Ngày nay, khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhà ống 2 tầng hiện đại trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình, đặc biệt tại các khu vực đô thị như Hà Nam. Với thiết kế tối ưu không gian, công năng linh hoạt và chi phí hợp lý, mẫu nhà ống 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại tính thẩm mỹ cao.

Vậy thiết kế nhà ống 2 tầng cần lưu ý những gì? Các phong cách thiết kế nào đang được ưa chuộng? Hãy cùng tìm hiểu ngay qua bài viết này!

1. Đặc điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng hiện đại

Nhà ống 2 tầng có những đặc trưng riêng biệt, giúp tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khiến kiểu nhà này được nhiều gia chủ tại Hà Nam lựa chọn:

1.1. Tận dụng không gian tối đa

• Nhà ống thường có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn, do đó bố trí không gian hợp lý là yếu tố quan trọng.

• Việc thiết kế tầng lửng, giếng trời, ban công sẽ giúp ngôi nhà thông thoáng hơn.

• Cầu thang thường đặt giữa nhà để dễ dàng chia đôi không gian.

1.2. Phù hợp với khu đô thị đông đúc

• Với diện tích đất khiêm tốn, nhà ống giúp tận dụng tối đa không gian mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi.

• Kiểu dáng đơn giản, tinh gọn, phù hợp với khu vực thành phố, thị trấn tại Hà Nam.

1.3. Thiết kế hiện đại, tối giản nhưng tinh tế

• Kiến trúc hiện đại giúp nhà ống 2 tầng có diện mạo sang trọng, thanh thoát.

• Vật liệu sử dụng thường là kính, bê tông, gỗ công nghiệp giúp tăng tính thẩm mỹ và bền vững.

• Màu sắc chủ đạo thường là trắng, xám, nâu gỗ mang lại cảm giác ấm cúng và hiện đại.

Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà đẹp tại Hà Nam

2. Các phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng phổ biến

Tùy theo sở thích và nhu cầu, gia chủ có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại khác nhau:

2.1. Nhà ống 2 tầng mái bằng

• Thiết kế gọn gàng, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Dễ thi công, chi phí xây dựng thấp hơn so với mái thái.
•  Phù hợp với khu vực đô thị, nơi không yêu cầu chống nóng quá cao.

2.2. Nhà ống 2 tầng mái thái

• Mái thái giúp tản nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả, đặc biệt thích hợp với khí hậu Hà Nam.
•  Tạo vẻ cổ điển, sang trọng hơn so với mái bằng.
• Chi phí cao hơn do yêu cầu thi công phức tạp.

Lưu ý: Nhà ống mái thái cần có kết cấu chịu lực tốt để đảm bảo độ bền.

2.3. Nhà ống 2 tầng có giếng trời

• Giúp lấy sáng tự nhiên, giảm cảm giác bí bách cho nhà ống.
•  Tiết kiệm điện năng nhờ tận dụng ánh sáng và gió trời.
•  Tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho không gian sống.

Tham khảo thêm: Cách thiết kế giếng trời cho nhà ống

3. Bố trí công năng hợp lý cho nhà ống 2 tầng

Bố trí công năng khoa học, hợp lý là yếu tố quan trọng giúp tối ưu không gian trong nhà ống 2 tầng.

3.1. Tầng 1 – Không gian chung

• Phòng khách: Thiết kế mở, sử dụng nội thất tối giản để tạo cảm giác rộng rãi.
• Bếp + Phòng ăn: Được kết hợp liền kề để tối ưu diện tích.
• Nhà vệ sinh: Đặt cuối nhà để đảm bảo sự tiện lợi.
• Sân để xe: Nếu diện tích cho phép, có thể chừa lại khoảng sân nhỏ trước nhà.

3.2. Tầng 2 – Không gian riêng tư

• Phòng ngủ master: Thiết kế hiện đại, có cửa sổ hoặc ban công thoáng mát.
• Phòng ngủ con: Bố trí linh hoạt theo nhu cầu của từng thành viên.
• Phòng thờ: Nếu gia đình có truyền thống thờ cúng, nên bố trí khu vực riêng yên tĩnh.

Xem thêm: Mẫu bố trí công năng nhà ống 2 tầng tối ưu

4. Những lưu ý khi thiết kế nhà ống 2 tầng tại Hà Nam

Trước khi bắt tay vào xây dựng, gia chủ cần cân nhắc một số yếu tố sau:

4.1. Đảm bảo ánh sáng và thông gió

• Thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn để lấy sáng tự nhiên.
•  Bố trí hệ thống thông gió hợp lý để không gian luôn thoáng đãng.
•  Sử dụng vật liệu kính để tạo cảm giác rộng rãi hơn.

4.2. Chọn vật liệu phù hợp với khí hậu miền Bắc

•  Hà Nam có mùa hè nóng, mùa đông lạnh, do đó nên chọn vật liệu cách nhiệt tốt.
• Tường dày, sơn chống nóng, mái tôn lạnh giúp ngôi nhà bền vững hơn.
•  Nội thất nên ưu tiên gỗ công nghiệp, đá granite để dễ vệ sinh.

Gợi ý: Các vật liệu xây dựng phù hợp với khí hậu miền Bắc

5. Báo giá thiết kế và thi công nhà ống 2 tầng tại Hà Nam

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng hiện đại tại Hà Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng và đơn vị thi công. Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức đầu tư cho ngôi nhà của mình.

5.1. Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng

Thông thường, chi phí thiết kế được tính theo m2 diện tích sàn, dao động như sau:

Lưu ý:

• Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào yêu cầu của từng khách hàng.

• Các thiết kế cao cấp, phức tạp có thể có giá cao hơn.

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế nhà tại Hà Nam

5.2. Chi phí thi công nhà ống 2 tầng tại Hà Nam

Chi phí thi công thường được chia thành 2 hình thức phổ biến:

Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay)

Gia chủ không phải lo lắng về vật liệu, nhân công hay thiết kế. Mức giá trung bình:

• Nhà ống 2 tầng tiêu chuẩn: 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m²

• Nhà ống 2 tầng cao cấp: 7.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m²

Xây nhà phần thô

Chỉ bao gồm nhân công và vật liệu thô, chưa bao gồm nội thất. Mức giá tham khảo:

• Nhà ống 2 tầng: 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m²

Lưu ý quan trọng:

• Vị trí công trình có thể ảnh hưởng đến chi phí (nội thành, ngoại thành).

• Chất lượng vật liệu sẽ quyết định sự chênh lệch về giá cả.

• Chọn nhà thầu uy tín để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

Tham khảo ngay: Báo giá xây nhà tại Hà Nam

6. Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp tại Hà Nam

Dưới đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng được nhiều gia chủ tại Hà Nam lựa chọn:

6.1. Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian cho gia đình 4-5 người.
•  Phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo riêng tư và tiện nghi.
•  Có ban công rộng, giúp lấy sáng và lưu thông không khí tốt.

6.2. Mẫu nhà ống 2 tầng có gara ô tô

• Phù hợp với gia đình có xe hơi.
•  Thiết kế kết hợp giếng trời, tạo không gian thoáng mát.
•  Sử dụng kính cường lực giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

6.3. Mẫu nhà ống 2 tầng phong cách tân cổ điển

• Kiến trúc sang trọng, tinh tế với họa tiết cầu kỳ.
•  Phù hợp với gia chủ yêu thích vẻ đẹp cổ điển pha lẫn hiện đại.
•  Nội thất sử dụng gỗ tự nhiên, đá hoa cương, tạo sự đẳng cấp.

Tham khảo thêm: 100+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

7. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín tại Hà Nam

7.1. Vì sao nên chọn đơn vị chuyên nghiệp?

• Tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh không cần thiết.
•  Đảm bảo bản vẽ thiết kế chính xác, phù hợp với diện tích đất.
•  Cam kết tiến độ thi công, giúp gia chủ an tâm.

7.2. Tiêu chí chọn đơn vị thiết kế nhà ống 2 tầng

• Kinh nghiệm thực tế: Đơn vị có nhiều năm hoạt động trong ngành.
• Hồ sơ năng lực rõ ràng: Có các công trình đã thực hiện.
• Báo giá minh bạch, không có chi phí ẩn.
• Hỗ trợ bảo hành sau khi hoàn thành công trình.

8. Tổng kết – Đâu là mẫu nhà phù hợp với bạn?

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Hà Nam mang lại sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí và tối ưu không gian sống.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp hoàn hảo cho ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!

CÔNG TY NHÀ MỚI – XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm

thiết kế nhà ống 2 tầng | mẫu nhà ống 2 tầng đẹp | mẫu nhà ống 2 tầng | mẫu nhà ống đẹp 2 tầng | mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m | mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất | mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp | mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn | mẫu nhà ống tân cổ điển | thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m