Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu phổ biến tại Nam Định năm 2022

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH
Chủ đầu tư: Phong cách kiến trúc:
Kích thước khu đất: Chi phí dự kiến:
Tổng diện tích xây dựng: Thiết kế năm:
Số tầng:

Mục Lục

Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu phổ biến tại Nam Định năm 2022

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu khá phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là vùng nông thôn. Thiết kế nhà này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn độc đáo thiết kế. Ngoài ra, nhà còn khá tiện lợi cho việc sử dụng của những gia đình người Việt. Hãy cùng xem qua một số mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu được yêu thích nhất hiện nay.

Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Nhà cấp 4 giá 300 triệu là mẫu nhà có thiết kế thấp tầng. Chúng có thể có 1 tầng hoặc có 1 gác lửng bên trong. Phần mái của nhà có thể sử dụng mái Thái, mái Nhật hoặc mái bằng. Tùy vào sở thích của gia chủ mà có phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp. Bao gồm các loại phong cách như cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại.
Một ngôi nhà cấp 4 thường có 1 phòng khách, từ 2 đến 3 phòng ngủ. Có thêm 1 phòng bếp kết hợp khu vực ăn uống và 1 nhà vệ sinh chung. Nếu diện tích đất gia chủ có không quá lớn có thể lựa chọn phương án thêm gác lửng. Đây cũng là một trong các lý do chủ chốt, những cách thiết kế trở nên được ưa chuộng nhất hiện nay.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu hiện nay rất được yêu thích
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu hiện nay rất được yêu thích

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 được thiết kế với chi phí 300 triệu

Theo tình hình hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu trở nên rất phổ biến. Vì thế chúng đa dạng mẫu mã, phong cách thiết kế. Tùy theo diện tích đất và nhu cầu sử dụng mà lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp. Nếu diện tích đất rộng gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một thiết kế nhà cấp 4 sân vườn. Mẫu nhà này không hề thua kém vẻ đẹp của các biệt thự sân vườn.

Ngoài ra mẫu nhà này chính là lựa chọn tối ưu của gia đình 2 thế hệ. Bao gồm 1 đôi vợ chồng và 2 đứa con. Bởi khi con lớn sẽ có phòng riêng, đảm bảo không có sự tranh giành. Không những vậy mẫu nhà giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ. Đồng thời có thời gian thi công và hoàn thiện ngắn hạn, ít có rủi ro. Không gian sống của mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu cũng vô cùng hợp lý. Có những kiểu nhà giúp người sống gần gũi với thiên nhiên.

Ưu điểm mẫu nhà cấp 4 chính là tiết kiệm chi phí và tối ưu được không gian
Ưu điểm mẫu nhà cấp 4 chính là tiết kiệm chi phí và tối ưu được không gian

Một số nhược điểm của thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Đối với những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu có nhiều những lưu ý. Đối với việc cấp phép xây dựng, phải có diện tích sàn nhà tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu diện tích đất của gia chủ không đảm bảo điều này có thể chính quyền sẽ không cấp phép.

Cùng với đó diện tích đất nhỏ sẽ khiến việc bố trí phòng ốc khó khăn, cần tính toán. Diện tích phòng ngủ từ 6 – 18m2, trong đó phòng ngủ đơn diện tích từ 6-9m2. Phòng khách sẽ có diện tích từ 15 – 20m2, và phòng bếp là 15 – 20m2. Chiều cao nhà đảm bảo 2,5m sẽ đem đến sự rộng rãi, thông thoáng cho căn nhà. Nếu bạn muốn tạo được “đánh lừa thị giác” đối nên kết hợp bếp và phòng khách.

Nhà cấp 4 với giá 300 triệu khó tìm kiếm nguyên vật liệu
Nhà cấp 4 với giá 300 triệu khó tìm kiếm nguyên vật liệu

Đồng thời thêm một khó khăn cần cân nhắc chính là về vật tư xây dựng. Với số tiền 300 triệu việc mua nguyên liệu và đưa ra những lựa chọn cũng khá đau đầu. Các nguyên liệu đó phải đảm bảo tính an toàn thì mới được nhà nước cấp phép xây dựng.

Lưu ý khi muốn xây dựng các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Mục đích xây dựng nhà cấp 4

Việc xác định được mục đích, lý do cho việc xây dựng nhà là vô cùng quan trọng. Với một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu lại càng cần xác định yếu tố này. Và nếu mục đích của bạn là có một không gian sống thoải mái, nghỉ ngơi thư giãn. Thì kiểu nhà cấp 4 có 1 tầng là vừa đủ cho mong muốn trên. Còn nếu bạn đang xây nhà dùng để kinh doanh hoặc cho thuê thì số tầng cần nhiều hơn. Với số lượng tầng nhiều hơn thì cách thức xây dựng, thiết kế càng phức tạp. Từ đó dẫn đến mức ngân sách thi công cũng cao tương ứng.

Kích thước và vị trí mảnh đất đặt nhà

Kích thước và vị trí xây dựng nhà chiếm một tầm quan trọng không nhỏ. Kích thước có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô công trình. Còn vị trí đất có thể ảnh hưởng đến sự chịu lực, chịu lún của nhà. Vậy nên trước khi bắt đầu xây dựng phải đặc biệt chú ý hai vấn đề này.

Cần xác định rõ mục đích xây dựng cũng như nhu cầu để chọn phong cách nhà phù hợp
Cần xác định rõ mục đích xây dựng cũng như nhu cầu để chọn phong cách nhà phù hợp

Vật tư xây dựng nhà cấp 4

Hiện nay trên thị trường cung cấp vô số các loại vật tư khác nhau với nhiều chất lượng. Mỗi loại sẽ đem đến một ưu nhược điểm cũng như phù hợp với loại công trình riêng. Vì thế đối với việc chọn vật liệu phải cần cân nhắc thực tế nhà cấp 4 của bạn. Đừng quá ham rẻ mà chọn lựa loại có chất lượng thấp, khiến ảnh hưởng công trình. Nhưng cũng không nên phung phí chọn các loại có chất lượng quá cao sẽ khiến ngân sách bị thâm hụt.

Dự trù kinh phí xây dựng nhà

Với việc đặt ra mức chi phí cố định như mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu. Thì việc chủ đầu tư cần dự trù kinh phí là một vấn đề quan trọng. Việc dự trù này giúp cho việc sử dụng ngân sách một cách tối ưu, hiệu quả. Cũng như giúp gia chủ hạn chế việc sử dụng tiền vào những khoản không hợp lý. Các khoản chi phí nên dự trù bao gồm chi phí thuê nhân công, mua vật liệu. Và cả chi phí vận chuyển, chi phí mua sắm nội thất bên trong. Ngoài ra còn cần dự trù, tính toán các khoản phí có thể phát sinh. Nhằm kịp thời ứng phó những tình huống bất ngờ ập đến một cách tốt nhất.

Tìm hiểu trước các loại vật liệu xây dựng phù hợp cho nhà cấp 4 300 triệu
Tìm hiểu trước các loại vật liệu xây dựng phù hợp cho nhà cấp 4 300 triệu

Tìm hiểu những quy trình xây dựng và luật lệ của nhà nước đối với mẫu nhà

Việc bạn nắm rõ quy trình giúp gia chủ sẽ chủ động hơn được trong việc thi công. Nắm được ngôi nhà của mình đang được xây dựng đến giai đoạn nào. Cũng như biết được có đang bị chậm tiến độ thi công hay không. Không những vậy còn giúp quản lý thợ và kỹ sư xây dựng một cách hiệu quả nhất.

Trong khi đó nếu chủ nhà hiểu được luật lệ xây dựng của nhà nước. Bạn sẽ tránh được những rắc rối, cũng như những phát sinh trong quá trình thi công. Các thủ tục của mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu chủ nhà nên biết là giấp cấp phép. Bên cạnh đó cũng nên biết thêm về quy định thi công, quá trình quản lý công trình.

Nguyên tắc để có một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu bạn cần ghi nhớ

Chọn màu sắc nhà sáng, tạo cảm giác không gian rộng thêm

Trong việc thiết kế các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu hầu như ưa chuộng màu trắng. Và một số màu sắc khác như vàng nhạt, xanh nhạt cũng được sử dụng phổ biến. Bởi chúng tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu giúp ngôi nhà thêm sáng sủa. Đặc biệt những loại màu sắc này đem lại sự thông thoáng, giúp “ăn gian” diện tích hiệu quả.

Chọn màu sắc sáng sủa để giúp ăn gian diện tích nhà ở
Chọn màu sắc sáng sủa để giúp ăn gian diện tích nhà ở

Khi chọn tông màu chủ đạo cho nhà nên lựa chọn phù hợp với kiến trúc nhà. Đồng thời chọn màu hợp với sở thích và phong thủy cũng là một xu hướng mới hiện nay. Nên kết hợp nhiều màu sắc khác nhau, để tạo được sự sinh động cho căn nhà. Các màu sắc khi được kết hợp khéo léo là một điểm nhấn thú vị cho căn nhà của bạn. Khiến mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu vừa tinh tế, độc đáo vừa quyến rũ ánh nhìn.

Chọn đồ nội thất có thiết kế đơn giản, tính đa năng cao

Nếu ở nông thôn với diện tích sở hữu lớn dễ dàng xây được một căn nhà cấp 4 rộng. Thì ở đô thị điều này sẽ khó khăn hơn vì khó mà tìm được mặt bằng. Nên để sở hữu mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu  tiện nghi cần chọn nội thất đa năng. Đồng thời sử dụng những đồ nội thất phù hợp diện tích nhà để có không gian thoáng đãng.

Có khá nhiều gia chủ đã bỏ quên việc tận dụng các góc tường và góc khuất trong nhà. Nhưng bạn hoàn toàn có thể tận dụng đặt các loại giá sách nhỏ, hoặc chậu cây cảnh. Những món đồ nội thất này vừa tăng thêm tính thẩm mỹ vừa tiện dụng. Ngoài ra thay vì sử dụng các tủ kệ, cây treo quần áo, bạn có thể thay thế bằng móc treo tường. Điều này giúp tiết kiệm diện tích mặt sàn, tạo được không gian rộng rãi, thuận lợi cho sinh hoạt.

Nên sử dụng đồ dùng nội thất kiểu dáng đơn giản để đem lại sự sang trọng
Nên sử dụng đồ dùng nội thất kiểu dáng đơn giản để đem lại sự sang trọng

Ngày nay đồ nội thất với nhiều chức năng đã không còn quá xa lạ. Nếu bạn có một căn nhà nhỏ thì nên chọn giải pháp tối ưu này. Việc sử dụng đồ nội thất đơn giản nhưng có nhiều công năng, giúp bạn tiết kiệm không gian. Đồng thời đem đến một căn nhà hiện đại, sang trọng và tinh tế.

Tận dụng tối đa chức năng – hiệu năng của cửa sổ, giếng trời

Để sở hữu một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu vừa có tính thẩm mỹ vừa gần gũi. Thì hãy cố gắng tập trung thiết kế cửa sổ cũng như phương án giếng trời cũng khá hay ho. Phòng khách thông thường sẽ được thiết kế với cửa sổ kính cao nhận ánh sáng tự nhiên.

Từ đó ngôi nhà sẽ thông thoáng, tạo cảm giác rộng rãi và sáng sủa, đầy sức sống. Cửa sổ của các phòng khác cũng có thiết kế cao tương tự. Tạo không gian mở, đón nguồn năng lượng thiên nhiên cho ngôi nhà. Ngoài ra các mẫu nhà cấp 4 hiện đại thường được thiết kế thêm trần nhà mở một khoảng. Kiến trúc thường gọi điểm mở này là giếng trời. Đây vừa được xem là một điểm nhấn đặc biệt, vừa đem đến nguồn ánh sáng giúp nhà lung linh.

Tận dụng cửa sổ và giếng trời đem đến ánh sáng tự nhiên giúp nhà thông thoáng
Tận dụng cửa sổ và giếng trời đem đến ánh sáng tự nhiên giúp nhà thông thoáng

Quan tâm đến các yếu tố phong thủy

Hầu như gia chủ nào khi xây dựng nhà ở cũng đặc biệt quan tâm yếu tố phong thủy. Những nơi như phòng ngủ, nhà vệ sinh hay các góc riêng tư đều được thiết kế cẩn thận. Bởi những khu vực này trong nhà gọi là vùng âm. Hay những nơi như phòng khách, phòng bếp, phòng vui chơi sẽ tập trung lấy ánh sáng dương. Khi xây nhà nên kết hợp âm dương sao cho thuận hòa, động hay tĩnh quá đều mất cân bằng.

Cửa chính và cửa sổ khi xây dựng phải tương xứng với kiến trúc của căn nhà. Tránh để dương quang quá nhiều hay ngược lại đều không tốt cho gia chủ. Tất nhiên thiết kế để cửa đón được khí trời là điều tốt, nhưng phải phù hợp. Nên tránh những vị trí đặt cửa mà tầm nhìn từ ngoài xuyên thấu vào bên trong nhà.

Bên cạnh đó những khu vực như bếp, nhà vệ sinh cần có sự gọn gàng và kín đáo. Nếu diện tích nhà nhỏ hạn chế ngăn chia nhiều vì sẽ ngăn tách trường khí. Điều này ảnh hưởng gây tù túng, chật chội cho không gian. Đặc biệt hạn chế việc trang trí nhà ở quá cầu kỳ nhất là nhà cấp 4. Bởi với diện tích nhỏ việc trang trí có thể khiến rối rắm, mất thẩm mỹ. Nên chú ý, sắp xếp trật tự và gọn gàng đồ nội thất để đảm bảo sinh khí hưng vượng.

Các cửa chính và cửa sổ cần bố trí phù hợp để đón khí hưng vượng vào nhà
Các cửa chính và cửa sổ cần bố trí phù hợp để đón khí hưng vượng vào nhà

Quy trình thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu

Tiến hành khảo sát thực tế địa điểm, lô đất xây dựng

Đơn vị thiết kế phải thực sự hiểu rõ về tình trạng của lô đất mà mình sẽ thi công. Đây là bước đầu tiên giúp định hình chọn được ý tưởng thiết kế cũng như phong cách phù hợp. Tùy theo hình dáng mảnh đất và khu vực đặt để nhà mà có thiết kế khác nhau. Với những lô đất đẹp, có độ vuông vắn thì chủ nhà có thể lựa chọn xây hình chữ nhất. Nhưng cũng có nhiều mảnh đất hình dạng khác thì phải xây nhà chữ L hoặc U. Thiết kế căn nhà cần phù hợp với mảnh đất được lựa chọn.

Hình thành bản vẽ mặt bằng chi tiết cho nhà cấp 4

Sau khi đã tìm hiểu rõ hình dạng mảnh đất, thực tế và yêu cầu của chủ nhà. Đơn vị thiết kế sẽ đo đạc, xác định kích cỡ và khoảng cách của khu đất. Từ đó lên ý tưởng thiết kế và phác thảo bản vẽ. Lên những ý tưởng quy hoạch mặt bằng, hướng cửa, vị trí xây dựng, cảnh quan vườn hoặc hàng rào. Hoàn thiện các thành phần cần thiết cho bản vẽ chi tiết nhà cấp 4.

Bản vẽ sẽ thể hiện đầy đủ các thông tin xây dựng và quy trình thi công nhà cấp 4. Như nhà cần có mấy phòng ngủ, nhà vệ sinh và các khu vực chức năng khác. Từ đó chủ nhà dễ dàng thêm vào phòng kho hoặc phòng quần áo tùy vào nhu cầu. Bản vẽ chi tiết cũng thể hiện diện tích của từng phòng, hành lang, kích thước các khu vực. Đây chắc chắn là bước đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận cao.

Trước khi khởi công xây dựng cần khảo sát thực địa và lên bản vẽ thiết kế
Trước khi khởi công xây dựng cần khảo sát thực địa và lên bản vẽ thiết kế

Dựng phối cảnh 3D nhà cấp 4 theo bản vẽ xây dựng

Sau khi có bản vẽ mặt bằng, các kiến trúc sư sẽ tiếp tục lên bản vẽ 3D. Bản vẽ này sẽ thể hiện kiến trúc, phong cách ngôi nhà. Về kiểu dáng mái, họa tiết trang trí, màu sơn chủ đạo,… Khi dựng bối cảnh, thiết kế có thể sẽ chỉnh sửa rất nhiều lần. Nên việc này đòi hỏi kiến trúc sư có tay nghề cũng như tỉ mỉ từng chút một. Khi hoàn thiện bản vẽ 3D cũng lưu ý vị trí đặt nội thất để tiện dụng, hợp phong thủy.

Triển khai bản vẽ chi tiết nhà cấp 4 và thi công

Kiến trúc sư lúc này cần triển khai chi tiết bản vẽ 3D đã dựng trước đó. Cũng như hoàn thiện thiết kế để có hồ sơ bản vẽ kỹ thuật. Bao gồm một số bản vẽ như bản vẽ chi tiết cấu tạo các phần của ngôi nhà. Hay bản vẽ tính toán dầm, móng, cột để nhà chịu lực. Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước, đèn, hệ thống thoát nước, điều hòa,… Cuối cùng sẽ là hoàn thiện thiết kế và bàn giao bản vẽ cho chủ thầu hoặc chủ nhà.

Sau khi người thiết kế rà soát toàn bộ bản vẽ, hoàn thiện những phần thiếu sót. Sẽ đến bước tiến hành thi công, xây dựng nhà cấp 4. Nếu chủ nhà muốn tiết kiệm thời gian, có thể lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công trọn gói. Điều này sẽ giúp có sự phối hợp chặt chẽ giữa người lên thiết kế và đội ngũ xây dựng. Đồng thời tránh được những rủi ro, hiểu nhầm ý trong quá trình thi công.

Bản vẽ chi tiết giúp đảm bảo quá trình thi công nhà cấp 4 được diễn ra thuận lợi
Bản vẽ chi tiết giúp đảm bảo quá trình thi công nhà cấp 4 được diễn ra thuận lợi

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu thịnh hành hiện nay

Dưới đây sẽ là tổng hợp một số mẫu nhà cấp 4 300 triệu năm 2022 được ưa chuộng:

Nhà cấp 4 đẹp với mái thái 300 triệu có gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái với 300 triệu sẽ tăng thêm không gian khi sử dụng gác lửng. Mặt khác nó còn mang lại sự thông thoáng cho căn nhà. Mái thái với hình chữ A tạo cảm giác ngôi nhà cao ráo và rộng rãi hơn. Với mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu mái thái có thể xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Dù ở bất cứ vị trí nào nó cũng tạo nên nét đặc trưng và nổi bật.

Nhà cấp 4 đẹp với mái thái 300 triệu cùng sân vườn

Nếu bạn mong muốn có một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và diện tích đất phù hợp. Thì mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu có sân vườn là sự lựa chọn lý tưởng. Thiết kế của mẫu nhà cấp 4 này có diện tích bề ngang rộng, tổng 3 phòng ngủ. Toàn bộ khuôn viên sẽ được bao quanh bởi hệ thống cây xanh, đem đến không gian tươi mát. Các cây xanh này sẽ được bố trí hợp lý theo từng khu vực riêng biệt. Tạo nên một khung cảnh hài hòa nên thơ cho ngôi nhà của bạn.

Những mẫu nhà cấp 4 giá trị 300 triệu với mái thái rất được ưa chuộng
Những mẫu nhà cấp 4 giá trị 300 triệu với mái thái rất được ưa chuộng

Khi sở hữu một căn nhà như thế này bạn hoàn toàn có thể tản bộ. Cũng như thư giãn, tận hưởng không gian trong lành, thoải mái. Hệt như đang ở một khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhiều sự hiện đại. Ngoài ra khi có khoản sân vườn cũng sẽ phù hợp để bạn có những buổi tiệc nướng ngoài trời. Tạo dựng thêm được những giờ phút bên gia đình, người thân.

Mẫu nhà mái thái cấp 4 chữ L với phong cách hiện đại

Nhà cấp 4 với lối kiến trúc chữ L được nhiều gia đình lựa chọn bởi sự tiện nghi của nó. Đồng thời thiết kế đem đến không gian ấn tượng, độc đáo. Mỗi căn nhà cấp 4 chữ L sẽ thể hiện được không gian sống hài hòa, từ tổng thể đến chi tiết. Đồng thời đây là sự kết hợp tinh tế giữa mái thái và những tông màu tươi sáng. Tổng thể không gian sử dụng sẽ được đảm bảo độ thông thoáng, tối ưu nhất cho gia đình. Các gian phòng của mẫu nhà này cũng được bố trí logic. Đem đến sự tiện nghi, hiện đại trong sinh hoạt hằng ngày của gia chủ.

Nhà phong cách mái thái chữ L đem đến sự tiện nghi khi sử dụng cho gia chủ
Nhà phong cách mái thái chữ L đem đến sự tiện nghi khi sử dụng cho gia chủ

Hiện nay các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu vô cùng được ưa chuộng với nhiều lý do từ khách quan đến chủ quan. Chúng có mặt khắp mọi nơi từ nông thôn đơn sơ, đi đến cả nơi thành thị xa hoa. Nếu biết cách thiết kế, cũng như xây dựng bạn sẽ dễ dàng sở hữu căn nhà cấp 4 tiện nghi và như ý. Thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu không chỉ tiết kiệm chi phí, thời gian. Mà việc này còn giúp bạn tối ưu được không gian sống, đảm bảo sự thoải mái khi sử dụng, lẫn mục đích và phong cách cá nhân của gia chủ.

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI

Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0989 03 51 52