây dựng

Thông qua bản vẽ, gia chủ có thể lên dự toán chính xác về nguyên vật liệu, nhân công và tổng chi phí, từ đó chủ động kiểm soát ngân sách.

Dễ dàng xin cấp phép xây dựng

Hồ sơ thiết kế là một phần không thể thiếu khi làm thủ tục xin phép xây dựng, đặc biệt tại các đô thị đang siết chặt quản lý như TP Thái Bình, Hưng Hà, Đông Hưng,…

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà tại Thái Bình

Diện tích và quy mô công trình

Giá thiết kế thường được tính theo mét vuông (m²). Công trình có diện tích càng lớn thì chi phí tổng càng cao, nhưng đơn giá có thể giảm nhờ quy mô.

Phong cách kiến trúc

• Phong cách hiện đại: ít chi tiết, đơn giản → giá thấp

• Phong cách tân cổ điển: nhiều họa tiết, phào chỉ → giá cao hơn

• Phong cách cổ điển: yêu cầu bản vẽ phức tạp → giá thiết kế cao nhất

Mức độ chi tiết của hồ sơ

• Hồ sơ cơ bản: kiến trúc, kết cấu, điện – nước cơ bản

• Hồ sơ đầy đủ: bao gồm phối cảnh 3D, thiết kế nội thất

• Hồ sơ cao cấp: thiết kế cảnh quan, phong thủy, ánh sáng,…

Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế

Những đơn vị lâu năm, có nhiều công trình thực tế thường có mức giá cao hơn một chút, nhưng đổi lại là sự an tâm về chất lượng và tiến độ.

Bảng giá thiết kế nhà tại Thái Bình cập nhật 2025

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Phân loại gói thiết kế nhà tại Thái Bình

Gói thiết kế cơ bản

Bao gồm:

• Mặt bằng bố trí công năng

• Mặt đứng, mặt cắt

• Hồ sơ xin phép xây dựng

Phù hợp với:

• Nhà cấp 4

• Nhà ở nông thôn

• Gia chủ muốn tự thi công

Gói thiết kế tiêu chuẩn

Bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện – nước

• Phối cảnh mặt tiền

• Dự toán sơ bộ chi phí xây dựng

Phù hợp với:

• Nhà phố

• Nhà ống 2–3 tầng

• Gia chủ thuê nhà thầu phần thô hoặc trọn gói

Gói thiết kế cao cấp

Bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc – kết cấu – MEP đầy đủ

• Phối cảnh 3D toàn bộ công trình

• Thiết kế nội thất chi tiết

• Tư vấn phong thủy, cảnh quan sân vườn

Phù hợp với:

• Biệt thự, nhà vườn, homestay

• Công trình có tính đặc thù, yêu cầu cao

Quy trình thiết kế nhà tại Thái Bình

1. Tiếp nhận thông tin: Diện tích đất, nhu cầu sử dụng, ngân sách

2. Khảo sát hiện trạng: Đo đạc thực tế (nếu cần)

3. Lên phương án mặt bằng: Chỉnh sửa theo phản hồi

4. Thiết kế phối cảnh 3D: Gửi hình ảnh mô phỏng thực tế

5. Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật: Gồm kiến trúc, kết cấu, điện – nước

6. Bàn giao + tư vấn thi công: Hỗ trợ triển khai nếu cần

Thời gian thực hiện: 7 – 21 ngày tùy mức độ phức tạp

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp

Chủ động về tài chính

Dựa trên bản thiết kế, bạn có thể lập kế hoạch tài chính rõ ràng, hạn chế tình trạng “đội vốn”.

Rút ngắn thời gian thi công

Thiết kế rõ ràng giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tránh phải sửa đổi giữa chừng.

Tối ưu không gian sống

Kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp tối ưu ánh sáng, thông gió, công năng và thẩm mỹ cho từng không gian.

Nâng cao giá trị bất động sản

Một căn nhà có thiết kế đẹp, hợp lý sẽ dễ bán hoặc cho thuê với giá tốt hơn.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín tại Thái Bình

Tiêu chí lựa chọn:

• Có văn phòng thực tại Thái Bình

• Hồ sơ năng lực rõ ràng, minh bạch

• Có đội ngũ KTS, kỹ sư tốt nghiệp chính quy

• Cam kết thời gian, chất lượng và bảo hành bản vẽ

Những sai lầm cần tránh

• Chọn đơn vị thiết kế quá rẻ, thiếu kinh nghiệm

• Không ký hợp đồng rõ ràng

• Không có quy trình chỉnh sửa, hỗ trợ sau thiết kế

Gợi ý tham khảo: Những lưu ý khi chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín

So sánh giữa thiết kế sẵn và thiết kế theo yêu cầu

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá thiết kế nhà có bao gồm thiết kế nội thất không?
Thông thường, thiết kế nội thất được tách riêng và tính theo m² từng phòng. Nếu bạn có nhu cầu nội thất trọn gói, nên chọn gói thiết kế cao cấp.

2. Thiết kế nhà xong có được hỗ trợ chỉnh sửa không?
Có. Hầu hết các đơn vị uy tín tại Thái Bình đều hỗ trợ chỉnh sửa 2–3 lần miễn phí theo thỏa thuận ban đầu.

3. Tôi chỉ xây nhà cấp 4, có cần thiết kế không?
Rất nên. Dù nhà cấp 4 đơn giản, nhưng thiết kế bài bản sẽ giúp bố trí công năng hợp lý, tiết kiệm chi phí xây dựng và tránh lỗi thi công.

4. Có nên chọn thiết kế online từ xa không?
Nếu bạn không yêu cầu khảo sát trực tiếp hoặc đã có bản vẽ mặt bằng, thì thiết kế online là lựa chọn tiết kiệm và tiện lợi. Tuy nhiên cần chọn đơn vị uy tín, có hợp đồng rõ ràng.

Kết luận và kêu gọi hành động

Giá thiết kế nhà tại Thái Bình hiện nay dao động linh hoạt tùy theo nhu cầu và quy mô công trình. Việc đầu tư một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, chi phí và rủi ro trong quá trình thi công.

Nếu bạn cần tư vấn báo giá thiết kế nhà tại Thái Bình chi tiết, minh bạch, phù hợp với tài chính và nhu cầu sử dụng, hãy liên hệ ngay:

CÔNG TY NHÀ MỚI – CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI THÁI BÌNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/