Thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tại Hà Nam: Sang trọng và đẳng cấp – 2025NM346

Khi nói đến thiết kế nhà ở, người ta thường nghĩ ngay đến sự tiện nghi, hợp lý về công năng. Nhưng nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp, sự bền vững theo thời gian thì thiết kế nhà ống 3 tầng phong cách cổ điển tại Hà Nam chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

Tại Hà Nam – nơi các khu đô thị đang phát triển nhanh chóng như TP. Phủ Lý, Duy Tiên, Thanh Liêm,… mô hình nhà ống cổ điển ba tầng đang ngày càng được ưa chuộng bởi vẻ đẹp tinh tế, vững chãi mà nó mang lại.

Vì sao nhà ống 3 tầng phong cách cổ điển được ưa chuộng tại Hà Nam?

Trong bối cảnh đất chật người đông, việc lựa chọn kiểu nhà ống giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Khi kết hợp với phong cách cổ điển, công trình không những đảm bảo công năng sống mà còn trở thành một “tác phẩm nghệ thuật” đích thực.

Đặc trưng của kiến trúc cổ điển trong nhà ống

• Cân đối, đối xứng theo tỷ lệ vàng

• Cột trụ, mái vòm, phào chỉ tinh xảo

• Mặt tiền bề thế, sang trọng

• Tông màu trung tính, quý phái như kem, vàng nhạt, trắng ngà…

“Kiến trúc cổ điển không chỉ là một phong cách – đó là lối sống, là đẳng cấp.” – Trích Tạp chí ArchDaily

Xu hướng thiết kế cổ điển trong đô thị hiện đại

Trong những năm gần đây, xu hướng kết hợp giữa nội thất hiện đại và mặt tiền cổ điển đang lên ngôi tại các khu đô thị như KĐT Đồng Văn, KĐT Tây Phủ Lý. Lý do chính bao gồm:

• Phù hợp với các mặt tiền phố từ 4m trở lên

• Dễ tạo điểm nhấn giữa các dãy nhà hiện đại

• Tạo nên phong cách sống khác biệt và bền vững

Tính phù hợp với điều kiện khí hậu và diện tích tại Hà Nam

Khí hậu nhiệt đới ẩm tại Hà Nam yêu cầu thiết kế thông thoáng, chống nóng, đồng thời có hệ thống mái, ban công vừa thẩm mỹ vừa công năng. Nhà ống 3 tầng cổ điển có thể tích hợp:

• Cửa sổ vòm lớn đón gió

• Ban công lan can sắt nghệ thuật

• Mái dốc cổ điển giúp thoát nước mưa tốt hơn

Ưu điểm vượt trội của nhà ống 3 tầng cổ điển

Không phải ngẫu nhiên mà phong cách cổ điển vẫn giữ được sức hút trong hàng trăm năm. Với nhà ống 3 tầng, thiết kế cổ điển mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

Vẻ đẹp kiến trúc tinh tế, trường tồn theo thời gian

• Hạn chế lỗi mốt, không bị “lỗi thời” sau 5–10 năm

• Có thể nâng cấp, sơn sửa mà vẫn giữ được tinh thần kiến trúc ban đầu

Phân tách công năng khoa học, tiện nghi

Một thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển điển hình có thể gồm:

• Tầng 1: Phòng khách – bếp – gara

• Tầng 2: 2–3 phòng ngủ, WC

• Tầng 3: Phòng thờ, sân giặt – phơi, phòng đọc sách

📍 Xem thêm mẫu mặt bằng chi tiết tại bài: Thiết kế mặt bằng nhà ống 3 tầng Hà Nam

Gia tăng giá trị bất động sản lâu dài

Nhà cổ điển có giá trị thẩm mỹ và thương mại cao hơn so với nhà phố hiện đại thông thường. Trong bối cảnh đất nền khan hiếm, một ngôi nhà có thiết kế đẹp, “độc bản” sẽ có giá trị chuyển nhượng tốt hơn.

Các phong cách thiết kế cổ điển phổ biến cho nhà ống hiện nay

Cổ điển châu Âu

• Cột Corinth và mái vòm

• Họa tiết chạm khắc tỉ mỉ

• Tông màu kem – vàng – trắng

Phù hợp với mặt tiền từ 5m trở lên và diện tích đất rộng rãi. Thích hợp cho nhà ở kết hợp văn phòng đại diện, showroom, hoặc homestay cao cấp.

Cổ điển Pháp

• Phào chỉ nhẹ nhàng, tinh tế

• Lan can sắt nghệ thuật hoa văn uốn lượn

• Sử dụng đá tự nhiên và hoa văn đối xứng

Phong cách cổ điển Pháp thường được ưa chuộng tại các khu dân cư cao cấp như KĐT Hòa Mạc hoặc khu gần trung tâm TP. Phủ Lý.

Neo-classic (Tân cổ điển)

Là sự pha trộn hoàn hảo giữa cổ điển và hiện đại, phù hợp với nhà ống có mặt tiền nhỏ hoặc diện tích hạn chế.

• Vẫn giữ nét đẹp phào chỉ nhẹ

• Nội thất đơn giản nhưng tinh tế

• Thiết kế gọn gàng, ít chi tiết rườm rà

👉 Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thẩm mỹ nhưng không quá tốn kém, tân cổ điển là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tham khảo thêm: Thiết kế nhà phố tân cổ điển tại Hà Nam

Mặt bằng công năng tiêu chuẩn cho nhà ống 3 tầng cổ điển

Tùy vào diện tích đất, số lượng thành viên trong gia đình mà mặt bằng công năng có thể linh hoạt điều chỉnh. Dưới đây là cấu trúc tiêu chuẩn cho nhà ống 5x18m 3 tầng.

Tầng 1 – Khu sinh hoạt chung và gara

• Sảnh chờ

• Phòng khách rộng kết hợp vách ngăn với phòng ăn

• Bếp + bàn ăn

• WC nhỏ dưới cầu thang

• Gara để xe

Tầng 2 – Không gian riêng tư

• 2 hoặc 3 phòng ngủ (1 phòng master có vệ sinh khép kín)

• Phòng sinh hoạt chung (nếu cần)

• WC dùng chung

Tầng 3 – Phòng thờ, sân thượng

• Phòng thờ hướng ban công

• 1 phòng ngủ hoặc phòng đa năng

• Khu giặt phơi tách biệt

• Sân vườn nhỏ trên mái (tuỳ chọn)

Lưu ý: Nên đặt phòng thờ ở vị trí cao nhất, thông thoáng và riêng tư để đảm bảo yếu tố phong thủy và tâm linh.

Tiếp theo bạn sẽ đọc được:

• Quy trình thiết kế nhà ống cổ điển tại Hà Nam

• Báo giá thiết kế chi tiết theo diện tích

• Lưu ý khi lựa chọn kiến trúc sư và đơn vị thiết kế

Quy trình thiết kế nhà ống cổ điển tại Hà Nam

Để có được một ngôi nhà ống 3 tầng mang phong cách cổ điển vừa đẹp, vừa chuẩn kỹ thuật, thì quy trình thiết kế đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Một quy trình chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư tránh được nhiều rủi ro, tiết kiệm thời gian và ngân sách.

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu – khảo sát hiện trạng

• Kiến trúc sư sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để hiểu rõ:

  • Diện tích và vị trí đất

  • Số thành viên trong gia đình

  • Phong cách thẩm mỹ yêu thích

  • Ngân sách dự trù

• Đồng thời tiến hành đo đạc, chụp ảnh hiện trạng, khảo sát địa hình, hệ thống thoát nước, quy hoạch khu vực,…

Gợi ý: Bạn nên chuẩn bị sẵn sổ đỏ, sơ đồ đất và một vài mẫu nhà yêu thích để dễ truyền đạt ý tưởng.

Bước 2: Lên phương án mặt bằng & phối cảnh kiến trúc

• Giai đoạn này kiến trúc sư sẽ trình bày:

  • Mặt bằng bố trí công năng các tầng

  • Phối cảnh 3D mặt tiền cổ điển

  • Gợi ý vật liệu, màu sắc và trang trí

• Gia chủ có thể yêu cầu điều chỉnh đến khi ưng ý

“Mặt tiền nhà chính là bộ mặt của gia chủ, hãy đầu tư xứng đáng.”

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công

Hồ sơ thiết kế đầy đủ thường bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc

• Hồ sơ kết cấu

• Hồ sơ điện – nước

• Hồ sơ chi tiết trang trí cổ điển

• Dự toán chi phí sơ bộ (tùy đơn vị cung cấp)

Bước 4: Hỗ trợ pháp lý – xin phép xây dựng

Nhiều đơn vị thiết kế tại Hà Nam còn hỗ trợ:

• Vẽ bản vẽ xin phép xây dựng

• Lập hồ sơ gửi Phòng Quản lý đô thị/UBND phường

• Ký tên, đóng dấu đơn vị thiết kế theo đúng quy định

📜 Tham khảo chi tiết thủ tục tại:
Hướng dẫn xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hà Nam – Cổng thông tin Sở Xây dựng

Báo giá thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tại Hà Nam (2025)

Mức giá thiết kế kiến trúc cổ điển thường cao hơn phong cách hiện đại do độ chi tiết và thời gian triển khai lâu hơn. Tuy nhiên, sự khác biệt về giá trị thẩm mỹ là hoàn toàn tương xứng.

Đơn giá thiết kế theo m² (tham khảo)

Lưu ý: Giá còn tùy thuộc vào diện tích, độ khó, yêu cầu đặc biệt (mặt tiền, trần vòm, mái ngói…).

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

• Diện tích lớn nhỏ

• Mặt tiền rộng hẹp

• Yêu cầu nội thất chi tiết đến đâu

• Số lần chỉnh sửa phối cảnh

• Yêu cầu bản vẽ 3D ngoại thất/nội thất đi kèm

🎯 Bạn có thể yêu cầu báo giá chính xác và miễn phí tại: Liên hệ tư vấn thiết kế nhà cổ điển Hà Nam

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ống cổ điển uy tín tại Hà Nam

Kinh nghiệm chọn kiến trúc sư giỏi phong cách cổ điển

• Đã từng thiết kế các công trình cổ điển thực tế

• Có thư viện hình ảnh, hồ sơ mẫu rõ ràng

• Từng thi công phối hợp với thợ tay nghề cao

Tiêu chí đánh giá đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

1. Có pháp nhân rõ ràng, hợp đồng minh bạch

2. Có chính sách bảo hành, hỗ trợ điều chỉnh sau bàn giao

3. Có hiểu biết về phong thủy, vật liệu địa phương

4. Có khả năng phối hợp thiết kế – thi công – nội thất trọn gói

Một bản thiết kế đẹp chưa đủ. Cần có khả năng thi công được chính xác bản thiết kế đó ngoài thực tế.

Những sai lầm phổ biến cần tránh

• Chọn đơn vị thiết kế giá rẻ không có kinh nghiệm cổ điển

• Thiết kế không phù hợp quy hoạch địa phương (vượt chiều cao, không đủ mật độ xây dựng)

• Không kiểm tra kỹ hồ sơ kỹ thuật thi công

Xem thêm: Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà cổ điển không bị “dính bẫy”

Nhận xét của chủ nhà

“Tôi rất hài lòng với thiết kế vì vừa sang trọng, vừa không quá rườm rà như những mẫu cổ điển xưa. Đội ngũ làm việc rất chuyên nghiệp, mọi chi tiết đều được tư vấn kỹ trước khi triển khai.”
— Anh H., chủ đầu tư

Câu hỏi thường gặp khi thiết kế nhà ống cổ điển tại Hà Nam

Có thể thiết kế cổ điển cho nhà mặt tiền nhỏ (4m) không?

Hoàn toàn có thể. Tuy nhiên, kiến trúc sư cần lựa chọn những chi tiết phào chỉ, lan can, vòm… được “làm nhẹ” hơn để tránh rối mắt. Tân cổ điển là giải pháp lý tưởng cho mặt tiền nhỏ.

Bao lâu có thể hoàn thiện hồ sơ thiết kế?

• Từ 20–30 ngày tùy độ chi tiết

• Đối với hồ sơ full 3D và nội thất: 30–45 ngày

Có thể phối hợp phong thủy vào thiết kế cổ điển không?

Có. Kiến trúc cổ điển vốn mang nhiều yếu tố phong thủy tốt như: sự đối xứng, không gian mở, vòm trời, sự ổn định… Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu bố trí bếp, phòng thờ, cầu thang,… theo tuổi – mệnh gia chủ.

👉 Nếu bạn đã sẵn sàng xây dựng không gian sống đậm chất cá tính, sang trọng, đẳng cấp và trường tồn cùng thời gian, thì đừng bỏ qua gói tư vấn – thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tại Hà Nam đang được ưu đãi trong tháng này.

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP TẠI HÀ NAM

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế