Thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tại Trực Ninh Nam Định – 2025NM295

Trong những năm gần đây, thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển đang dần trở lại mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao như Trực Ninh – Nam Định. Với vẻ đẹp sang trọng, bền vững cùng khả năng tối ưu diện tích đất hiệu quả, kiểu nhà này đang trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình yêu thích sự tinh tế, đậm chất châu Âu cổ kính.

Giới thiệu tổng quan về nhà ống cổ điển 3 tầng

Nhà ống cổ điển là gì?

Nhà ống cổ điển là kiểu kiến trúc mang đặc trưng của phong cách châu Âu cổ, được ứng dụng cho các lô đất có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài. Dù không rộng như biệt thự, nhà phố cổ điển vẫn thể hiện được sự tinh xảo qua từng đường nét phào chỉ, hoa văn và bố cục đăng đối.

“Sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và không gian đô thị hiện đại tạo nên vẻ đẹp khác biệt – vừa lịch lãm, vừa gần gũi.”

Ưu điểm của nhà ống 3 tầng phong cách cổ điển

Một số lợi thế nổi bật của kiểu nhà này bao gồm:

• Tối ưu diện tích đất: phù hợp với các lô đất 5x20m, 6x18m phổ biến ở Trực Ninh

• Vẻ đẹp trường tồn với thời gian: không lỗi mốt, luôn sang trọng và uy nghi

• Phù hợp nhiều thế hệ: nhà 3 tầng đủ không gian cho gia đình đông người

• Tăng giá trị bất động sản: phong cách cổ điển luôn được đánh giá cao về giá trị thẩm mỹ và kinh tế

Vì sao nhà ống cổ điển phù hợp với khu vực Trực Ninh?

Trực Ninh là một trong những huyện có tốc độ phát triển nhanh tại Nam Định, với các khu dân cư ngày càng quy hoạch rõ ràng. Người dân nơi đây cũng có xu hướng đầu tư kỹ hơn cho ngôi nhà của mình – không chỉ để ở, mà còn để thể hiện gu thẩm mỹ và tiềm lực kinh tế.

• Quỹ đất nhà ống phổ biến: mặt tiền hẹp, dài sâu

• Tập quán xây dựng theo phong cách truyền thống – tân cổ điển

• Nhu cầu xây nhà cho gia đình nhiều thế hệ 👉 Tham khảo thêm các mẫu nhà ống đẹp tại: https://xaynhatrongoinamdinh.com/mau-nha-dep

Những yếu tố làm nên vẻ đẹp cổ điển cho nhà ống 3 tầng

Mặt tiền và hình khối kiến trúc

Mặt tiền là “gương mặt” của ngôi nhà – đặc biệt trong kiến trúc cổ điển, hình khối phải đối xứng, tạo cảm giác vững chãi và sang trọng.

Tỷ lệ cột – mái – cửa trong thiết kế

• Cột trụ đối xứng: thường dùng cột Corinth hoặc Ionic tạo nên nét quý phái

• Mái vòm, mái ngói dốc: thường sử dụng mái Nhật hoặc mái Mansard nếu đủ diện tích

• Cửa chính và cửa sổ dạng vòm: tạo chiều sâu và sự uyển chuyển cho công trình

“Chỉ cần nhìn qua mặt tiền là có thể đoán được chủ nhân ngôi nhà là người yêu nghệ thuật và gu thẩm mỹ cao.”

Phào chỉ – hoa văn trang trí cổ điển

Không thể thiếu trong kiến trúc cổ điển là phào chỉ và họa tiết trang trí được đắp thủ công hoặc dùng chất liệu PU cao cấp.

Một số vị trí phào chỉ quan trọng:

• Trên viền cửa sổ, cửa chính

• Phần chân và đầu cột

• Gờ phân tầng và phần mái

📌 Lưu ý: nên sử dụng phào chỉ có độ dày và mật độ vừa phải, tránh gây cảm giác rối mắt hoặc nặng nề trên nền diện tích nhỏ như nhà ống.

Màu sắc, chất liệu và ánh sáng

Màu sắc phổ biến trong nhà cổ điển là:

• Trắng kem – vàng ánh kim – xám đá: tạo cảm giác quý tộc

• Kết hợp cùng vật liệu: đá granite, đá marble, lan can sắt uốn hoa văn…

Ngoài ra, ánh sáng vàng nhẹ từ đèn chùm, đèn hắt trần cũng là yếu tố quan trọng giúp tôn lên vẻ đẹp của không gian cổ điển.

Mặt bằng công năng tối ưu cho nhà ống 3 tầng cổ điển

Gợi ý bố trí không gian tầng 1, 2, 3

Dưới đây là sơ đồ bố trí công năng phổ biến cho nhà ống 3 tầng diện tích 5x20m:

• Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, nhà vệ sinh chung, sân sau

• Tầng 2: 2 phòng ngủ lớn (có WC khép kín), ban công mặt trước

• Tầng 3: Phòng thờ, 1 phòng ngủ nhỏ, sân giặt phơi

Bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư điều chỉnh theo nhu cầu riêng của từng thành viên trong gia đình.

Giải pháp thông gió – lấy sáng tự nhiên

Với đặc điểm nhà ống dài và hẹp, các giải pháp kỹ thuật cần được áp dụng:

• Giếng trời ở giữa nhà hoặc cuối nhà

• Cửa sổ thông gió hai bên (nếu được phép xây dựng sát vách)

• Lan can kính và vách ngăn CNC giúp lấy sáng hiệu quả mà vẫn giữ sự riêng tư

👉 Đọc thêm bài chuyên đề về giếng trời: Lợi ích của giếng trời trong thiết kế nhà phố

👉 Phần tiếp theo sẽ trình bày:

• Báo giá thiết kế nhà cổ điển tại Nam Định năm 2025

• Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây dựng

• Giới thiệu đơn vị uy tín chuyên thiết kế – thi công nhà ống cổ điển tại Trực Ninh

Báo giá thiết kế nhà ống cổ điển tại Nam Định mới nhất 2025

Chi phí thiết kế kiến trúc nhà ống 3 tầng cổ điển tại Nam Định có thể dao động tùy thuộc vào diện tích, phong cách chi tiết, vật liệu sử dụng và yêu cầu cá nhân hóa. Tuy nhiên, dưới đây là mức giá tham khảo mới nhất 2025:

Đơn giá thiết kế kiến trúc

Ví dụ: Với ngôi nhà diện tích xây dựng 90m²/sàn, tổng 3 tầng = 270m², chi phí thiết kế sẽ dao động từ 48 triệu đến 90 triệu đồng, tùy mức độ chi tiết và chất lượng hồ sơ.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

Một số yếu tố quyết định đến chi phí thiết kế nhà cổ điển bao gồm:

• Độ chi tiết của hoa văn, phào chỉ: càng nhiều chi tiết đắp nổi thì chi phí càng tăng

• Yêu cầu bản vẽ 3D phối cảnh – nội thất – sân vườn

• Mức độ tùy chỉnh công năng theo phong thủy hoặc nhu cầu đặc biệt

• Chất lượng hồ sơ thi công – có giám sát tác giả hay không

📌 Tham khảo bảng giá chi tiết tại: https://thietkenhanamdinh.com/bang-gia-thiet-ke-nha/

Kinh nghiệm thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tiết kiệm, hiệu quả

Thiết kế nhà cổ điển đòi hỏi kỹ thuật cao và sự cân đối giữa thẩm mỹ – công năng – ngân sách. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích bạn nên nắm:

Lựa chọn phong cách phù hợp diện tích đất

• Với nhà ống chiều ngang từ 4m – 6m: nên chọn tân cổ điển nhẹ nhàng, tiết chế chi tiết

• Với mặt tiền từ 7m trở lên: có thể áp dụng phong cách cổ điển châu Âu phức tạp, mái vòm, cột Corinth…

Không nên cố nhồi nhét quá nhiều chi tiết phào chỉ vào không gian nhỏ, dễ gây rối mắt và phản tác dụng.

Cách tối ưu chi phí mà vẫn giữ tính thẩm mỹ

Một số gợi ý giúp bạn tiết kiệm khi thiết kế:

• Sử dụng vật liệu thay thế thông minh như phào chỉ PU thay cho đắp xi măng

• Dùng gạch ốp giả đá hoặc sơn giả đá cho mặt tiền

• Chọn kiểu mái dốc đơn giản nếu ngân sách hạn chế

• Ưu tiên đơn vị thiết kế kiêm thi công, giúp tiết kiệm thời gian và kiểm soát chi phí tốt hơn

💬 “Phong cách cổ điển không có nghĩa là tốn kém. Quan trọng là thiết kế đúng chất, đúng tỷ lệ và cân đối với ngân sách của bạn.”

Đơn vị thiết kế nhà ống cổ điển uy tín tại Trực Ninh – Nam Định

Trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà ở dân dụng tại Nam Định, Công ty Nhà Mới là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn, đặc biệt với các mẫu nhà cổ điển, tân cổ điển đẳng cấp.

Tiêu chí chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

Khi tìm kiếm đơn vị thiết kế, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:

• Kinh nghiệm thực tế với các công trình cổ điển

• Đội ngũ kiến trúc sư chuyên sâu phong cách châu Âu

• Hồ sơ thiết kế rõ ràng, đầy đủ (kiến trúc – kết cấu – điện – nước)

• Dịch vụ hỗ trợ xuyên suốt thi công, giám sát tác giả

Giới thiệu Công ty Nhà Mới – Đơn vị thiết kế nhà cổ điển hàng đầu

Công ty Nhà Mới – https://xaynhatrongoinamdinh.com – tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng tại Nam Định.

Kinh nghiệm – năng lực thiết kế – công trình thực tế

• Hơn 200 công trình nhà ở đã triển khai tại Trực Ninh, Ý Yên, TP. Nam Định

• Chuyên sâu phong cách Pháp cổ điển, tân cổ điển châu Âu, Indochine

• Đội ngũ KTS có chứng chỉ hành nghề – làm việc trực tiếp với khách hàng

Cam kết dịch vụ, bảo hành và hỗ trợ khách hàng

• Miễn phí tư vấn tại nhà khu vực Trực Ninh – Nam Định

• Cam kết hồ sơ thiết kế đạt chuẩn – hỗ trợ chỉnh sửa không giới hạn

• Có đội ngũ thi công đồng bộ nếu khách hàng yêu cầu trọn gói

📞 Gọi ngay: 0989.03.51.52 (Mr. Tú)
📍 Văn phòng: Số 55 Phùng Hưng – P. Văn Miếu – TP. Nam Định

Tổng kết: Có nên thiết kế nhà ống 3 tầng cổ điển tại Trực Ninh không?

Khi nào nên chọn phong cách cổ điển?

• Khi bạn yêu thích vẻ đẹp lịch lãm, sang trọng

• Khi quỹ đất không lớn nhưng vẫn muốn “nổi bật giữa phố”

• Khi muốn đầu tư một ngôi nhà có giá trị bền vững theo thời gian

Lời khuyên từ chuyên gia thiết kế của Nhà Mới

“Phong cách cổ điển không chỉ là một xu hướng, mà là tuyên ngôn về gu thẩm mỹ và bản lĩnh của gia chủ. Dù bạn ở bất kỳ đâu – TP. Nam Định, Trực Ninh hay Xuân Trường – chỉ cần thiết kế đúng chất, nhà cổ điển vẫn luôn là đỉnh cao của giá trị sống.”

Liên hệ tư vấn – báo giá thiết kế miễn phí tại Trực Ninh

CÔNG TY NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Văn Miếu – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm