Những mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 500 triệu được nhiều người lựa chọn

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 500 triệu luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình Việt. Bởi chúng có những ưu điểm nổi bật khó có loại nhà nào sánh bằng. Nhà cấp 4 đáp ứng được nhu cầu sinh sống tốt, phù hợp với văn hóa và nếp sống người Việt. Ngoài ra, nhà còn có thời gian hoàn thiện nhanh, không cần lo ngại kiến trúc có thể bị lỗi thời. Đặc biệt chi phí xây dựng kiểu mẫu nhà cấp 4 khá phải chăng, phù hợp với túi tiền nhiều người. Vì thế nhà cấp 4 được yêu thích và trở thành mẫu nhà xu hướng năm 2022

1. Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu

Đối với một mức chi phí như 500 triệu để hoàn thiện 1 căn nhà là không hề đơn giản. Nhất là đòi hỏi 1 căn nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, có thể phải thêm 1 tầng. Như đã biết thì mỗi gia chủ lại có một sở thích phong cách thiết kế khác nhau. Diện tích mặt bằng, điều kiện xây dựng, mức độ đầu tư nội thất và vật liệu khác nhau. Do đó để giúp việc xây dựng 1 căn nhà cấp 4 giá rẻ được như mong muốn không dễ. Điều này đòi hỏi chủ nhà và đơn vị thi công, các kiến trúc sư đầu tư rất nhiều thời gian và công sức.

Đối với phần mặt tiền nhà phía trước sẽ được thiết kế đơn giản, giá thấp phù hợp. Muốn sở hữu một ngôi nhà cấp 4 đẹp mà vẫn tiết kiệm thì hãy lựa chọn kiểu nhà này. Bật mí một tí là mặt tiền trước nhà cấp 4 mái thái có chi phí xây dựng khá rẻ, giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền bạc nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ cho không gian.

Điểm chung của các căn nhà cấp 4 giá rẻ khoảng 500 triệu chính là thiết kế khá đơn giản. Để việc xây dựng không quá đắt đỏ, ưu tiên từ các chi tiết nhỏ đến công năng thiết kế đều tối giản. Vì có chi phí xây dựng khá phải chăng nên diện tích sử dụng nhà cũng không lớn. Điều này đòi hỏi các kiến trúc sư cần dành nhiều thời gian sắp xếp bố cục nhà hợp lý để tận dụng tối đa diện tích sử dụng của căn nhà cấp 4 là điều cần lưu ý đầu tiên nhằm mang đến một không gian sinh sống tiện nghi và thư giãn giúp các gia đình chủ sở hữu có thể định cư lâu dài.

2. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 đảm bảo thẩm mỹ chỉ 500 triệu

Với ngân sách trong tay chỉ có 500 triệu thì bạn phải làm thế nào để hoàn thiện nhà cấp 4? Không những thế còn đòi hỏi khang trang, hiện đại và tiện dụng cho sinh hoạt. Xin được chia sẻ một số thông tin dưới đây về cách phân chia chi phí cho nhà cấp 4 giá rẻ. Bạn phải đảm bảo có đầy đủ các bước như chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn phương án mặt bằng, ký hợp đồng thiết kế và thi công,… Ngoài ra, bạn cũng cần xin giấy cấp phép xây dựng theo đúng pháp luật Việt Nam. Sau đó bạn cần có bước thiết kế bản vẽ chi tiết công trình xây dựng nhà cấp 4. Cuối cùng là tiến hành khởi công và hoàn thiện nhà ở.

3. Các khoản chi phí xây dựng nhà cấp 4 tương đối

Các khoản chi phí bao gồm tiền thuê nhân công, tiền xây dựng thô. Còn tiền mua nguyên vật liệu xây dựng, chi phí hoàn thiện nội thất. Đối với các nguyên liệu xây dựng bao gồm: bê tông, cát, xi măng, đá, sắt thép, đinh, thạch cao,… Những khoản này ước tính chi phí rơi vào tầm 70 – 80 triệu đồng. Đối với công thợ xây dựng sẽ có mức dao động từ 40 – 48 triệu đồng. Mức chi phí nhân công này được ước tính dựa trên m2, từ 1 – 1,2 triệu/m2. Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước sẽ khoảng 8 triệu đồng.

Đối với các vật dụng như nhôm kính cửa sổ, cửa nhà sẽ vào khoảng 8 triệu. Nội thất giường ngủ và bàn ghế phòng khách dao động mức 10 triệu. Chi phí để mua gạch và đá granit dao động tầm 15 triệu. Mua các loại tủ bếp, bàn ăn, ghế ngồi bàn ăn hết 5 triệu. Chi phí trang bị đèn chiếu sáng chiếm khoảng 6 triệu. Chi phí cho việc lắp đặt các thiết bị nhà vệ sinh mất 5 triệu. Sắm các loại vật dụng như tủ quần áo, trang trí phòng khách chừng 7 triệu. Ngoài ra, bạn còn cần chuẩn bị một số các chi phí phát sinh khác như tiền thuê xe vận chuyển, tiền cho thợ sẽ rơi vào 3 – 5 triệu đồng. Và còn có thêm một số loại chi phí khác.

Trên đây là tổng quan chi phí xây dựng nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 500 triệu. Bạn có thể linh động điều chỉnh ít hoặc nhiều hơn tùy nhu cầu và khả năng chi trả. Hoặc tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 500 triệu đến 500 triệu.

4. Những lưu ý để xây dựng được nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

Tham khảo, liên hệ đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp

Xây dựng nhà cấp 4 đẹp có giá dưới 500 triệu là điều không thể đối với nhiều gia chủ. Nhưng nếu bạn biết cách tính toán kỹ lưỡng, có kế hoạch cho ngân sách rõ ràng. Việc sở hữu ngôi nhà trong mơ sẽ hoàn toàn không quá khó khăn để giúp việc hoàn thiện nhà cấp 4 đẹp trở nên đơn giản bạn nên nhờ đơn vị thi công.

Đây là nơi có nhiều kiến trúc sư và những người có nhiều kinh nghiệm xây dựng công trình. Họ đã hoạt động được nhiều năm nên sẽ có nhiều kiến thức để tư vấn giải pháp tối ưu. Việc tham khảo ý kiến người có chuyên môn hay người quen biết thiết kế cũng là một ý hay, giúp bạn tránh được các rủi ro trong lúc hoàn thiện công trình. Đồng thời, giảm thiểu thất thoát chi phí một cách dễ dàng và hiệu quả.

Phân chia khu vực sử dụng rõ ràng, khoa học

Để bạn có thể đảm bảo được mức chi phí xây dựng không bị quá lố 500 triệu. Bạn cần xác định được công năng của các căn phòng trong nhà bạn. Mỗi căn phòng sẽ cần diện tích bao nhiêu và phân chia cụ thể nhất. Thông thường nhà cấp 4 giá dưới 500 triệu mà đẹp sẽ phân chia như sau.

Nhà sẽ bao gồm 2 – 3 phòng ngủ, không gian phòng khách, khu vực bếp và phòng vệ sinh. Bạn có thể tham khảo các bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 500 triệu phù hợp với cách bố trí không gian này. Có khá nhiều bản vẽ trên internet có cách phân chia phòng ốc khoa học, tiết kiệm diện tích. Việc tham khảo giúp bạn có cái nhìn tường tận, dễ dàng đưa ra lựa chọn phân bổ phù hợp.

Chọn mẫu nhà cấp 4 phù hợp với chi phí xây dựng

Để có thể lên kế hoạch cũng như tiến hành xây dựng nhà cấp 4 khoảng 500 triệu. Bạn cần có mẫu nhà phù hợp với mức chi phí và nhu cầu sử dụng nhà của gia đình. Phong cách kiến trúc càng đơn giản thì càng tiết kiệm được tiền xây dựng. Ngoài ra còn tối ưu được thời gian thi công đảm bảo nhanh chóng.

Bên cạnh đó, gia chủ không nên quá cầu kỳ về ngoại thất căn nhà. Việc này có thể khiến bạn hao phí nhiều ngân sách vào bên ngoài. Thay vào, đó việc đầu tư vào nội thất sẽ giúp căn nhà thêm tiện nghi. Đồng thời, đồ nội thất còn có thể làm căn nhà bạn trông thanh lịch, sang trọng hơn mặc dù số tiền xây dựng và thi công không quá lớn.

Sử dụng nguồn nhân công sẵn có để xây dựng nhà giúp tiết kiệm ngân sách

Nếu được bạn hãy cố gắng nhờ cậy anh em bạn bè đến giúp đỡ xây dựng thi công nhà. Điều này ở những vùng nông thôn dường như rất được ưa chuộng. Nó đã trở thành một truyền thống mỗi khi có người xây nhà trong làng.

Thậm chí nếu nhà bạn đông thành viên thì có thể tận dụng tất cả để cùng làm. Nếu không có tay nghề làm thợ thì họ có thể làm phụ hồ. Đây là bước đầu tiên bạn nên áp dụng để có được nhà cấp 4 giá 500 triệu.

Giám sát công trình thi công chặt chẽ

Để đảm bảo không bị thiết sót nguyên vật liệu, không thất thoát, rơi vãi. Bạn nên là người thực hiện toàn bộ công đoạn giám sát quá trình thi công. Khi nhận thấy có nguy cơ lãng phí vật liệu thì phải ngay lập tức nhắc nhở cho tổ thi công. Ngoài ra, trong lúc giám sát bạn cũng có thể biết được ai là người làm việc hiệu quả. Từ đó, đưa ra lựa chọn tiếp tục thuê hoặc không để cắt giảm chi phí nhân sự.

Tham khảo giá và chất lượng nguyên vật liệu thực tế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 

Vật liệu chính là một yếu tố chiếm ngân sách khá lớn trong việc xây dựng nhà ở. Để giảm thiểu chi phí xây dựng bạn không nên bỏ qua bước tham khảo giá thực tế. Trên thị trường hiện nay khá nhiều cơ sở cung cấp nguyên vật liệu xây dựng với đủ mức giá cả. Đồng thời chất lượng mỗi loại vật liệu khác nhau đều đem đến hiệu ứng khác nhau. Bạn nên tìm kiếm một đơn vị cung cấp vật tư uy tín, chuyên nghiệp. Ngoài ra, nên ưu tiên những nơi có thêm chính sách giá ưu đãi, giúp tiết kiệm chi phí.

Tự mua và khảo sát chủng loại vật liệu xây dựng cũng như giá trước khi mua

Để sử dụng đủ số tiền 500 triệu xây dựng nhà cấp 4 thì việc tiết kiệm chi phí rất quan trọng. Bạn phải cực kỳ khắt khe trong việc lựa chọn nguyên liệu xây dựng để vừa thẩm mỹ vừa rẻ. Những nguyên liệu nói chung hay nguyên liệu hoàn thiện nhà cấp 4 nói riêng có chênh lệch rất cao. Hình dung cho bạn chính là gạch lát sàn có loại 120.000đ/m2 hoặc 300.000đ/m2. Giá của hai loại gạch có sự chênh lệch gấp đôi và chất lượng cũng khác nhau.

Ở trường hợp này, khi thi công đến đâu thì bạn rà soát nguồn nguyên vật liệu đến đấy. Tìm hiểu thông tin giá cả và chủng loại ở tất cả các cửa hàng buôn bán nguyên vật liệu. Và với mức tiền này chúng ta nên chọn những nguyên liệu vừa phải, không nên quá sang trọng.

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI

Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/