Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu tại Nam Định – 2024NM743

Khi nói đến việc xây dựng một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm, mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia đình Việt Nam. Với mức chi phí hợp lý, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà không chỉ đầy đủ công năng mà còn đáp ứng được tiêu chí thẩm mỹ, phù hợp với lối sống hiện đại.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về các đặc điểm nổi bật, những mẫu nhà phổ biến và kinh nghiệm xây dựng nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Tại sao mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu được yêu thích?

Việc xây dựng một căn nhà phù hợp với ngân sách luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu mang lại nhiều lợi ích vượt trội mà không phải loại hình nhà ở nào cũng có thể đáp ứng.

Những ưu điểm nổi bật:

1. Chi phí hợp lý: Với ngân sách chỉ khoảng 700 triệu, bạn vẫn có thể xây dựng một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi mà không cần phải gánh nợ lớn.
2. Không gian sống tiện nghi: Nhà 2 tầng cung cấp đủ không gian cho gia đình từ 3-5 người, với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng tắm.
3. Thiết kế đa dạng: Từ phong cách hiện đại, cổ điển đến tối giản, bạn hoàn toàn có thể tùy chỉnh theo sở thích mà vẫn nằm trong mức chi phí dự kiến.
4. Thích hợp cho cả thành thị và nông thôn: Với diện tích đất nhỏ tại thành phố hay rộng rãi ở nông thôn, mẫu nhà này đều dễ dàng thích nghi.

Tham khảo thêm: Cách lựa chọn mẫu nhà phù hợp với ngân sách.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu

1. Thiết kế tối ưu không gian sống

Dù chỉ với 2 tầng, các khu vực chức năng trong mẫu nhà này luôn được bố trí một cách hợp lý để tận dụng tối đa diện tích.

• Tầng 1: Thường được sử dụng cho các khu vực chung như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và một phòng ngủ (nếu cần).
• Tầng 2: Là nơi dành cho các phòng ngủ riêng tư và phòng thờ (nếu có).

Ưu điểm:

• Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3-5 người.
• Có thể linh hoạt thay đổi bố trí phòng theo diện tích đất.

2. Phong cách kiến trúc hiện đại và tiện nghi

Phong cách kiến trúc hiện đại là xu hướng phổ biến cho nhà 2 tầng giá 700 triệu. Đặc trưng của phong cách này là:

• Đường nét thiết kế đơn giản nhưng tinh tế.
• Tông màu trung tính hoặc tươi sáng tạo cảm giác thoáng đãng.
• Kết hợp cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Một số mẫu nhà hiện đại còn tích hợp sân thượng hoặc ban công nhỏ, mang đến không gian thư giãn thoải mái.

Mẹo nhỏ: Sử dụng tông màu trắng hoặc xám kết hợp với nội thất gỗ sẽ giúp ngôi nhà vừa hiện đại vừa ấm cúng.

3. Vật liệu xây dựng chất lượng, giá rẻ

Để xây nhà 2 tầng đẹp với chi phí 700 triệu, việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp là rất quan trọng.

Một số vật liệu nên cân nhắc:

• Gạch không nung: Tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường.
• Thép tiền chế: Giúp giảm chi phí xây dựng phần thô.
• Sơn nước nội thất: Sử dụng loại sơn chống ẩm và dễ lau chùi để tiết kiệm trong dài hạn.

Xem thêm: Top 5 vật liệu xây dựng tiết kiệm nhất năm 2024.

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu phổ biến nhất

Nếu bạn đang phân vân về việc lựa chọn mẫu thiết kế, dưới đây là một số gợi ý phổ biến nhất mà bạn có thể tham khảo.

1. Mẫu nhà 2 tầng mái thái

Mẫu nhà mái thái luôn được đánh giá cao bởi vẻ đẹp sang trọng và khả năng chống nóng, thoát nước tốt.

Đặc điểm nổi bật:

• Kiến trúc đối xứng tạo sự hài hòa.
• Phần mái thái nâng cao tính thẩm mỹ và bảo vệ nhà khỏi thời tiết khắc nghiệt.
• Phù hợp với cả diện tích nhỏ ở thành thị và rộng ở nông thôn.

2. Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Thiết kế hiện đại chú trọng vào tính tiện dụng và không gian mở. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự đơn giản và hiện đại.

Lý do nên chọn:

• Chi phí thấp nhờ tối giản các chi tiết rườm rà.
• Sử dụng vật liệu kính và thép để tạo không gian rộng rãi, thoáng mát.
• Thích hợp với diện tích đất nhỏ, đặc biệt ở khu vực đô thị.

3. Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình ở nông thôn hoặc sở hữu diện tích đất lớn.

Ưu điểm:

• Không gian xanh mát giúp gia đình thư giãn sau giờ làm việc.
• Dễ dàng thiết kế thêm khu vực trồng cây, hồ cá hoặc sân chơi cho trẻ em.

Xem ngay: 15+ mẫu nhà 2 tầng có sân vườn đẹp nhất.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Xây dựng một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích dành cho bạn:

1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết

• Xác định rõ ngân sách và phân bổ hợp lý cho từng hạng mục: thiết kế, xây dựng, nội thất, pháp lý.
• Dành khoảng 10-15% ngân sách cho các chi phí phát sinh không mong muốn.

Ví dụ: Với ngân sách 700 triệu, bạn có thể chia nhỏ:

• Xây dựng phần thô: ~400 triệu.
• Hoàn thiện nội thất: ~200 triệu.
• Chi phí pháp lý và dự phòng: ~100 triệu.

2. Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Đơn vị thiết kế và thi công đóng vai trò quan trọng trong việc biến ý tưởng của bạn thành hiện thực.

• Tìm hiểu qua các dự án thực tế: Xem hình ảnh và phản hồi từ khách hàng cũ.
• Kiểm tra giấy phép: Đảm bảo đơn vị có giấy phép hoạt động và bảo hiểm lao động đầy đủ.

Liên kết hữu ích: Top 10 công ty xây dựng uy tín tại Việt Nam.

Hãy theo dõi phần tiếp theo của bài viết để khám phá chi tiết về cách ước tính chi phí và lưu ý quan trọng khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu!

Ước tính chi phí xây nhà 2 tầng giá 700 triệu

Khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với mức chi phí khoảng 700 triệu, việc lập kế hoạch chi tiết và dự trù chi phí là điều rất quan trọng. Dưới đây là bảng phân tích các hạng mục chi phí chính mà bạn cần nắm rõ.

1. Chi phí thiết kế và xin giấy phép

• Thiết kế kiến trúc: Khoảng 15 – 25 triệu đồng, tùy thuộc vào phong cách và độ phức tạp của ngôi nhà.
• Xin giấy phép xây dựng: Từ 5 – 10 triệu đồng, bao gồm phí hồ sơ và các thủ tục pháp lý.

Lưu ý: Nếu bạn chọn dịch vụ trọn gói của các công ty xây dựng, chi phí này thường sẽ được miễn phí hoặc giảm đáng kể.

2. Chi phí xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô bao gồm các công đoạn như đào móng, xây khung, dựng tường và lợp mái. Đây là phần tốn nhiều chi phí nhất, chiếm khoảng 60-70% tổng ngân sách.

Ước tính chi phí:

• Móng nhà: ~80 – 100 triệu đồng (tùy thuộc vào nền đất).
• Khung và tường: ~250 – 300 triệu đồng.
• Phần mái: ~50 – 70 triệu đồng (mái thái hoặc mái bằng).

Mẹo tiết kiệm: Sử dụng vật liệu địa phương hoặc vật liệu tái chế để giảm chi phí xây thô.

3. Chi phí hoàn thiện nội thất

Đây là bước giúp ngôi nhà hoàn chỉnh về mặt thẩm mỹ và sẵn sàng để sử dụng. Các hạng mục bao gồm:

• Sơn tường và gạch lát: ~50 – 80 triệu đồng.
• Hệ thống chiếu sáng: ~10 – 15 triệu đồng.
• Cửa, cầu thang: ~30 – 50 triệu đồng (tùy vào chất liệu).
• Nội thất cơ bản: ~50 triệu đồng (bếp, bàn ghế, tủ).

Lưu ý: Hãy ưu tiên các vật liệu có độ bền cao để tránh phát sinh chi phí bảo trì sau này.

Tham khảo thêm: Cách dự toán chi phí xây dựng nhà hiệu quả.

Lưu ý quan trọng khi xây mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Xây dựng một ngôi nhà là công việc lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ càng để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Dưới đây là những lưu ý bạn không nên bỏ qua:

1. Đảm bảo tiến độ xây dựng

• Lập kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn thi công.
• Thường xuyên kiểm tra công trình để đảm bảo tiến độ không bị chậm trễ.

Gợi ý: Hãy sử dụng các ứng dụng quản lý dự án hoặc liên lạc thường xuyên với nhà thầu để theo dõi tiến độ.

2. Kiểm tra chất lượng công trình

• Đảm bảo phần móng, khung và mái được xây dựng đúng tiêu chuẩn để tránh các vấn đề về kết cấu trong tương lai.
• Kiểm tra cẩn thận các mối nối, hệ thống điện nước trước khi hoàn thiện.

Những điểm cần chú ý:

• Độ chắc chắn của khung và tường.
• Hệ thống chống thấm và cách nhiệt.
• Chất lượng sơn, gạch và vật liệu hoàn thiện.

3. Tránh phát sinh chi phí không cần thiết

• Luôn theo dõi sát sao ngân sách đã lập.
• Chỉ lựa chọn các yếu tố nâng cấp (nội thất, vật liệu) thực sự cần thiết và phù hợp với ngân sách.

Mẹo: Dành khoảng 10% tổng ngân sách làm quỹ dự phòng để xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Kết luận

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiết kiệm. Với sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, vật liệu chất lượng và kinh nghiệm xây dựng đúng cách, bạn hoàn toàn có thể hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống tiện nghi.

Hãy liên hệ ngay với các đơn vị thiết kế và thi công uy tín để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết!

Chúc bạn sớm hoàn thành tổ ấm mơ ước của mình!

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ MỚI – THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH

Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/

#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm

mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu | mau nha 700 trieu dep | mẫu nhà 2 tầng 700 triệu | mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu | mẫu nhà 2 tầng đẹp 2025 giá 700 triệu | mẫu nhà tầm 700 triệu | mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá 700 triệu | nha 2 tang dep gia 700 trieu | nhà 2 tầng giá khoảng 700 triệu