Thi công xây trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định – 2025NM177

Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển như Nam Định, mô hình nhà ống 4 tầng hiện đại đang trở thành lựa chọn phổ biến cho các gia đình muốn tận dụng tối đa diện tích đất ở, đồng thời tạo dựng một không gian sống thẩm mỹ, tiện nghi và bền vững. Tuy nhiên, để sở hữu một công trình đẹp, chất lượng, việc lựa chọn thi công xây trọn gói là giải pháp vô cùng thông minh.

Tại sao nên lựa chọn nhà ống 4 tầng hiện đại?

Nhà ống 4 tầng mang đến nhiều ưu thế vượt trội so với những thiết kế truyền thống:

• Tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp cho gia đình từ 3-4 thế hệ

• Tăng giá trị bất động sản nhờ thiết kế cao tầng, hiện đại

• Đa dạng phong cách kiến trúc: từ tối giản, sang trọng đến phá cách

• Dễ dàng tích hợp không gian xanh như ban công cây cảnh, sân thượng

“Không gian sống hiện đại không chỉ đẹp, mà còn phải thông minh và tiện ích.”

Lợi ích khi thi công xây dựng trọn gói tại Nam Định

Thi công xây trọn gói mang lại hàng loạt lợi ích thiết thực, đặc biệt trong những dự án nhà phố cao tầng:

• Quản lý đồng bộ từ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công – hoàn thiện nội thất

• Dự toán chính xác, hạn chế phát sinh chi phí

• Tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ

• Đảm bảo chất lượng công trình, theo đúng cam kết hợp đồng

Tham khảo thêm dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Nam Định

Quy trình thi công nhà ống 4 tầng hiện đại

Một quy trình chuẩn mực sẽ gồm các bước:

1. Tiếp nhận yêu cầu – Khảo sát thực tế – Tư vấn giải pháp

2. Thiết kế sơ bộ mặt bằng, phối cảnh 3D

3. Lập dự toán chi tiết – Ký hợp đồng thi công

4. Xin phép xây dựng

5. Thi công phần thô (móng, cột, dầm, sàn, tường)

6. Hoàn thiện (sơn bả, ốp lát, lắp đặt hệ thống kỹ thuật)

7. Nghiệm thu – Bàn giao – Bảo hành

Mỗi công đoạn đều có kỹ sư giám sát trực tiếp, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Đặc điểm nổi bật của nhà ống 4 tầng hiện đại

1. Mặt tiền phóng khoáng, tối giản

• Tập trung vào hình khối mạnh mẽ, đường nét thẳng khỏe khoắn

• Sử dụng kính cường lực, lam chắn nắng nhôm sơn tĩnh điện tạo sự thông thoáng

• Màu sắc chủ đạo: trắng, ghi xám, đen, kết hợp vật liệu tự nhiên như gỗ nhựa ngoài trời

2. Không gian bên trong linh hoạt, tiện nghi

• Tầng 1: Gara ô tô – Phòng khách – Bếp – WC

• Tầng 2-3: Phòng ngủ master – Phòng ngủ nhỏ – Phòng làm việc – WC riêng

• Tầng 4: Phòng thờ – Phòng giặt – Sân thượng

 Đặc biệt, nhiều mẫu thiết kế còn kết hợp sân vườn mini trên sân thượng để tạo không gian thư giãn.

Vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến

Chi phí xây trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định

Giá thi công năm 2025 được cập nhật như sau:

• Xây phần thô + nhân công hoàn thiện: từ 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m²

• Xây trọn gói hoàn thiện cơ bản: từ 5.800.000 – 7.500.000 VNĐ/m²

• Gói hoàn thiện cao cấp: từ 8.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m²

Ví dụ: Diện tích sàn 60m² x 4 tầng = 240m². Chi phí hoàn thiện cơ bản ước tính từ 1,4 tỷ – 1,8 tỷ đồng.

Những lưu ý quan trọng khi thi công nhà ống 4 tầng hiện đại

Khi thi công nhà ống 4 tầng, gia chủ cần đặc biệt chú ý tới những yếu tố sau để đảm bảo công trình đạt chất lượng – thẩm mỹ – bền vững:

1. Đảm bảo kết cấu chịu lực vững chắc

• Nền móng cần được khảo sát kỹ trước khi thiết kế (nền đất yếu nên dùng móng cọc, móng bè).

• Kết cấu cột, dầm, sàn phải đủ khả năng chịu tải trọng cao do nhà nhiều tầng.

• Lưu ý sử dụng thép Việt Nhật, xi măng Holcim hoặc các thương hiệu uy tín.

2. Thiết kế hệ thống kỹ thuật hợp lý

• Hệ thống điện nước phải đi âm tường ngay từ phần thô, bố trí ổ cắm, công tắc khoa học.

• Điều hòa âm trần nên được tính toán sẵn để tránh phá vỡ thẩm mỹ trần nhà.

3. Chống thấm, chống nóng, cách âm cho toàn bộ công trình

💬 “Một căn nhà đẹp thôi chưa đủ, phải thực sự tiện nghi và bền bỉ theo thời gian.”

Một số biện pháp thường áp dụng:

• Quét chống thấm Sika cho sàn mái, ban công, toilet.

• Lắp đặt bông khoáng Rockwool trong vách ngăn, trần thạch cao.

• Sử dụng gạch bông gió, lam chắn nắng để điều hòa nhiệt độ tự nhiên.

Câu hỏi thường gặp

Xây nhà ống 4 tầng cần xin phép xây dựng gì?

Có, gia chủ cần xin Giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Đơn vị thi công trọn gói sẽ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ kỹ thuật theo quy định địa phương.

Chi phí xây nhà 4 tầng có cố định không?

Chi phí thi công có thể thay đổi tùy thuộc vào:

• Diện tích xây dựng

• Vật tư, thiết bị hoàn thiện lựa chọn

• Phát sinh thực tế trong quá trình thi công (nếu có)

Lưu ý: Chọn đơn vị uy tín sẽ hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Bao lâu thì hoàn thiện nhà ống 4 tầng?

• Thời gian thi công tiêu chuẩn: 6 – 8 tháng.

• Nếu thời tiết thuận lợi và không thay đổi thiết kế, có thể hoàn thiện nhanh hơn.

Lời kết: Cùng xây dựng tổ ấm mơ ước

Việc thi công xây trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định sẽ không còn là nỗi lo nếu bạn lựa chọn đúng đối tác uy tín, quy trình chuyên nghiệp. Một không gian sống tiện nghi, bền vững, đẹp mắt sẽ là nền tảng để gia đình bạn hạnh phúc và thành công hơn mỗi ngày.

✨ Hãy biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực ngay hôm nay!

CÔNG TY NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế

300 triệu nhà ống 2 tầng 400 triệu | 500 triệu nhà ống 2 tầng 400 triệu | anh nha ong dep 3 tang | chi phí xây nhà ống 2 tầng | chi phí xây nhà ống 2 tầng 5×20 | chi phí xây nhà ống 2 tầng 60m2 | chi phí xây nhà ống 2 tầng 90m2 | chi phí xây nhà ống 2 tầng gác lửng | chi phí xây nhà ống 3 tầng 100m2 | Thi công xây trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định | Thi công xây trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định